开换保险箱(融创、中融共管保险柜锁芯被换？超11亿元被划走，街道办：确有一笔资金打入监管账户)

Posted 2023-05-25

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开换保险箱(融创、中融共管保险柜锁芯被换？超11亿元被划走，街道办：确有一笔资金打入监管账户)

近日，网上流传出一份文件称，中融国际信托有限公司（下称“中融信托”）的一款信托产品出现问题，相关保险箱锁芯被换，保险箱无法打开，超11亿元资金被划走。

红星资本局注意到，该信托产品的底层资产为武汉市相关地块的项目开发，其实质交易对手为融创房地产集团有限公司（下称“融创集团”）。

10月28日，有知情人士向红星资本局透露，确有划转资金一事。

值得一提的是，吉华集团（603980.SH）也是该信托产品的投资者，其证券事务代表称，虽然这笔投资延期了，但是延期后是正常按期支付的。

保险柜锁芯被换？

知情人士：确有划转资金一事

网传文件显示，此次涉及的信托产品为“中融-丰腾83号集合资金信托计划信托产品”。

中融信托的官网显示，该信托产品成立于2021年3月31日，中融信托为受托人。

另有公开资料显示，该信托产品的底层资产为武汉市武昌区姚家岭村K1地块、K2地块项目开发，实质交易对手为融创集团，收益率为7.2%。

近日，有投资者在社交平台上称，10月21日，其收到中融信托发布的公告称，中融信托和融创方共同保管塔子湖置业章证及印鉴等物品的保险柜锁芯被换，保险柜无法打开。

同时，该公告还称，塔子湖置业预售资金监管项目中约11.42亿元被划走。其中，1343万元被划至武汉融创基业控股集团有限公司，剩余约11.29亿元被划转至武汉市江岸区人民政府塔子湖街道办事处设立的塔子湖项目专户。

↑图据小红书用户“小红薯”

10月28日，红星资本局向该投资者发去私信，但截至发稿，尚未得到任何回复。不过，另有知情人士向红星资本局透露，确有划转资金一事。

据《每日经济新闻》10月27日报道，当事双方融创中国和中融信托均承认确有此事，同时均表示划转资金已在政府监管中。

接近融创的相关人士向《每日经济新闻》记者表示：“相关资金账户管理是在有关部门的监管下进行，资金也会用于保交楼，不存在融创私自挪用去他途的情况。”而中融信托人士则表示：“事件发生后，中融信托立即向融创方提出严正交涉，并第一时间向当地公安机关报警，迅速采取法律手段，完成了塔子湖置业剩余10%股权及公园大观项目剩余未售在建工程查封。同时多次向江岸区相关政府部门反映情况，协商解决公园大观项目交付及信托计划投资人利益实现的方案。目前资金在政府监管账户，我司也将在政府的统筹协调下，最大程度保障委托人权益。”

10月28日，，红星资本局向塔子湖街道办事处求证，接电话的工作人员表示，确实有一笔差不多数额的资金打入融创相关的监管账户，但具体数额不清楚。

“当时经历了疫情，这家公司（指融创）内部又有问题，所以（项目）停停走走、停停走走的。”该工作人员告诉红星资本局，现在这笔钱是打入了监管账户中，都会用在相关项目中。

另外，红星资本局向融创的相关人士发去采访问题，但截至发稿，尚未得到任何回复；同时，红星资本局致电中融信托的客服电话，对方表示不清楚该事。

上市公司理财也“踩雷”

证代：延期后正常支付，按合同走

红星资本局注意到，吉华集团也花3000万元购买了该信托产品。

今年6月，吉华集团曾发公告称，该信托产品处于延期阶段，原投资期限为2021年4月30日到2022年4月30日，利率为7.2%；后经中融信托与融创集团沟通，延期至2023年3月31日，利率改为7.5%。

吉华集团曾表示，中融信托出具了相关报告称，对于2022年第2季度武汉塔子湖置业项目的销售回款，在满足项目开发建设等需求后，将按季度用于向受托人支付一定额度的投资本金及投资收益，在2023年3月31日前向受托人支付完剩余全部投资本金及收益。

基于该报告，吉华集团认为，上述款项预计可以收回，故未计提减值准备。

10月28日，吉华集团的证券事务代表告诉红星资本局，目前，这笔投资是正常的，按照合同走。虽然延期了，但是延期后是正常按期支付的。

截至2021年12月31日，吉华集团已收回本金165.91万元，收到利息220.68万元。

↑截图自吉华集团公告

另据吉华集团在公告介绍，该笔信托以武汉塔子湖K3地块土地、融科天城部分商业办公楼为抵押物，逾期后新增天津、大连部分地块抵押，综合抵押率50%以下。

红星新闻记者杨佩雯程璐洋

编辑余冬梅肖子琦

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