弘达国际旅行(厦门中国绿发新时代广场项目A地块正式开工建设)

Posted 2023-05-25

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弘达国际旅行(厦门中国绿发新时代广场项目A地块正式开工建设)

2023年1月16日，厦门中国绿发新时代广场项目开工仪式在绿发新时代广场现场隆重举行。由上海建筑设计研究院有限公司（隶属于华建集团）和GENSLER合作设计的厦门中国绿发新时代广场项目的关键核心区域A地块的设计内容：包括339.88米的主塔楼（福建省第一高楼）的改造设计和三栋裙楼的新建设计。项目建成后，将成为集合超甲级办公、高端商业、会议中心及顶层观光等功能为一体的厦门地标性建筑。

项目整体鸟瞰图

厦门中国绿发新时代广场项目A地块总建筑面积约为17.95万平方米；其中主塔楼建筑面积16.2万平方米，商业裙房建筑面1.75万平方米。

本地块所处的鹭江道片区是厦门金融商务区的中心节点，是厦门发展楼宇经济的重点，同时也是厦门西海域旅游经济带的起点。基地周边配套成熟，位于海湾边，视线辽阔，在充分领略海湾美景的同时，可尽览厦门市及周边名胜古迹，建成后将成为厦门地区的地域标志。基地内的水景绿化与周边的城市绿化，将与鹭江道的城市景观相互呼应延续。

主副塔楼透视图

A地块的塔楼为改扩建工程，为原厦门邮电通信枢纽大厦以及厦门国际中心的续建工程。原为厦门邮电地块，方案设计早在1997年就正式通过规划，塔楼共66层高度，249.7米，加天线高度342.2米，因此被称为厦门第一高楼。此后续建，主塔楼地上68层，地下3层；建筑高度339.88米，于2017年结构封顶。本次改建是在主体结构封顶的情况下，将其改造成为全新的厦门地标性建筑；建成之后，与192米的副塔楼一起成为鹭江道新CBD标杆。

鹭江道A区商业主入口透视图

A区商业内街透视图

A地块的三组商业裙房设计，没有采用常规的大室内商业中庭的体量设计，而是结合本地建筑特色，以城市岛屿为概念，结合厦门的气候及建筑骑楼特点，打造外廊的商业街，丰富建筑及商业的形象与体验。一二层为较大体量，在三层设计部分退台，充分利用厦门宜人气候条件设置特色商业空间。在重要街角部分为通透简约玻璃幕墙加强商业互动性，在商业内街加入竖向金属分隔，打造骑楼的设计概念，营造具有本地特色的商业环境。

本项目2022年已获得LEED铂金级预认证，将采用世界前沿低碳环保技术，实施LEED铂金级、WELL铂金级双认证，通过10KV高压水蓄热、光伏发电、数字孪生系统、智慧能源管理、绿电交易等技术和方式，打造海西区域绿色低碳标杆项目。

在本次开工的厦门中国绿发新时代广场A地块项目的方案报规及施工图报审报批过程中，华建集团上海院组织了经验丰富、战斗力强的设计团队，前后无缝配合建设单位的方案报规、施工图合规审查和流程管理及后期的设计品质再提升的工作。

项目设计团队秉承着打造“海峡两岸城市新地标”的目标，不断地优化项目细节设计，提供全方位技术支持和服务。

厦门中国绿发新时代广场项目A地块

建设单位：厦门绿发投资有限公司

设计单位：上海建筑设计研究院有限公司

上海建筑设计研究院有限公司项目团队

项目经理：徐志春、费宏鸣

设计总负责人：费宏鸣、刘威、刘晨

建筑专业：刘晨、李熙萌、戴易明、路淑洁、季明、江晓辰、张如意、吴志强

结构专业：张坚、刘桂然、汤卫华、乔东良、官樽龙、邹奕轩、张颖、俞衎

机电专业：陆文慷、倪轶炯、叶海东、王龚、李晓菲、范天玮、陈思瑶、彭超、归晨成、杨宏磊、陈忆、马振、吴国栋、李芦、吴颢、瞿明珠、宋凯华、赵春润、时浩、徐楷程

绿建海绵节能：燕艳、王璐莹、黄莉莎、孙斌、俞家欢

项目合作及主要顾问团队

方案顾问：GENSLER建筑设计有限公司

机电顾问：科进柏诚工程技术（北京）有限公司上海分公司

交通顾问：弘达交通咨询（深圳）有限公司

室内方案设计：林张·威可斯室内设计咨询（北京）有限公司

景观设计：上海广亩景观设计有限公司

泛光及景观灯光设计：深圳大观联合照明设计有限公司

地下室结构加固设计：福建省建研工程顾问有限公司

地质勘察：中节能建设工程设计院有限公司

主塔楼幕墙顾问：北京凯顺腾建筑设计有限公司

商业裙房幕墙顾问：艾勒泰建筑工程咨询（上海）有限公司

来源：上海建筑设计研究院