成都住办公楼房(成都首个近零能耗的办公建筑)

Posted 2023-05-26

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成都住办公楼房(成都首个近零能耗的办公建筑)

简介

成都首个近零能耗的办公建筑——中建滨湖设计总部坐落在天府新区的兴隆湖北岸。这个建筑师的“王国”仿佛是乐高方块堆叠而成般的，纵横错落。项目由中建西南院自行设计。

建筑总览

〖中建西南院：全称“中国建筑西南设计研究院有限公司”，始建于1950年，是中国同行业中成立时间最早、专业最全、规模最大的国有甲级建筑设计院之一，隶属世界500强企业——中国建筑集团有限公司。〗

设计理念：

中建西南院从80年代初发展至今成为拥有5000多人规模，分支遍布全国的大型设计企业。他们认为：“大型设计企业总部的定位决定了规模的扩张同时会伴随着职能部门的不断调整，我们需要一种适应未来需求的可持续发展的空间模式。”于是模块化设计便应运而生了。同时，为融合建筑、环境和人之间的关系，建筑师们以探索夏热冬冷地区的近零能耗办公建筑设计为标的，旨在以较低能耗提高室内环境的舒适度的同时，创造低碳环保的外部环境。

设计手稿

建筑介绍：

这是一个与兴隆湖生态圈共融共生的建筑系统。为适应原现场北高南低的地势，建筑师塑造出双首层和层层退台的建筑形态，让建筑与地形融合，并向湖面延展。如此设计，让建筑在采光、通风、视野及空间利用上都具有得天独厚的优势。在这种错落的堆叠中，孕育出中庭、边亭、下沉花园……等各种空间形态，让建筑因丰富的变化显得愈加灵动。

建筑外观

层层叠叠的绿色屋面仿佛给建筑披上了鲜活的绿绒毯。这些都是根据退台而设计的8000㎡的屋顶绿化（包括：屋顶花园、天空农场、运动场……）。垂直方向，就连玻璃幕墙间也被植入了绿墙、立体种植槽等。如此，整个建筑化作可以捕捉季节、时间的有机生命体。

屋顶平台与步道

中庭剖面图

室内介绍：

建筑内部为促进绿色办公，鼓励使用者多步行，少乘电梯，而专门建立了一套步行体系。其中包括：在入口大厅的首层和二层间设置一道宽超过9m的大台阶，不仅满足动线需求，还可举办讲座、路演、聚会等活动；而从二层到其它楼层的连接，则通过其它六部景观楼梯及空中连廊来完成。室内的步行体系与室外，以及屋顶的步道相结合，巧妙地组合出微型的立体马拉松环线。当人们穿梭在这马拉松环线上，室内外的界限、工作与生活的界限都被模糊。设计企业独特的文化底蕴在此得以完美展现。

室内

首层平面图

结构、材料及黑科技：

中建滨湖设计总部采用了全新的BRB——装配式铰接框架结构。该结构的特点为BRB所在跨梁柱铰接,并与其他跨普通框架共同形成抗侧力体系。由于建筑呈阶梯状，需提高北侧结构刚度，减小结构在水平地震作用下的扭转效应。在框架体系的范畴下，在结构北侧边榀处设置BRB-装配式铰接框架(图2和图3)，BRB表示防屈曲支撑。整栋建筑作为一个结构单元，未设置防震缝，框架抗震等级为二级，BRB采用“人”字形布置，BRB所在榀框架抗震等级提高至一级。

BRB人字形结构

BRB立面布置图

预制（钢）构件截面及配筋

项目通过30多项低碳技术打造“近零碳建筑”。8000多㎡的屋顶花园，以及立面上的种植墙、种植槽等不仅可吸收热量，还可年固碳1000吨。建筑幕墙所采用的三银双中空LOW-e玻璃，较普通中空玻璃综合太阳得热系数优化至0.19，可节省35%的空调能耗。建筑采用了“气象跟踪技术自控天窗”，可以根据感应器联动实现自动开启，加上可开启百叶，增大了自然通风面积。

自控天窗

建筑屋面设有光伏板，一期540平方米，二期在建的也超过300平方米。同时，在地下，还专门建有储存光伏发电的“充电宝”。多余的电还可以储存起来，员工可用于对电动车的充电。在发电量不足的时候，还可以利用市政用电谷价来充满电动车，然后向“充电宝”进行反向充电赚取差价。室内通过天井、导光管等让87%的功能房间达到自然采光标准，以减少白天开灯频率。“工位照明DALI控制系统”的感应模块的配置，可以感应区域人员活动情况，配合照度感应，进行灯具的开关和亮度调节，避免了办公区空无一人却灯火通明的情况出现。

光伏板

大楼的地下室设有雨水收集池，可用于植物灌溉和场地冲洗；智慧灌溉系统的采用，可进一步节约水资源。预计该建筑每年可节约用水约1700吨。

雨水收集池

结语

中建滨湖设计总部作为本土建筑师的“王国”，让个性化、艺术化的设计，绝对的低耗能，空间的实用性及舒适度得以完美融合。它作为成都、乃至全国新时代办公空间的地标建筑，正吸引着各界友人前往参观、学习。

建筑夜景

项目名称：中建滨湖设计总部；

建筑面积：78335㎡；

项目地点：四川成都天府新区湖畔路北段；

设计：中国建筑西南设计研究院有限公司。

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