建筑节能验收按分部还是分项(施工现场的节能监管与检测)

Posted 2023-05-25

篇首语：做人不是一味低调，也不是一味张扬，而是始终如一的不卑不亢。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了建筑节能验收按分部还是分项(施工现场的节能监管与检测)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

建筑节能验收按分部还是分项(施工现场的节能监管与检测)

《民用建筑施工质量验收规范》

《北京市绿色施工规程》

《民用建筑节能工程质量监督工作导则》

各种节能设备和产品的施工规程

外保温工程存在的问题：

设计问题：

选用的外墙外保温体系不成熟，无国家、行业及省市相关的技术标准和施工技术规程，存在安全隐患。

选用建筑标准图集及外墙外保温体系不够准确。

窗墙比过大，体形系数偏大，造成了建筑节能投资增加。

外墙外保温层的设计厚度有的达不到标准要求。

面砖饰面层缺乏可靠的构造措施，造成质量隐患。

一些次要部位（阳台板、窗台、非采暖楼梯间内墙、首层地板）设计保温构造。

施工问题：

配置粘结胶浆时不按照规定的配比拌制，影响工程质量。

减少保温层厚度，使房屋达不到节能65%的标准要求。

聚苯板拼缝缝隙个别处较大，没有进行保温处理，容易形成热桥。

锚栓没有锚固在基层墙体上，起不到锚栓作用。

钢板网不符合标准要求，耐腐蚀性能差。

玻纤网格布不耐碱，达不到标准要求。

聚苯板密度不够，有的为非阻燃型。

选用的产品不按规定现场抽检复试，有的质量低劣，严重影响了工程质量。

一些次要部位（阳台板、窗台、非采暖楼梯间内墙、首层地板）未进行保温处理。

门窗工程存在的问题：

门窗设计不符合节能设计标准要求；

门窗制作过程中存在门窗焊接质量不稳定，增强型钢衬截面尺寸、长度不符合规范要求；

门窗施工企业未在现场对门窗进行复验就进行安装；

门窗框材料的厚度不够、玻璃厚度或层数不够、密封条密封不严；

门窗安装过程中存在固定片薄、固定间距大、固定位置不对、发泡剂未打或不饱满；

门窗在砌体上用射钉固定，违反强制性条文；

门窗安装完成未按规定进行水密和气密性检测；

未进行门窗安装隐蔽工程验收。

工程现场节能监督的重点内容：

前期监督：

1.建筑节能工程施工图设计文件审查情况。

2.建筑节能工程施工图设计审查备案情况。

3.涉及建筑节能效果的设计变更重新报审和建设、监理单位确认情况。

4.建筑节能工程施工专项方案、施工现场节能方案、建筑节能监理规划和实施细则编制、审批情况。

5.建筑节能专业施工人员岗前培训及技术交底情况。

6.建设、设计、施工（含分包）、监理等各方责任主体单位对建筑节能示范样板的确认情况。

施工过程：

1.主要材料、构配件和设备的规格、型号、性能与设计文件要求是否相符

2.主要材料、构配件和设备的合格证、中文说明书、型式检验报告、定型产品和成套技术应用型式检验报告、进场验收记录、见证取样送检复试报告的核查情况。

3.监理工程师对材料、构配件和设备的进场验收签认情况。

4.监督机构对建筑节能材料质量产生质疑时，监督机构应对建筑节能材料按一定比例委托具有相应资质的检测单位进行检测。

A.保温工程现场监督检验

一般要求：

保温材料与墙面粘结牢固。检查方法：用手推拉。

锚固件数量、位置和锚固深度应符合设计要求。检查方法：观察。

保温材料的厚度必须符合设计要求，其负偏差不得大于3mm。检验方法：用钢针插入和尺量检查。每栋楼最少检查3处。

抹面抗裂砂浆与保温材料必须粘结牢固，无脱层、空鼓。面层无裂缝等缺陷。检验方法：观察。

保温材料的容重及燃烧性（如聚苯板）

次要部位的检查。

B.门窗工程现场监督检验

一般要求：

外门窗框或副框与洞口、外门窗框与副框之间的间隙不能过大，缝隙应进行保温填充。

金属外门窗隔断热桥措施及金属副框隔断热桥措施。观察

建筑外窗气密性现场实体检验情况。查验

严寒、寒冷地区的外门安装及特种门安装的节能措施。

外门窗遮阳设施的安装。

