德阳搬家(2020年德阳老旧小区改造加速，来看看有你家吗？)
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篇首语：亦余心之所善兮，虽九死其犹未悔。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了德阳搬家(2020年德阳老旧小区改造加速，来看看有你家吗？)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。
德阳搬家(2020年德阳老旧小区改造加速，来看看有你家吗？)
大家好，我是舒嬢嬢。
截止今年，我的父母已经跟我在老房子里住了15个年头。
这是我父亲公司分发下来的宿舍。当年，父亲交了2万块钱，就在这栋6楼的小区里面，拿了一个套内70㎡的房子，位于德阳华山南路上，那个时候家对面还是德阳老汽车站，小时候就是在这样的环境长大：
“汽车站里人杂，给你拐到农村当媳妇儿”
“不要到处跑，香山巷里全是逮娃娃的”
/ 老火车站
不过说真的，我12岁那年和院坝里的小朋友出去玩，碰见拖车卖爆米花的，喊我们上车吃爆米花。幸好我吃得多吓得别人叫我赶紧下车，不然现在没机会坐在这里跟你们码字。
这里离西小区菜市场也近，我妈早上喊我自己去华山路小学上课，她坐个三轮去买菜，那个时候给2块就够了。
后来洋洋百货，文庙广场越整越繁华，最喜欢的就是跟姐妹儿去东方影都或者彩泉天街淘便宜衣服穿，100块钱可以穿一身。
/ 老洋洋
就是这样的一个老房子，四通八达，布局简单，承载我的15年青春，贯穿我的人生。
不过渐渐的，建筑风格漂亮的老房子成了城市风景，而久经失修的居住区成了“城市疮疤”。
所以，“老城改造”能让更多人改善居住环境，完善基础设施配套和公共服务设施配套，作为城市更新的重要组成，也是三四线城市房地产去库存的重要因素。
回忆
背景
老城改造分为几种方式：
第一，拆掉原地重建，房东，政府以及建房原单位三方出钱；
第二，拆掉政府收回安置远郊安置房；
第三，房屋基础上进行加固维修，继续使用。
身边见面就想“嫁”的“拆二代”，就是这么来的。
随着“货币化安置”的减速，未来将渐渐以“改造”替代“拆迁”。
不过，必须明确的一点就是，旧的城市中心和新的城市中心并不是对立关系。
最近几年由于建设资金有限，对于旧城疏于管理，主要资金都是在建设新城，但并不代表就要抛弃旧城。
/ 德阳新区
随着新的城市中心建设完毕，必然会对旧城进行改造升级，因为本身旧的城市中心就拥有仅次于新城的地位。
花费少量资金进行升级改造就能换来一个崭新的城市新中新，显然比急需建设新城更加划算。
/ 旌东新区即将被开垦建设的住宅用地
一个老城改造项目，如果没有完整规划，没有人口导入，幻想着“先住个几万人，倒腾出个新中心”，唯一结果就是“人等配套，配套等人”的恶性循环。
城市
改造
在“减缓”货币化安置，在“改造主流”之下，我们来看看，德阳经开区在2020年，有哪些小区已经确定改造，而哪些小区有望改造呢？其中有没有你家？
根据《德阳经济技术开发区住房和城乡建设局关于加快推进经开区2020年老旧小区改造工作的通知》，经开区2020年共计申报改造老旧小区78个及其周边配套道路11条。
钱已到位，预计通过设计，招标等工作，力争在6月底开展招投标工作，根据要求，9月底就必须开工建设。
已经纳入2020年改造任务的有以下三个小区：
政通B区、管委会一生活区、教师楼
其次，已提交申报资料的还有75个，经开区区域主要涉及旌东街道和八角井街道。含老旧小区摸底和老旧小区改造计划，还有基础配套改造，这里主要指道路改造，这个拿出来下次单独来说。
但是改造可不是说整就整的，涉及的工作还有“改造宣传”“居民改造意愿带哦差”“改造内容统计”“业委会改造申请收集”...
改造方案从初提到商议再到最终敲定，要在街道办，社区和居民之间反复来回。
还有很长的路要走的。
现状
目标
城市里的破旧建筑就像树立在跑到的尽头，等待被清拆，或者被美化。黑黢黢的窗户，像窟窿一样疯狂吸收着城市的能量。
我不喜欢小时候，同学问我住哪里，我说住“老城区”，感觉自己住在“破房子里”。（这或许就是我一直就有个“买房梦”的原因吧。）
老旧的建筑就像能自发生长的巨大生命体，随着人口增多，违建也无所谓，巷道，楼梯，天台，跳板，窗户，通风口所组成的迷之路线，让你觉得，我要搬家。
2018-2020德阳棚改三年攻坚计划，以综合整治方式推动老旧小区改造，优化中心城区布局，大力改造一批老街区、老小区、老社区。
到2020年德阳的目标是常住人口城镇化率达到55%以上，户籍人口城镇化率力争达到38%以上。到2030年城镇化水平要达到66%.....短期规划与长期规划，目标都很明确。
比如在2019年，德阳首个老旧小区文沁楼，启动了加装电梯项目。小区于2003年建成，有11个单元。总共是6楼，但一二楼是商铺，其余则是住房。小区80户住户以中老年人居多，很多人都在这里一住就是10多年。
紧接着，位于岷江桥的怡景阁小区也已经在备案增设电梯。
所以，未来老城区的改造会越来越多，这是城市发展的必经之路。
就算当不了拆迁户，你我的居住环境可以越来越好，也不错呀。
END
我身边所有人提到老房子都会说：等等吧，拆了就好过了。
我姑姑就经常跟我爸说：老房子不要卖，拆迁要赔100多万。
会拆吗？难。
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