建设工程监理服务收费基准价(总投资约11亿莆田八中、中山中学荔浦校区即将开工)

Posted 2023-05-25

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建设工程监理服务收费基准价(总投资约11亿莆田八中、中山中学荔浦校区即将开工)

近日，莆田第八中学新校区及中山中学荔浦校区工程发布了项目施工监理招标公告（网上投标），本项目包含莆田第八中学（含初中部）新校区工程建设项目（一期）、莆田中山中学荔浦校区建设工程。

莆田第八中学新校区及中山中学荔浦校区工程总承包（EPC）施工监理项目综合评估法招标公告(网上投标)（监理）

1.招标条件

本招标项目莆田第八中学新校区及中山中学荔浦校区工程总承包（EPC）施工监理项目（项目名称）已由莆田市荔城区发展和改革局以荔发改[2018]130号批准建设，项目业主为莆田市荔城区教育局，建设资金来自区政府多渠道筹集，招标人为莆田市荔城区教育局，委托的招标代理单位为大华建设项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：莆田市荔城区。

2.2工程建设规模：本项目包含莆田第八中学（含初中部）新校区工程建设项目（一期）、莆田中山中学荔浦校区建设工程，主要建设内容包括：

（1）莆田第八中学（含初中部）新校区工程建设项目：

本项目规划总用地面积122867.9㎡，其中建筑基底占地面积24581.67㎡（因土地批复面积调整）。主要由1幢9F的综合楼、1幢9F的艺术楼、1幢15F的教师周转房、1幢12F的女生宿舍楼、2幢9F的男生宿舍楼、6幢6F的教学楼、2幢6F的实验楼、3幢1F的配电室、三幢自行车棚。总建筑面积152400.86㎡，其中地上总建筑面积约133172.51㎡，地下建筑面积约19228.35㎡（人防建筑面积7144.60平方米）。项目总投资估算为71668.3万元，其中建安工程费60600.6万元（其中设备费477万元），工程建设其他费用5758.9万元，基本预备费5308.8万元。建设规模内容具体以规划部门出具的工程规划许可证为准。

（2）莆田中山中学荔浦校区建设工程：

本项目规划总用地面积58810.38㎡，总建筑面积97706.15㎡（人防建筑面积3940平方米），总计容建筑面积65563.12㎡，地下建筑面积32143.03㎡。主要建设内容包括新建幼儿园计容建筑面积4876.03㎡（12个班），新建小学建筑面积11862.89㎡（42个班），新建中学建筑面积16251.66㎡（36个班），新建综合楼（中山楼）建筑面积11039.32㎡（10F）。项目总投资估算为38341.84万元，其中建安工程费用32625.53万元，工程建设其他费用2876.17万元，工程建设预备费用2840.14万元。建设规模内容具体以规划部门出具的工程规划许可证为准。

2.3招标范围和内容：本项目设计施工采用EPC建设模式，工程范围内全过程监理，勘察阶段、设计阶段、施工阶段、保修阶段全过程的建设工程监理与相关服务（包括水土保持、白蚂蚁防治、消防检测、桩基检测、基坑检测、沉降观测、室内环境检测等工程施工过程中相关监测、检测监理服务，监理服务费不另计取；勘察阶段、设计阶段、保修阶段费用不另计）；包括《建设工程监理规范》（GB50319-2013）规定的隶属于本招标工程图纸所载明的全部工程的施工准备期、施工期、工程竣工结算阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、信息管理、安全文明的施工监理工作。主要内容具体以工程量清单、编制说明为准，施工图纸为依据。

2.4建筑安装工程费：暂按93226.13万元×(1-8%)=85768.04万元，8%为建安下浮率。。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将按发改价格【2007】670号文件、发改价格【2011】534号文件等相关文件规定计取施工监理服务收费基准价，下浮50%计取监理服务费，暂以85768.04万元作为计费额（复杂系数取1，专业调整系数取1，高程系数取1），实际以竣工结算审核（审计）单位最终审定的本项目建安工程结算价（按施工下浮率8%下浮后）作为本项目的监理服务费的计费基数计取作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂定664.12万元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将\\作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费\\元、设计阶段（若有）监理服务费\\元、保修阶段（若有）监理服务费\\元。

2.6 施工阶段监理服务期：勘察周期+设计周期+施工工期+工程竣工验收合格且竣工资料存档备案完成+工程保修期，监理人监理总工期以外的善后服务须随时到位，监理服务期从合同签订之日起至保修期满为止（备注：各投标人投标时施工阶段服务期统一暂按1440日历天填写）日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：勘察、设计、施工以及相关材料设备采购质量符合国家现行有关标准、规范的合格标准要求。

来源：莆田市住房和城乡建设信息网