天窗安装位置、坡度、密封节能措施。

门窗扇密封条的安装、镶嵌、接头处理。

门窗镀（贴）膜玻璃的安装方向及中空玻璃均压管密封及中空玻璃露点复检情况。

C.采暖系统工程现场监督检验

散热设备、阀门与过滤器、温度计及仪表安装；

系统各分支管路水力平衡装置安装及调试的情况；

分室（区）热量计量设施安装和调试的情况；

散热器恒温阀的安装

楼栋热力入口装置的选型；

热计量装置的安装和调试的情况；

水力平衡装置的安装及调试的情况；

过滤器、压力表、温度计及各种阀门的安装。

采暖管道的保温层、防水层施工。

采暖系统安装完成后的系统试运转和调试。

D.通风空调工程现场监督检验

各种设备、自控阀门与仪表安装；

水系统各分支管路水力平衡装置安装及调试的情况；

空调系统分栋、分户、分室（区）冷、热计量设备安装。

风管严密性及风管系统的严密性检测；

现场组装的组合式空调机组各功能段之间连接检测。

风机盘管机组调试的情况。

空调机组回水管上的电动两通调节阀、风机盘管机组回水管上的电动两通（调节）阀、空调冷热水系统中的水力平衡装置、冷（热）量计量装置等自控阀门与仪表的安装。

风管和空调水系统管道隔热层、防潮层选材。

空调水系统的冷热水管道及配件与支、吊架之间绝热衬垫安装和冷桥隔断的措施。

通风与空调系统安装完毕后的通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试及通风空调系统无生产负荷下的联合试运转和调试检测。

E.照明配电工程现场监督检验

锅炉房动力用电、冷却塔水泵用电和照明用电计量设备安装。

住宅公共部分和公共建筑的照明的高效光源、高效灯具和节能控制装置安装。

水泵、风机等设备的节能装置安装。

低压配电系统及照明系统检测。

发现违规问题的处理：

发现违反规范规程的一般问题，应下达《责令整改通知书》，并督促责任单位落实整改。

发现违反规范规程中“强制性条文”的、没有进行施工图设计文件审查的、不按审查合格的设计文件施工的、没有进行建筑节能专项备案的、建筑节能设计变更未进行复审和备案的、没有建筑节能专项施工方案的、没有做建筑节能工程施工示范样板的，应当下达《责令暂停施工通知书》，经整改复查合格后，方可复工。

发现的严重质量违规行为，监督机构应报告建设行政主管部门，由建设行政主管部门按有关法律、法规进行查处。

监督验收记录（质量监督机构）：

对节能工程建设强制性标准执行情况的评价；

对节能工程观感质量检查验收的评价；

对节能工程验收的组织及程序的评价；

对节能工程验收报告的评价。

民用建筑节能施工质量验收规范执行中的问题：

一、适应范围

新建、改建、扩建民用建筑工程施工质量验收，既有建筑节能改造？

应同时遵守《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300)、专业工程施工质量验收规范、国家现行有关标准。

单位工程竣工验收应在分部工程验收合格后进行。

单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物-《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2019。一栋小型别墅具备了以上条件，应视为一个单位工程。

建筑节能工程是一个分部工程，划分为若干分项工程。

分项工程量较大时，可将一个分项工程划分为若干检验批。

二、验收和检测的几个概念

进场验收：对进入施工现场的材料、设备进行外观质量检查和规格、型号、技术参数、质量证明文件核查。形成验收记录

进场复验：在进场验收的基础上，按规定从施工现场抽取试样送实验室进行部分或全部性能参数检验。形成检验报告

见证取样送检：在监理工程师或建设单位代表见证下，施工单位按规定从施工现场随机抽取试样，送有见证检测资质的检测机构进行检测。形成检验报告

现场实体检验：在监理工程师或建设单位代表见证下，施工单位对已经完成施工的分项或分部工程，按规定在工程实体上抽取试样，现场进行检验或送有见证检测资质的检测机构进行检测。形成检验报告

