建筑工程中给排水管道怎么算(给排水工程综合指标)

Posted 2023-05-25

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建筑工程中给排水管道怎么算(给排水工程综合指标)

给排水工程综合指标

关于调整房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单计价综合人工单价的通知（陕建发〔2021〕1097号）

各设区市住房和城乡建设局，杨凌示范区住房和城乡建设局，韩城市住房和城乡建设局，神木市、府谷县住房和城乡建设局，各有关单位：

新型冠状病毒肺炎疫情出现以来，建筑劳务市场人工单价普遍上涨波动较大，目前已趋于稳定。根据《陕西省建设工程造价管理办法》和2009《陕西省建设工程工程量清单计价规则》相关条文规定，针对市场人工单价变化情况，为客观反映我省建设工程人工单价水平，现对我省建设工程综合人工单价调整如下：

一、调整标准：综合人工单价：建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程由原120.00元/工日调整为136.00元/工日；装饰工程由原130.00元/工日调整为146.00元/工日；仿古建筑工程预算定额中第五、七、十、十一、十二章执行装饰工程调整标准，其余章节执行建筑工程调整标准；修缮工程执行建筑工程调整标准。工程计价按调整后的综合人工单价执行，其调增部分计入差价。

二、执行时间及有关规定：本通知从2021年10月1日起执行。2021年10月1日以后新开工的项目按调整后标准执行。截止2021年9月30日未完成的项目，2021年10月1日以后完成的工作量，按调整后标准执行。

本通知由陕西省建设工程造价与建筑行业劳动保险基金统筹管理总站负责解释。

陕西省住房和城乡建设厅 2021年9月30日

给排水工程综合指标

工程项目／平米造价／

住宅楼（多层）平米造价： 80-102元，

住宅每100m2建筑面积主要工料指标

人工（工日）：25.11工日

给水管道（m）：42.6

排水管道（m）：39.53

洁具（套）：6.27

阀门（个）：2.11

住宅高层平米造价 114-170元／m2

每100m2建筑面积主要工料指标

人工（工日）：30工日

给水管道（m）：41.77

排水管道（m）：38.33

洁具（套）：5.89

阀门（个）：1.97

办公楼多层平米造价：34-68元／m2，

每100m2建筑面积主要工料指标

人工（工日）：13.5工日

给水管道（m）：8.75

排水管道（m）：10.22

洁具（套）：1.15

阀门（个）：0.51

办公楼高层平米造价46-80元／㎡，

每100m2建筑面积主要工料指标

人工（工日）：19.8工日

给水管道（m）：9.77

排水管道（m）：12.44

洁具（套）：1.01

阀门（个）：0.68

工业建筑标准厂房平米造价 12-17元／m2，

每100m2建筑面积主要工料指标

人工（工日）：5.28

给水管道（m）：4.8

排水管道（m）：5.13

洁具（套）：0.89

阀门（个）：0.71

1、给水管道采用一般的塑料管或复合塑料管；

2、排水管道一般采用塑料排水管，高层建筑考虑部分采用柔性铸铁管；

3、根据工程类别不同，已综合了泵房安装工程的费用，但不包括室外工程；

4、洁具及材料均为国产合格产品；

5、洁具含量中包括大便器、小便器、洗脸盆、淋浴盆、浴盆等；

6、住宅指标中未考虑单身宿舍的情况，单身宿舍指标要适当上浮。

房屋电线路整治，含灯具、电线路及配件，按65-80元计算考虑。

外墙涂料60元，屋面sBs防水6o元。

室内铺设木地板砖100元／m2

院内电线路整治10元／m（不含电线，只规整线路）

防盗门油漆60-70元／m

室内房屋吊顶100-120元／m2

新安防盗门0.9*2.3，每樘1200元。

室内涂料30元／m2

室内新砌隔墙封堵门洞，每m2按360元计算。

外墙粉刷墙面60元／m2

木门更换防盗门1500元／樘

空调移机，500元／台次

加装窗套、门套线每m按80元

窗钢窗更换280元／m2

加装不绣钢防盗网80-180元/m2

电线路整治75-80元／m2

楼内地面水磨石地面拆除100元／m2

铺地面瓷砖180元／m2

踢脚线30元／m2

水泥地面抹面收光50元／m2

更换不绣钢栏杆扶手270-285元／m2

加装楼顶屋面隔热板100元／m2

卫浴间改造1500元／m2

垃圾远费130元／m3

挖掘机租赁2250元／工日

卫生间塑钢隔断价格：150元/平方-380元／m2

圆形吸顶灯65元／个，连接原有电线路，更换开关，按每个80元计算。

院围墙做墙帽，砌围墙2.5m高，双侧抹灰，双侧刷防水涂料每m接900元，那么每m2围墙900/2.5=360元／m2。不能用于计算立方砌体费用，如台阶接m3计算，因为无涂料，虽然体积同等情况下接量计算，但是表面积减小，指标不具借鉴性。砖砌台阶每m3接60o元，如果接360/0.24=1500元／m3，大于砼1000元／m3，与实际不符。

马路切割柳钢片∮500元，

外门喷漆50元／m2，钢板门油漆0.2㎏／m2，防护网油漆醇酸磁漆0.23㎏／m2

600*250*100mm水泥块道牙，每块10元，2块20元，加上人工，每m价格指标40元。

明装五孔插座每个22元。

燕尾螺丝6.3*32mm，29.5元／百个。

自攻丝及胀管：8＊40mm，每个0.6元。

Bv2.5mm2电线，每盘290.68元。

配电箱（内含空开等配件）500*300*200

配电箱（内含空开等配件）500*300*200，每套500元

配电箱（内含空开等配件）600*800*200（明装室外），每套1500元。

给水改造