开发商迟迟不退款怎么办(开发商同意退房退款 但就是不行动怎么办)
Posted
篇首语：古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了开发商迟迟不退款怎么办(开发商同意退房退款 但就是不行动怎么办)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。
开发商迟迟不退款怎么办(开发商同意退房退款 但就是不行动怎么办)
购房者因房子存在一些问题想要退房，与开发商接洽谈判后，开发商也同意退房退款，但是答应退房退款后，却迟迟没有行动，遇到这种情况，购房者该怎么办呢？
如果所交付的定金或者是首付款，因限购升级，开发商不退，此时可以向房管部门投诉解决;如果您前期的社保或者个税没有通过正常渠道办理的，那么就需自己承担一定的责任。
如果只是口头同意退还房款，那么并没有明确的期限，没有约定，那么难以及时索要房款。开发商容易开“空头支票”，所以退房签订退房协议，才能确保权益。如果已经签订了退房协议，那么就按照退房协议中的约定进行，一般对于退房时间是有要求的，如果超过退房时间还算开发商违约，所以退房协议需要仔细签订，约定退房的时间和相应事宜，以及超过退房时间所需承担的违约金等。
如果已经签订了退房协议，那么对您是有一定保障的;完全可以以协议为证据起诉，要求按照协议履行，需要写好起诉书到法院立案，诉讼费用由败诉方承担。
查看原文
相关参考
开发商退款怎么那么慢(“无理由退房”退款难,拖延一年多的房款律师交涉后当天退款)
...我们团队相见恨晚！案情回顾被“无理由退房”吸引落入开发商圈套黄女士被恒X品牌“无理由退房”承诺吸引，于2018年9月20日在恒X某楼盘认购了一处商品房。在认购前，销售人员跟黄女士反复强调可以无理由退房退款，也给黄...
我想咨询一(商洛一业主买房未交清首付款反悔，想要回房款遭遇退款难)
...说，因家里突发状况急需用钱，所以不打算购买了，但与开发商协商退费时，遭遇退款难。业主：开发商各种理由不退费将向有关部门投诉李女士对记者说，她购买房屋面积为70余平方米，10月17日交了定金1万元，随后共计交了19...
房产证办不下来可以退房吗(房贷办不下来，交的定金和首付能退吗？)
...法律规定，购房者自身原因造成房贷办不下来，不能要求开发商退定金。2、如果是开发商的原因，可以要求退双倍定金。生活中这样的例子很多，房贷办不下来，是由于开发商销售的房子，不具
期房可以退款吗(全款房子能便宜多少？期房付了全款能不能退？)
...有一定优惠的。我们如果选择全款买房，大概率可以获得开发商给予的折扣以及后续购买车位时的折扣，但这些折扣具体有多少很多人就不清楚了，所以我们今天来看看全款房子能便宜多少?期房付了全款能不能退?一、全款房子...
...合同无效：实践中，造成购房合同无效的常见情形有：①开发商无权处分该房产;②开发商存在欺诈情形。2、套型误差导致退房：按套(单元)计价的预售房屋，套型与设计图纸不一致时，或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同...
开发商办不了房产证能退房吗(中恒信律师事务所：楼盘烂尾了，这两步一定要做好)
...府在处理烂尾楼时，一般是由政府作保，找其他的房地产开发商接盘，建成后再进行出售，另一种解决方式就是政府作为银行贷款的担保方，强行启动该房产项目。但是，即使政府发力了，最终结果如何还是要看我们前期的准备...
“消费者：商家签收退货商品后关闭退款窗口，五个月仍未收到退款。”近日，家在江苏无锡的薛先生向特搜记者爆料，他于去年9月8日在淘宝购买了一个价值199元的扫地机，收款方为合肥平地生雷信息科技有限公司。9月10日到...
“消费者：商家签收退货商品后关闭退款窗口，五个月仍未收到退款。”近日，家在江苏无锡的薛先生向特搜记者爆料，他于去年9月8日在淘宝购买了一个价值199元的扫地机，收款方为合肥平地生雷信息科技有限公司。9月10日到...
...题被迫选择退房。但是现实是无奈，总会遇到令人失望的开发商，总会有无法修补的缺陷。为了维护我们的权益，退房是最好的选择，那么在哪些情况下，我们可以要求开发商退房呢？购房者请注意了，找开发商退房，你得符合...
...题被迫选择退房。但是现实是无奈，总会遇到令人失望的开发商，总会有无法修补的缺陷。为了维护我们的权益，退房是最好的选择，那么在哪些情况下，我们可以要求开发商退房呢？购房者请注意了，找开发商退房，你得符合...