型式检验：由生产厂家委托有资质的检测机构，对定型产品或成套技术的全部性能及其适用性所做的检验。提供检验报告

三、基本规定和程序

施工企业资质，施工现场质量管理体系、质量控制和检验制度、施工技术标准

设计变更、确认，设计审查

新技术、新材料、新设备、新工艺的评审、鉴定和备案，制定专门的施工技术方案

施工组织设计

检测机构的资质：

目前对节能工程的检测单位资质没有明确规定，可参照产品生产领域，一般应具备以下条件：

1.具备检验项目的实验设备和技术力量

2.通过计量认证（CMA)

3.属第三方实验室

4.有技术监督机构授权（CAL)

5.最好具备符合建设部141号令的建筑工程质量检测资质

基本规定和程序：

禁止产品：

进场验收：外观检验，监理确认，形成记录；质量证明文件核查（出厂合格证、中文说明书、性能检测报告；定型产品和成套技术的型式检验报告；进口产品的入境检验）

按图施工，按施工方案施工：

验收：检验批（划分的规定）-分项工程（墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空气调节、冷热源及管网、配电与照明、检测与控制）-分部工程（建筑节能专项验收）-单位工程，按规定格式和要求形成记录

四、现场实体检验

外墙节能构造（钻芯检验或传热系数检测）。

严寒、寒冷、夏热冬冷地区外窗气密性。

具备条件的可直接对围护结构传热系数进行检测，方法和数量合同约定。

采暖、通风、空调、配电、照明工程性能检测（室内温度、供热系统管网水力平衡、供热系统补水率、室外管网热输送效率、风口风量、系统总风量、空调机组水流量、空调系统冷热水和冷却水总流量、平均照度和照明功率密度），项目和抽样数量合同约定。

问题一：2019年10月1日前施工的工程是否执行《建筑节能工程施工质量验收规范》？

《建筑节能施工质量验收规程》从2019年10月1日起执行，但对之前开始施工的工程没有做具体规定，实施时，各地可按照本地区实际做出具体规定，可采取如下方案：

1.2019年10月1日后领取开工证的工程执行，之前的不执行

2.在施工程未进行节能施工的执行，已经完成节能工程的不执行

3.2019年10月1日未竣工的工程均执行（可操作性不大）

北京市因2019年发布了《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》，因此规定：2019年10月1日前开工的按照北京市标准进行验收，2019年10月1日后的按国标验收，同时正在修订北京市规程。

问题二：对于几十栋小型别墅，能否作为一个单位工程进行材料进场复验？

原则上一栋别墅就是一个单位工程，应当分别进行复验。为节省抽样复验费用，当能证明所使用材料为同一生产企业同一生产批次产品，经建设方和监理书面同意，可按同一批次抽样，但应明确由此出现质量或安全问题的责任。

问题三：规范要求对一些材料和设备进行复验，但没有规定采取的方法和标准，应如何执行？

1.没有明确方法，说明方法是可选的。检测某一个参数可能存在多种方法，不宜做出统一规定。

2.具体操作时，所采用的方法一般应为国标、行标规定方法，没有时可用地方或经备案的企业标准，但需在试验报告中注明，并由委托方和检测单位书面同意。

问题四：规范提出了很多需要进场复验和实体检验项目，检验费用如何解决？

1.按照建设部令141号规定：按照国家规定委托检验项目，应由建设单位委托，因此，原则上，检验费用由建设单位承担。

2.具体操作时，可在合同中明确约定：材料供应商供应的产品检验不符合要求的，由供应商承担检测费用；施工单位自行采购的材料、构件、设备的检验，检验费纳入施工建设造价，由施工单位支付。可约定检验不合格的，由责任方承担检测费用等细节。

