开一家小型泡沫砖厂要多少钱(上门女婿给双方父母建养老房，如此指导施工，求质量还是乱弹琴？)

建房，外观好看，内装奢华，追求的是审美上的享受。但对于咱普通人来说，自建房最重要的是住着舒适，价格实惠；有个温馨的小窝，一家人和和美美的生活才是最好。

不管是小老百姓，还是小老板，亦或是大富豪，在老家建房同样满满的都是心血。今年建材价格全部大涨，建房更是充满心酸，不过成本怎么涨，建房省钱也得省对地方，今天这套房，你觉得省钱的本领怎么样？

今天的晒房，讲述的就是一对农民工小夫妻，亲手打造自己温馨小窝的故事。

房主肖先生老家四川成都，与老婆一起在工地做水电安装，丈夫是主力，妻子打辅助，中国典型的农民工夫妻。

建房除了是给自己一个小窝，更重要是给夫妻双方父母一个养老之所：肖先生是上门女婿，刚结婚的时候就将父亲接过来一起住（单亲长大），三个老人互相有个照应。

两年多以前岳父应交通意外去世，让夫妻两更感受到失去亲人的痛苦，老人有生之年的幸福，是儿女内心最大的渴望。

说到孝心，夫妻彼此之间最重要的就是，我孝顺你的父母，比对自己的父母还用心。

跟大舅哥一起建的双拼，家庭和睦，哥哥家的水电、洁具、灯具的安装也一起免费帮做了。

单拼主体造价20万，简单装修总造价23万。

• 户型图纸

建房先选图，网上看了百多套图纸，最后参考的是下面的户型。9米开间，可以左右不采光，独栋、双拼、联排都非常合适的小开间户型。

不过房主没有按照效果图建，觉得这样的外墙装修太费钱，小老百姓自建不够经济。

户型最大的特点是紧凑，又不失时尚，建筑面积实际使用率非常高。

▼二层平面布局图

▼三层平面布局图

肖先生修改后图纸

户型很好，但是因为风水等原因，对图纸改动不少，下面是肖先生修改后详细图纸。

即便反复修改，最后施工时也进行了一下细微修改，好好的户型没用，引风水改动的居住舒适度很低。户型布局要风水，还是要居住品质？你会怎么选？

▼修改后户型预定稿（单拼）

图纸修改后动静分离，进深比原图纸略大，卧室套间设计，一层3个卫生间，前、后两个父母房套间，正好夫妻双方的父母各一间。

▼最后图纸定稿

最终图纸面宽也加大了一点点，卧室空间加大了一些，更舒适。

后面施工的时候，每张图纸记录相对应的详细用料，账目一目了然，小编就不一一罗列出来了。

▼地基平面图

地基做的条形基础，这里说的桩其实是指地基墙构造柱点位。

地基、构造柱配筋也一目了然，大家准备建房、已经建房的可以互相比较一下。

▼一层构造柱、配筋

一层设置了7个构造柱。四川地处地震区，按标准施工，应该是要完整的设置构造柱，并且砌墙时要预留马牙槎，放置拉接筋。

▼二层平面图

二层一个主卧套间，带内外、衣帽间，还一个公卫。

▼屋顶（露台）层平面图

旧房翻新，图纸定好，接下来就是拆旧房

• 旧房拆除

自己是水电工，高空作业没少干过。拆旧房就肖先生和自家姐夫一起动手，邻居还偶尔帮下手，小工都不用请一个。

有什么事，亲、朋邻居一起来帮忙，农村最吸引人的就是那朴实的人情味。

▼钢架、水塔拆除

▼屋梁拆除

• 机器拆除和放线，挖掘地基

钢架、梁、窗等人工拆除后，请来小挖机。墙体用挖机拆，同时平整地基。

3200块，连拆老房子带挖基础，还是非常划算的。

▼地基平整好后放线

▼放线后，挖掘地基槽

▼本身就是实土，基础挖了1.5米左右，房主本意继续往下挖，还是包工头说地基足够好了，才停下。

▼不过可能是挖机师傅激动了，一不小心把邻居家猪舍墙给怼了。幸好现在农村散户基本不养猪了，也没伤到人。

▼赶紧请人修补，这个时候进的20吨水泥拉到家了，真急死个人呢！

只能熬夜堆放好，不然一下雨可就完蛋了。

• 地基施工

地基施工质量还是非常高的。房主本来是要求全部钢筋混凝土现浇，还是包工头说基础没必要这么费钱去弄，做传统的做10cm的素混泥土找平，然后大放脚红砖基础，上面现浇地圈梁就可以了。

