廉江活动板房(廉江土拍火了3宗商住用地成功出让总成交价5808亿)

Posted 2023-05-25

篇首语：给人以星火者，必怀火炬。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了廉江活动板房(廉江土拍火了3宗商住用地成功出让总成交价5808亿)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

据湛江房天下数据监控中心监测，2019年8月2日，沉寂许久的廉江土拍市场迎来一波小爆发。当天3宗商住用地成功出让，总出让面积111690.73方米，总成交价达到58080万元！

【廉江市罗州大道西段地块JWGC2019001】经过37轮竞价，由廉江市鑫宇房地产开发有限公司以总价4.56亿元竞得，成交楼面地价2893元/平方米，溢价率38.18%。

JWGC2019001号地块挂拍概况

据公告文件，JWGC2019001号地块位于廉江市罗州大道西段至廉江河区域控制性详细规划TSL01-04-L2-A地块，宗地面积为52534.65平方米，规划土地用途为住宅用地兼容商业用地，出让年限为住宅用地70年、商业用地40年，起拍总价33000万元，起拍楼面地价2094元/㎡。

1、动工建设时间和竣工时间：自土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。

2、宗地最低开发总投资额：人民币23641万元整。

宗地图

地块现况

【廉江市良垌镇区207国道东侧地块JWGC2019002】经过26轮竞价后，由杨广华（华兴地产）以总价6970万元竞得，成交楼面地价532元/平方米，溢价率22.93%。

JWGC2019002号地块挂拍概况

据公告文件，JWGC2019001号地块位于廉江市良垌镇区207国道东侧，宗地面积为46795.9平方米，规划土地用途为住宅用地兼容商业用地，出让年限为住宅用地70年、商业用地40年，起拍总价5670万元，起拍楼面地价433元/㎡。

1、动工建设时间和竣工时问：自土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。

2、宗地最低开发总投资额：人民币19650万元整。

宗地图

地块现况

【廉江市横山镇国防大道（旧325国道）西侧地块JWGC2019003】经过77轮竞价，由何春喜以总价5510万元竞得，成交楼面地价1274元/平方米，溢价率83.67%。

JWGC2019003号地块挂拍概况

据公告文件，JWGC2019001号地块位于廉江市横山镇国防大道（旧325国道）西侧，宗地面积为12360.18平方米，规划土地用途为住宅用地兼容商业用地，出让年限为住宅用地70年、商业用地40年，起拍总价3000万元，起拍楼面地价693元/㎡。

1、动工建设时间和竣工时间：自土地交付之同起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。

2、宗地最低开发总投资额：人民币6490万元。

宗地图

地块现况

廉江活动板房(廉江土拍火了3宗商住用地成功出让 总成交价5808亿)