问题五：建筑节能现场检测项目目前我国有没有确定的清单，有哪些必须做的现场检测项目？

按照《建筑节能施工质量验收规范》，现场检测项目包括：

1.保温板与基层墙体粘接强度拉拔试验、锚固件锚固力现场拉拔试验，带饰面层的饰面层拉拔试验；

2.外墙节能构造（钻芯）和严寒、寒冷、夏热冬冷地区外窗的气密性现场实体检测（具备条件的，直接对围护结构进行传热系数检测—一般采用热箱法、热流计法）；

3.采暖、通风与空调、配电与照明系统性能检测（安装完成后，进行温度、风量、流量等方面的检测）

问题六：关于钻芯取样时机的问题，标准要求检验时间是在工程外墙施工完后、节能分部工程验收前进行检验，但是有时难以取出完整的芯样，容易分层断开，如何解决？

钻芯的目的无非是测定保温层厚度，查看保温层构造做法，取样时如果遇到芯样破坏，我们完全可以从已经取走样的墙体断面上来判断保温构造和保温层厚度（不看芯样，看留在墙体上的断面。实际操作时，可灵活掌握，也可按照规范采取钻透墙体取样。

问题七：保温材料现场拉拔试验的判定标准，GB50411-2019并未给出，现多根据设计要求进行判定，没有设计要求时，由委托方提供数值（此数值多为0.1MPa）。标准规定每个检验批检测至少3个点，是否有一个点不合格即判定不合格？

判定依据一般依据设计要求。每检验批检测3个点，全部合格为合格，一个不合格需要重新加倍检测（6个点），全部合格判定为合格，有一个点不合格即判定为不合格。

节能检测中的常见问题：

一、围护结构墙体、屋面、地面节能工程

95%以上的工程导热系数、密度、强度均能达到规范或标准要求，但：

1.保温材料燃烧性能、氧指数不合格率高，带来消防隐患。

2.对保温材料的强制检测忽略了材料吸水量问题。特别是胶粉聚苯颗粒保温浆料吸水量大，在严寒和寒冷地区容易冻胀，造成系统开裂。

3.不便检测项目包括现场拉拔试验、保温浆料的同条件试样。现场拉拔试验要注意剔除由于粘结面积不足的异常数据，部分工程破坏部位在粘接面上而不在保温板内，需要重新试验。

二、外窗节能工程

1.实验室检测：外窗进场复验参数包括气密性、水密性、抗风压和传热系数4项，送检产品合格率高，仅5%左右的产品气密性和传热系数不达标。气密性不合格原因在窗框与窗扇结合不严、窗扇密封条安装不合格；传热系数不合格在于窗扇隔热设计不合理、中空玻璃传热系数过大。

2.现场检测：包括气密性和水密性。不合格率15%，主要为空气渗漏，原因是门窗框与墙体连接不严密、推拉窗滑槽构造不合理、窗框与窗扇结合不严、密封条安装不合格。

3.中空玻璃：检测参数包括可见光透（反）射比、遮阳系数、露点。其中露点不合格率较高，原因是中空玻璃密封性差、内部潮湿。

三、系统节能检测

系统检测一般在建筑物投入运行中进行，存在运行管理单位和热用户配合问题，具有较大难度。

1.室内温度检测：分别在冬季和夏季进行，耗时长，特别是《居住建筑节能检测标准》JGJ/T132-2009实施以后，室温测试贯穿整个采暖季，并且每户都需要测试，工作量大，时间长，住户不配合问题突出，实施困难大。

2.采暖系统外网检测：包括水力平衡、补水率、热输送效率。主要问题是水力平衡度、补水率远远超标，水力失衡严重，有的住户室温超过25度，有的仅11度，原因是采暖系统设计安装不合理，未进行平衡调试，运行管理水平低。在实际检测过程中发现的问题，往往不是系统设计和设备本身有问题，而是因为进行系统调试而使系统运行不正常造成的，导致多次往返重复测试。还有的是热力入口有效直管段短，无法安装超声波流量计，热力井积水和污泥等影响检测。

3.通风与空调系统：主要是没有进行系统调试，甚至出现机组运行却不往房间送风的现象。

本文来源于互联网。