怎么防止锁眼被堵(租客门锁多次被堵，房东表示自己也很无奈)

Posted 2023-05-26

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怎么防止锁眼被堵(租客门锁多次被堵，房东表示自己也很无奈)

狄先生通过杭州一租公寓租了一间屋子，他说前段时间房东让他搬出来，他没同意，之后就发现门锁被堵了。房东表示，自己也很无奈，因为好几个月没收到租金了。

付了一年房租住了半年就被赶门锁还被堵好几次

一租公寓的全称叫做杭州一租物业有限公司，今年五月份，狄先生通过一租公寓租下了杭州下城区华盛达时代中心的这间房子，月租金1820块钱。

狄先生说，他一次性交了一年的房租，算上押金一共23000多块钱，可九月份，房东找了过来，说是一租公寓没有按时给他转租金。

狄先生：“他（房东）自称是从九月份开始就没有收到，他的方案是让我住到11月底或者是退我大概五千多元，让我搬出去，我不同意，因为这样对租客来说损失实在太大了。”

狄先生表示，租房合同还有六个月才到期，如果按房东给的方案，算上租金加上押金，他要损失12000多块钱，就拒绝了。

十一月底，他发现门锁的锁眼被堵了，而且不止一次。

狄先生：“通过我门上的监控看到，大概趁我门关着，没有人注意的时候，就过来做小动作，有用过白胶，有用过牙签，502（胶水），现在这个是牙签加502胶水，这个锁已经完全报废了。”

房东：“一租公寓”没有交付房租出此下策也实属无奈
按狄先生的说法，有多名男子，多次在门外做小动作，然后他就发现锁眼被堵了，因为自己白天要上班，他的父亲就专门过来帮忙看屋子，之后，堵锁眼的事情没有再发生，但房东还是要他搬出去。记者联系了房东夏先生。

房东夏先生：“（租客说你叫人来堵他锁眼，有没有这个情况？）这些是因为租客太不配合了（你这样弄他更不配合了，你又何苦呢）我说既然发生了这样的事情，也很遗憾，那么我跟租客说我们各自承担一半，租期结束还有八个半月，我承担四个月你承担四个月，如果说你不想租了，我自己（租金）退你，就是我自己口袋里面拿出，其实我一分钱都没有拿到，我拿出四个月的租金给你，你马上走，我再租出去，如果说要住的，住满四个月，然后你再搬出去，你说我说的这种有没有道理的？”

狄先生：“不应该让我们租客来承担这个损失。”

房东夏先生说，他常年在外做生意，东奔西跑也很辛苦，攒下钱后买了这套公寓，到现在贷款还没有还清，把房子租出去，也是希望减轻一些压力，现在遇到这样的情况他也很无奈。夏先生告诉记者，他不会再采取过激的做法，但也希望租客能理解一下他的难处。

房东夏先生：“中介公司给我的房租是（每月）2667块钱（租客交给他是1800多元）对啊，市场上的租金，我又去打听了一下，像我这样的房子，大概在2300元到2400元的样子，我一直都在外地，当时哪个中介报的价格高，我就租给哪个中介。”

随后记者找到一租公寓的办公地址，有保安在现场负责维持秩序，防止前来处理问题的租客、房东跟中介起冲突。记者表明来意后，保安让记者去找里面办公室的人。

办公室人员：“（您好，我们是《1818黄金眼》的，您是‘一租’这边的负责人吗？）不是不是，是谁打电话给你们的？（这边有租客）我们不接受访问（我们想了解这个情况）这个我们不接受的，好吧（那现在有钱退还租金吗？）有的，现在有的（那你们也要给租客一个办法啊）之前已经给过了，在门口都有贴着的。”

前台这里贴了张告示，大概意思是：一租公寓的资金出现了问题，现在没钱弥补租客和房东的损失，对于狄先生这种剩余租期在四个月以上的租客，建议住到剩余租期的一半时间再退房，剩下那一半时间的损失，先由房东和租客承担，等一租公寓筹得资金后，将这笔钱打入监管账户，按比例向租客和房东退款。

狄先生后来表示，中介公司的经营问题，不该由租客来承担，但想到房东夏先生的难处，他可以再考虑一下。