建筑每平方米造价(房价这么贵，算算一平方米楼房（毛坯）建筑成本要多少钱？)
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篇首语：当筵意气临九霄，星离雨散不终朝。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了建筑每平方米造价(房价这么贵，算算一平方米楼房（毛坯）建筑成本要多少钱？)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。
建筑每平方米造价(房价这么贵，算算一平方米楼房（毛坯）建筑成本要多少钱？)
不同的项目成本会有很大的差距，但是基本上房价的成本都是由土地使用权取得费、住宅开发成本、期间费用、预期利润、税金5个部分组成。
其中，不同城市差别最大的就是土地使用权取得费，也就是地价。如果是小县城，地价可能只有几百块一平方米。
但是在一线城市，地价往往高达几万一平方米。比如下图，是杭州某个楼盘售楼处提供的每平米售价构成表。是一个非常值得参考的房价成本数据。
其中土地使用权取得费是最主要的部分，达到了12679.36元/平方米，占到了最终售价的60%以上。其次是住宅开发成本，也就是通俗讲的造房子的成本。这个费用全国各地区别不大，根据小区的地块基础条件、产品配置标准、工程管理水平、建材成本波动等因素，一般在2000-5000元/平的范围内。
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