张店牵引电机厂搬迁(张店区体育场街道坚持项目为王、盘活低效地块、留存工业印记)

Posted 2023-05-25

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张店牵引电机厂搬迁(张店区体育场街道坚持项目为王、盘活低效地块、留存工业印记)

提起淄博主城区东部，很多人的印象是道路窄、房子老、设施旧、缺少休闲公园、没有产业项目……然而，在张店区体育场街道党工委书记刘明防看来，随着我市“东优”战略的实施和《张店区东部经济带策划方案》的出台，东部城区迎来了前所未有的机遇，为此体育场街道聚焦“科技创新服务+特色医养旅游+综合商服”三轮驱动，面向区域外循环与本地内循环双重需求，打造“一山一带”“一区三园”的空间结构，以项目建设拓宽产业发展空间，蹚出高质量发展新路径。

服务业之变：老城东部崛起高端服务业集聚区

“5月13日，启动拆迁签约，5月底签约完成，6月初启动拆迁，47天完成地块出清……”说起杜科工业园腾笼换鸟的过程，体育场街道党工委副书记张兴淼如数家珍，“街道摸清底数，靠前服务，解决了企业的后顾之忧，实现了项目快速推进。”

杜科工业园占地190亩，原有28个大户，租给93个小户，主要经营机械加工、印刷为主的小作坊，企业规模小、经济效益低、生态环境差，与我市绿色低碳高质量发展的路子格格不入。

有限的空间，如何提高亩均效益？

行业更新、换道超车。杜科工业园将建现代服务业物流产业园，商业和办公建筑面积约16万平方米，物流仓储、中央厨房建筑面积约11万平方米，将预制菜与研发、餐厨、配送、消费体验等环节相结合，设计“中央厨房”“冷链食材配送”等新模式，打造东部高端服务业聚集区。“中央厨房生产的菜品，通过人民路和即将建成的宝山快速路，15分钟可以端到张店西区居民的餐桌上。”张兴淼说。街道以东优整体规划思路为指引，城市双修为科学理念，建设全域公园城市为契机，打造张店产城更新的起步区，助力片区更新升级，产业创新与消费升级同步发力，构筑东部创新活力中心，其中包括柳毅山山体公园及康养综合体、淄东铁路体育主题公园带、东部高端服务港、创谷产业园、天鸿万象智慧健康家园等，为淄博构建东部生态颐养新城。

文旅之变：“工业+旅游”打造活力淄博新地标

工业遗产不仅是记录工业文化的珍贵“活页”，也是文创产业链上的重要一环。行走在位于共青团东路34号的淄博牵引电机厂老厂区，仿佛穿越时空，回到一个火红的年代。淄博牵引电机厂始建于1958年，共有10余间厂房车间，建筑面积12.25万平方米。有些厂房是苏联援建的，计划保留一部分有历史感的厂房，通过将工业遗址打造成为集城市记忆、创意文化、休闲体验于一体的文化生活新空间，助推企业转型、城市更新、区域经济发展。

秋日的午后，站在柳毅山上放眼望去，宽阔的公路、鳞次栉比的楼房、川流不息的车辆，一幅活力时尚生态图尽收眼底。“柳毅山是唯一一处观城市全貌的山体。”体育场街道党工委副书记、办事处主任王晓东说，将通过山体的生态修复，规划建设集健身运动、山体游览、生态科普于一体的柳毅山山体公园。同时依托山体生态环境，在现有项目用地上建设集特色医院、线上问诊、社区分诊、康复中心、颐养中心为一体的综合型医疗健康服务中心。

紧邻涝淄河而建的张店区儿童公园正在紧锣密鼓提升改造中。该项目将以“一米的眼光看世界”，满足儿童“德智体美劳”全面发展，从社交、游乐、学习、亲子等多维度需求出发，打造功能友好、交通友好、文化友好的城市公园，成为我市儿童友好城市示范标杆。

位于新村东路9号的兴国大酒店，曾经见证了无数张店年轻人庆祝新婚的幸福时刻。然而，随着时代的变迁，兴国大酒店门前日渐冷落。街道引进意大利品牌莫兰迪酒店，配备烘干机的洗衣间、独立的健身房、充满艺术气息的设计，再加上全新的理念、贴心的服务，让老酒店焕发了新生机。正在打造的网红商业街——芝麻街与东方文创园成为夜经济集聚区，为充满烟火气的东部城区注入时尚与活力。

产业之变：园区建设激活转型发展新动能

在张店区电子信息科创园项目建设现场，塔吊林立，机器轰鸣，一座座覆盖着绿色防护网的建筑拔地而起，施工车辆穿梭在厂房之间，工人们分布在各个施工部位，有的搭脚手架，有的在搬运建筑材料，整个工地一派热火朝天的景象。

“施工团队在奋力抢工期、全力以赴赶进度，争取今年年底交付10万平方米。”项目相关负责人赵海洋介绍。

张店区电子信息科创园项目是张店区2022年全市新能源产业重大项目集中开工的26个项目之一，是我市“四强主导产业”与主城区“2+4产业”融合发展，实现整合电子信息产业与数字经济、高端轻智造业的多路径探索发展的重要实践。园区建成后计划引进新能源汽车电子设备、新能源电机电控、电池管理系统、燃料电池产品、电气设备、镍氢及锂电应用、能源远程监控等产业，不仅可以为小微企业、大中型企业提供灵活的生产空间，满足不同企业的生产需求，还可以吸引更多企业“拎包入驻”。“项目建成全部投入使用后可新增产值约15亿元/年,实现利税约2.25亿元/年,带动劳动就业约2500人。”体育场街道党工委书记刘明防信心满怀。

好风凭借力，扬帆正当时。一个个符合新经济、新赛道的新项目，在东部老城落地开花，为主城区高质量发展增添蓬勃动力。

来源：博览新闻

作者：王傈温雯