成都爱华维修(800万精装房突然被拆成“毛坯房”，装修队：我走错门)

Posted 2023-05-26

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成都爱华维修(800万精装房突然被拆成“毛坯房”，装修队：我走错门)

前两个月

南京的彭女士花了750万元

买了一套商品房

再花了50万元进行精装修

没想到，一天还没住

却接到了物业电话

有装修队

把她家的精装修给拆了

彭女士家的新房位于一栋40多高层住宅楼的第19层，今年9月底才交付。房子是精装修后交付的，当初花费的精装修总价是50万元左右。

11月4日，彭女士突然接到新小区物业管家的电话，称她家的地板被一家装修队拆掉了一部分。11月6日，彭女士和丈夫李先生来到新房，现场让他们震惊了。

好好的一套精装修房，除了厨房、卫生间，其他房间成了毛坯房。

李先生说：" 并不是只拆了一部分，而是地板和门套、门都给拆光了！"

11月13日，记者来到现场，经过装修工人的拆除，彭女士家的新房地板都拆光了，大小房间一共六扇门和门套都被拆了，留着一些残存的木条和钉子。白色的墙体上有几处还划了线，上面写着"拆"字，显然是装修队用来定位准备拆墙的。主卧室衣帽间的墙体已经砸了一大块，露出了里面的钢筋。其他部分墙体暂未破拆。厨房的移门虽然被拆了，但是按照墙体上的字，装修队是打算将厨房两侧墙各砸掉二十厘米左右的。

装修队的工头苏师傅也来了。他说，事情发生在11月4日，自己当时昏了头，原本是390X室，结果自己跑到了190X室。在拆地板、拆门时，他没有感到任何异常。只是在拆墙的时候，他突然感觉到不对劲。

那么问题来了，

苏师傅是怎么开的彭女士家的门？

苏师傅说：

39楼业主告诉我密码的，我到了19楼，密码一输就进来了，我以为就是对的。

物业人员对此表示，这一幢高层里房型相同的业主，从一楼到顶楼，入户初始密码都是一样的。开发商也跟业主们说过，目前还是在集中交付之后不久，业主肯定会有不少修补需求，为了便于留在小区的施工队入户维修方便，建议业主不修改初始密码。

据小区物业人员介绍，装修队进入小区装修，都要办理装修许可证，人员要办理出入证。在事情发生前三四天，新爱华装饰公司过来把390X室的装修手续都办了。但是，苏师傅4日来小区时，跑错了楼层，从39楼跑到19楼，这是他们想不到的。

物业工作人员表示，他们对于报了装修的业主，每天上下午各上门巡查一次。但是19楼彭女士家没有报装修，所以巡查人员到了39楼巡查，没有转到19楼彭女士家，也就没提早发现她家遭误拆。

那么彭女士家的房子

由谁来赔偿呢？

目前彭女士和李先生要求物业协助确定损失情况。

装修队的苏师傅表示，这件事是他搞错了，他会尽力来弥补和处理。

苏师傅提出了两个方案：

·一是恢复原状，另外再适当补贴一点损失。

·二是19楼业主，如果要重新装修地板和门，他们可以免费施工。

对于复原，李先生认为，" 什么叫复原？这个很难定义的。比如一辆新车，你给拆成零件再组装起来，行不行呢？"

物业公司已经找了当初搞精装修的队伍，估算李先生家损失在一万八九千元。对于所有的地板和门是否也含在这个价格，目前彭女士与李先生还有点怀疑，希望物业通过开发商进一步提供当初精装修备案核价的报价表，提供令人信服的价格。

目前，此事还在进一步协商处理中。

对此，有网友说：好商好量的解决了就好，事情已经出了，谁也不愿意看到这情况。讹钱的事就不要想了。

还有网友说：包工头还是负责任的，需要恢复就恢复适当外贴点，再要么如也想拆了装就直接补点钱算了，也不损失。如果想多赔点我觉得没必要，别把钱看得太重，得饶人处且饶人，有福报的。

这个师傅也是不逃避责任，

希望这事能妥善解决吧。

对此你们怎么看呢？

来源：现代快报

沈阳日报社新媒体中心（沈阳网）编辑：逄菲