开发东区搬家(投资105亿昆明白马东区这10栋危房将修缮或重建…)
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篇首语:古人已用三冬足,年少今开万卷余。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理,主要介绍了开发东区搬家(投资105亿昆明白马东区这10栋危房将修缮或重建…)相关的知识,希望对你有一定的参考价值。
开发东区搬家(投资105亿昆明白马东区这10栋危房将修缮或重建…)
12月26日
昆明市公共资源交易中心发布招标公告
再次让人们把目光聚焦到
持续了6年多的
白马东区危房重建
12月26日,昆明市公共资源交易中心发布《白马东区危房修缮(重建)项目第三方检(监)测服务(二次招标)招标公告》,根据公告,项目实施地点为昆明市西山区白马东区,招标人为云南广电房地产开发有限公司,总投资为10500万元,招标规模为55万元。
一位住在危房1栋的住户说:“我有3个儿女,只有大女儿家的房屋大一点。居民大规模撤出后,我们老两口去大女儿家住,6年时间,孙子大学毕业已经回昆工作2年,要结婚都没房子住,我和老伴一直盼着早日搬回老房子。听说地产公司已经将重建资金打到相关账户,看来不会再拖延了,希望快点搬回来。”
2011年出现裂缝
2013年鉴定为危房而大规模疏散
2016年鉴定为“随时有倒塌危险”
必须立即停用、立即拆除重建
……
多年来
白马东区数百名业主的回家之路
充满了波折
背景:深基坑施工导致紧邻房屋沉降
2011年开裂
据昆明西山发布消息,2011年,广电房地产建设大观首府的回迁房,地下车库为三层,基坑较深,由于施工单位对深基坑支护工作做得不到位,位于大观楼派出所东侧的一栋小楼率先出现裂缝。
2012年裂缝
到2012年底,与深基坑紧邻的1、2、3、4、5、6、7、8、11、12栋居民楼陆续发生沉降,甚至澄碧巷路面都出现了拳头宽的裂缝。
2013年疏散
2013年4月,白马东区的这10栋居民楼被鉴定为D级危房,开始大规模疏散居民。棕树营街道办、白马东区社区以及广电房地产工作人员做了大量工作,绝大部分居民搬迁出来,并领取每月每平方米32元的过渡费。但一些住户因没有得到满意的明确补偿安置方案而拒绝搬离,甚至已搬离的部分住户又搬回危房,致使白马东区危房居民搬离的事一拖再拖。
据云南广播电视台报道,2013年开始协商解决此事时,云南广电房地产开发公司曾向受损居民提供两种赔偿方式,一种是按每平方8800元,乘以建筑面积,全额货币赔款;另一种是产权置换,由云南广电房地产开发公司新建商品房,等额面积赔偿给住户,但后来这项计划因规划未通过审批,搁置了。
2016年撤离
2016年9月22日,西山区政府对白马东区住户发出最后通告。通告称:西山区白马东区第1、2、3、4、5、6、7、8、11、12栋房屋经房屋安全鉴定部门检测鉴定为DSU级危房,DSU级危房随时有倒塌危险,必须立即停止使用,立即疏散人员,立即实施拆除重建。特别是因为强降雨较多,而这些因素都可能导致房屋沉降加剧、面临坍塌危险。所以紧急疏散撤离动员的时间从当年9月23日开始。
经多部门协调,赔偿方式改为按照实测建筑面积原址原样重建,原房屋所有权证和国有土地使用权证保持不变,并发放搬家费和租房补助。
2016年12月份,在白马东区危房重建项目的环评公示中,由大观项目的开发商——云南广电地产负责白马东区的重建。与此同时,根据公示,白马东区的10栋楼房将进行拆除,拆除之后进行原样重建,不另行增加新的建筑物。
项目规划打造10栋住宅,1栋、7栋总层数为7层,8栋总层数为6层,11栋总层数为7层,12栋总层数为6层,9栋为大观楼派出所办公用房(共5层),10栋为大观楼派出所户政大厅(共3层),项目本预计2018年12月完工……
2019年6月施工
2019年6月,云南广电房地产开发有限公司遴选的施工单位云南建投已经进场。西山区棕树营街道办发布公告:围挡从2019年6月20日到2020年12月30日(具体时间可能会根据工程情况调整),利用1年半时间将持续6年的危房问题彻底解决。届时,在外过渡6年的424户居民可迁回质量更高的原样房屋。
“白马东区10栋危房终于开工拆除重建了。”从正大电子城紫苑临时住处赶来的原住户彭先生欣慰地说,“我家在7栋,99平方米,当年花20万元进行的豪华装修,没想到才住了5年多就变成了危房。”
2019年7月一次招标
昆明公共资源交易网于今年7月15日发布《白马东区危房修缮(重建)项目造价咨询服务招标公告》,将对白马东区危房修缮(重建)项目所涉十栋危房(第1、2、3、4、5、6、7、8、11、12栋)及范围内影响拆除重建的建(构)筑物的全过程造价咨询服务。此次招标总投资为:10000万元,来源为企业自筹,资金已落实。
二次招标投资1.05亿进行修缮或重建
本招标项目白马东区危房修缮(重建)项目第三方检(监)测服务(二次招标)已由昆明市规划局西山分局以白马东区危房修缮(重建)项目的规划意见批准建设,建设资金来自企业自筹,项目出资比例为100%,招标人为云南广电房地产开发有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标。
此次白马东区危房修缮(重建)项目主要包括:基桩检测、沉降观测、环境检测、防雷检测、节能现场检测、结构实体检测、白马东区周边建筑变形观测(包括沉降观测、倾斜观测及裂缝检测)等。项目实施时间根据招标人要求,按实际工程进度完成检(监)测工作并确保满足工程的进度要求。
来源:昆明公共资源交易网、昆明信息港
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