怎么能让一个宾馆倒闭(为什么酒店转让都认为快倒闭不赚钱呢？)

Posted 2023-05-26

篇首语：明天的希望，让我们忘了今天的痛苦。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了怎么能让一个宾馆倒闭(为什么酒店转让都认为快倒闭不赚钱呢？)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

怎么能让一个宾馆倒闭(为什么酒店转让都认为快倒闭不赚钱呢？)

为什么在很多人印象里面，只要是转让的酒店就说明他生意不好或者是快倒闭了，所以他才选择转让，为什么会有这样的一个认知呢？是因为的确是绝大多数的酒店老板都不会在生意最好最高点的时候去转让掉，为什么呢？

很多酒店老板都是在生意快倒闭的时候，或者是做不下去的时候他才转让，这样子的话基本上是没有溢价空间的，就只能够以你里面的装修产值来计算你的转让费，大家说是不是这个道理？所以呢，这样子给很多想要去找转让酒店的老板有很多砍价的空间，如果你能够在最高点去抛出你的酒店，你就可以获得很多的一个价值和高回报。

接下来我继续跟你分享一下作为酒店投资人其中的一个赚钱的模式和逻辑。

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昨天我发了一条视频啊，就是有不少的酒店老板入住率百分之八九十或者是100%的时候还去转让，就是因为他们懂得了这个道理。大家想一下，如果是你投了一千万的一个维也纳。年回收了500万的一个投资成本，那如果你还想要回收500万的成本，是不是还得经营两年，也就是四年的时间，你只是回收成本而已，也就是说你投资了一一千万，你四年你一分钱都没挣到，从四年以后你才开始慢慢去赚这个钱，那大家想一下，你经营了四年，是不是里面东西很多东西都需要再翻新了，所以呢，你刚回本，你又得重新去翻新装修，你基本上你一分钱也没赚到，但是如果你在两年的时候，你生意非常不错，有非常高的溢价，比如说你投了一千万，你照样转800万，或者转一千万，是不是，那你能够转出去一下子就赚了一个300万，或者一下子赚了500万的个区间，是不是？

那很多人就会问了，那我傻吗？我为什么要去转这个酒店，为什么去转这个酒店，因为人家正在盈利啊，我想问一下你那些转让的酒店，人家生意都倒闭做不下去了，为什么你能做？为什么只有你能做，人家不能做吗？难道人家倒闭转让了，你自己接手下来你就能做吗？是不是？

你自己都说服不了自己，但是人家这家店正在盈利状态，至少你是能够有样本有案例分析的就能看到实在的数据了是吧，说明这家店的经营数据或者位置残缺各方面都是没得说的，所以你接手下来就有正向的现金流了，那像那种倒立转让的酒店，你接手下来，你基本上你要改造，而且投入以后呢，你不确定你能否做下来，所以很多人都不明白这个道理，你一年赚100万和一天赚100万，那感觉是不一样的，有些人通过模式来赚钱，有些人通过运营来赚钱，每个人赚钱逻辑不一样，社会是有分工的啊。

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