悦动开暖风空调会自己打开(青岛市北城投悦动湾一新房全屋空鼓达25处墙面裂纹成“网”门框下口还是松动的)

Posted 2023-05-26

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悦动开暖风空调会自己打开(青岛市北城投悦动湾一新房全屋空鼓达25处墙面裂纹成“网”门框下口还是松动的)

文/图半岛全媒体记者于红靓

验房时间：12月10日

验房公司: 魔尺专业验房平台

验房地点: 城投悦动湾

房屋面积: 约110平方米

接到开发商验收、收房的通知，市北城投悦动湾的一名业主便赶紧报名参加半岛公益验房。12月10日，半岛全媒体记者和魔尺专业验房平台的验房师一同来到该业主的这处新房，这处新房为三室两厅两卫户型，建筑面积约110平米，为毛坯交付。经过2个多小时的仔细查验，验房师在室内发现空鼓25处、墙面裂纹多处、阴角不顺直、墙面平整度误差过大、门框下口松动、阳台灯不亮、暖气压力表为零等问题，并一一进行说明。根据验房师查验的情况，验房结束后，业主便立即联系开发商进行维修。

门框下口松动，脚踩明显变形

验房师打开工具箱，从入户门开始验起。验房师数次开关门测试门关闭是否严实，他发现门框划痕较多，最明显的是门框下口是松动的，用脚一踩，门框下口明显变形。对此，验房师建议填水泥处理。

门框下口松动。

在检验门窗时，验房师发现不少小问题，房中多处窗台玻璃打胶不齐、打胶粗糙情况，影响美观。

在厨房，验房师发现，一处管道钢筋未清理、暖气管松动、暖气压力表示数为零等问题。“钢筋没清理影响美观，暖气管松动影响后期使用。”验房师提醒业主注意，并强调暖气装修前要试压。

全屋空鼓25处，墙面裂纹成“网”

在检查墙面空鼓时，验房师手拿响鼓锤敲打，通过响鼓锤敲击墙面发出的声音能判断是否有空鼓。经仔细查验，发现整个房间内墙面空鼓25处！北卧空鼓6处、南次卧空鼓5处、主卧空鼓4处、主卧卫生间空鼓4处、厨房空鼓2处……空鼓面积有大有小，在北卧靠窗的一面墙上，一处空鼓足有80厘米×40厘米。在敲打验房中，验房师也在一些墙面发现有空鼓标注，但未被维修。