房产抵押需要押房产证吗(房产证抵押了怎么迁户口？买房迁户口的条件是什么？)

Posted 2023-05-26

篇首语：一等二靠三落空，一想二干三成功。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了房产抵押需要押房产证吗(房产证抵押了怎么迁户口？买房迁户口的条件是什么？)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

由于在买房的时候，许多购房者是通过向银行贷款的方式购置的房屋，会将房产证抵押给银行。很多人买了房子以后，会考虑将户口迁移到新买的房子上，但是房贷还没有还清，没有真正的拿到房产证。很多人担心没有房产证迁不了户口。其实，房产证抵押并不影响迁移户口，那么房产证抵押了怎么迁户口?买房迁户口的条件是什么?

一、房产证抵押了怎么迁户口

一般房产抵押给银行，并不是把房产证放在银行，而是去房管局办理抵押登记，房产证上会打印上“此房产于X年X月X日已经抵押给XX银行”等，有他项权证是在银行。

如果银行不退回房产证，可提供银行按揭合同、购房合同、开发商开具的缴款收据(核原件、留复印件并加盖“原件和复印件一致”审核章及审核人名章)，还要提供物业开具的入住证明，即可代替房产证。

也就是即使房产证抵押了，也可以按照正常的迁户口的流程办理，如下：

1、把户口迁入申请(派出所有统一的格式，只要填入简单的几项即可)交入转入地的派出所，派出所开具接纳证明。

2、等待转入地户籍警察调查，符合转入条件派出所开出接纳证明。

3、将接纳证明交给转出派出所;转出派出所开出准迁证明同时消户。

4、将准迁证明交给转入派出所并办相应手续(准备好相片)。

二、买房迁户口的条件是什么

1、买房迁户口需要申请办理买房迁户口须持有所购房屋的产权证明，所购房屋用途必须为住宅，房屋产权类别必须为私有;

2、申请人是房屋产权人，国内常住户口居民，住房所在地落实非农业户口;或者申请人是在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上的市外人员;

3、买房迁户口符合各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有不同)。

以上就是“房产证抵押了怎么迁户口?买房迁户口的条件是什么?”的相关内容，通过文章内容可以了解到，房产证抵押不影响当时人将户口迁到房屋所在地，准备好所需材料，在原户籍所在地办理迁出登记后，然后到房屋所在地户口登记机关办理迁入登记。