怎么把楼上的下水管堵了(一颗钢丝球，堵住整根下水管家中被淹谁负责，律师支招按《物权法》办)

Posted 2023-05-26

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新房被污水淹没渗到楼下邻居家

清理大半个月污迹依然遍布家中

13层怎会被淹还没住就得翻新

去年夏天，张先生在长沙壹里星街的新房交房了，装修完之后一直空着换气，准备过年前再搬进去。而就在上个月底张先生往新家搬家具时，却意外的发现家里居然积满了脏水——自家可是在13楼啊，这水是怎么淹上来的？

这是张先生楼下邻居拍摄的视频，次卧的屋顶已经被渗透。而此时的张先生家，更是被泡得不成样子。

视频是八月底拍的，经过了大半个月的清理风干，此时的张先生家依然散发着淡淡的异味。

张先生说，他这套房子是去年装修完的，特意空置了一年，就是为了让家人住一个安全健康的家。全家被污水给淹没，这是张先生万万没有想到的。

厕所、厨房、客厅和两个卧室的地板以及家具，还不算渗到楼下的楼板，这间刚花了13万装修的家，还没入住就得翻新。

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一颗钢丝球堵住整根下水管

物业逐户查是谁扔的没人认

新房要翻新律师：共同起诉楼上业主

如果是一楼二楼堵了，那都还比较好理解，可是张先生家这栋楼有27层，他家楼上还有14层，正中间的位置怎么还会被淹呢？

吴经理说，事发后物业立即前去处理，确认被堵的是楼里的主下水管，被卡的位置在12楼和13楼之间。至于堵塞物，则是厨房常用的钢丝清洁球。

吴经理说，经过核实楼上的14户里有两户还没有装修，另外12户都已入住，物业已经逐户询问过，并且拉了个群相互讨论，但一直没有结果。

然而张先生的损失是实打实的，想要如期入住是不可能了，翻新的费用也没有着落。

按照我国《物权法》的规定，业主在使用物业时，不能对相邻不动产权人造成损害。已经造成损害的，应当给予补偿。那对于张先生这种情况，又该怎么办呢？