地基底层钢筋绑扎

最后折中，下面一层30cm后钢筋混泥土现浇，然后做红砖基础，然后24乘24的地圈梁。

肖先生夫妻都是做水电的，所以这块全是自己说了算，包工头听他的。

▼地基找平层装模

▼地基找平层混凝土现浇，振动棒捣实。

▼做好养护，夜里也不省心

▼找平层达到施工强度后，砌筑红砖基础，用的标砖。然后上面浇筑地圈梁。

▼红砖基础用了少量空心砖找平，为此房主和包工头还差点吵了起来。

空心砖用的是砖厂里烧过火了的焦砖硬度很高，最后房主也就接受了。

夫妻两都是水电工，要说最内行的还是水电这块了。

▼水电全是提前预埋的。

▼地基泥土回填，用的水润法。最好的方法还是夯实，水润地面含水量太大，如果是相对潮湿的地方，房子防潮没做好，容易返潮。

客厅位置下沉30cm，这是房主在外面做工的时候，看到别人这样建觉得很好看，再加上想跟别的农村自建房不一样，想让客厅显得大气些，做了如此设计。

• 主体施工

一楼开始砌筑墙体，用的空心砖。

近建房材料上涨，建房很揪心。但是最烦心的还是红砖，很多地方红砖厂被关停，出高价也买不到，做完地基无奈停工。

成都周边砖厂就因为排污整顿，全部都停产。

幸好，挖倒邻居墙体的那天运水泥的车主说，自己家也在建房，赶紧找出电话，问红砖哪里买的。

最后是车主带着跑到绵阳去买的砖，一次性把所有的砖钱全付了，他负责拉。

▼墙体砌筑

▼构造柱预留马牙槎

▼一层楼面钢筋捆扎，圈梁、构造柱里面预埋水电管线。唯一不足的是楼面钢筋只绑扎了一层。

所有水电房主自己动手做的，家人打杂。一是在家监督砖体质量，二是节约成本。

▼卫生间位置楼面下沉一点点，保证卫生间内的水不会倒流到外面。

▼圈梁、构造柱、楼面板现浇，简单的起吊设备也能省不少劳。

▼卫生间楼面现浇，水电管线全部用胶布封好，避免堵塞管道。

▼浇筑完成后做好养护

▼二层墙体砌筑

四周都在砖的中间夹了泡沫，用来保温。

这样施工工头的内心是拒绝的，说太麻烦了，让房主以后做保温。但是，那样的成本更高，房主没有妥协。

▼墙体20和10的，管线全部预埋。

只有四个墙转角设置了构造柱，抗震还是要做好啊，有些钱可不能省。

▼管线、线盒全部预埋，房主的小窍门，线盒装泥土不堵又不会变形。

▼二层楼顶板钢筋绑扎，管线预埋；二楼顶线管多配了一根防堵。

▼二层楼顶板现浇，为什么没用起吊设备呢？

▼主体毛坯落成

内外装修

外墙做的菱形瓷砖。

▼二层还没拆模，有阳台阻隔阳台，二层墙体装修不会弄脏一层，那就一层外墙装修先做。

▼二层外墙瓷砖镶贴

▼平顶红砖护栏外立面瓷砖镶贴

屋顶和厕所防水

平顶屋顶的防水自然是重点，防水层用的是丙伦，之后做保护层。

▼防水层施工

保护层用细石混泥土，避免滑坡丙纶防水层。

▼卫生间防水施工

▼管道堵漏施工

下水管道，脸盆和地漏等生活废水是50的水管，排在室外散水；蹲便、马桶是110的，排进化粪池。

水电全部自己安装，老婆打帮手，这水平怎么样？

套间内卫做的马桶，用起来干净卫生，特别是父母方便。

▼公卫蹲便器，比卫生间地面高一个踏步，生活废水和污水分离。

▼卫生间淋浴

▼卫生间洗手台

▼卫生间墙壁瓷砖装饰花纹

▼灶台、橱柜现做，台面让工人加厚。

▼油烟机，热水器在网上买的，自己安装。

▼楼梯单面靠墙，另一面柱子沉重，小户型，空间更开阔。

▼楼梯镶嵌瓷砖

▼窗户以及防盗网安装。

老婆赶紧打扫干净，虽然辛苦半年，房子总算是建好了，有了一套自己心逸的窝。

▼客厅：地面瓷砖颜色、花纹选的很好，茶几也大气。

▼窗帘也装好了，天气热起来了，还好水电早已做好，风扇尽情的吹吧。

▼网上买的电视柜，包送到家，自己安装。

▼电视柜装好了，还有小小的背景墙。

造价：

简单装修，单拼主体造价是20万，总造价23万。

混泥土290元一方(c30友情价)，共用88方，总共花费25520元。

基础人工费是5000元(两家)，挖掘机3200元连拆老房子带挖基础。

人工半包195一平方，贴砖25一平方，刮白4元一平方(展开)。

铝合金窗户160一平方。

砖是0.55一匹进屋，俩家人一共是6.5万匹，花费35750元。

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