建筑安装工程费用的税(杭州高博教育名师解读：建筑安装工程费用的取费原则)

Posted 2023-05-25

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建筑安装工程费用的税(杭州高博教育名师解读：建筑安装工程费用的取费原则)

在讨论建筑安装工程费用的取费原则之前，我们先要弄清楚：什么叫取费？其实就是取费率，建筑安装工程费有些费用是包干价计算的，比如企业管理费、利润、施工组织措施费、规费等等，都要通过计算基数再乘以费率计算费用的。

每个省、直辖市、自治区的计算基数都会不尽相同，浙江省的取费是以“人工费+机械费”作为计算基数的，但不同的是：编制招标控制价的时候是以“定额人工费+定额机械费”为基数，而投标报价是以“人工费+机械费”作为基数的，招标控制价的计算的定额人工费和定额机械费就是从预算定额中直接取得的人工费和机械费，代表的是基期价格，而投标报价的“人工费和机械费”是取当时当地市场信息价的人工费和机械费，代表的是报告期价格，更能体现出投标报价的市场竞争性。

取费的费率分为一般计税和简易计税，分为上限、中值、下限。如果是编制招标控制价，取费取中值，如果是投标报价可以依据投标企业的自身管理水平和技术水平在上限至下限之间任意取费。

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经常有学员会问：取费的时候有一般计税法和简易计税法，两者有什么区别呢？

我们这里来解释下。这里的税是指不动产行业的增值税，它的计税方法分为一般计税和简易计税，所谓一般计税法是我们国内最通用常用的计税方式，所以才叫一般计税法，它的税率是9%，除此以外的才是简易计税，它的税率是3% ,简易计税法包括：小规模纳税人、清包工、甲供工程、还有老项目四种情形。

1、小规模纳税人是纳税人提供建筑服务的年应征增值税销售额未超过500万元，并且会计核算不健全的，不能按规定报送有关税务资料的增值税纳税人。

2、清包工是以提供建筑服务，施工方不采购建筑工程所需的材料和只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。

3、甲供工程是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包人自行采购的建筑工程。

4、老项目是合同开工日期在2016年4月30号前的建筑工程项目。

以上四种才可以使用简易计税法的计价方式。

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