康姆摄像机(大武汉苏醒一周内多个项目规划出炉)
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康姆摄像机(大武汉苏醒一周内多个项目规划出炉)
五月份以来,武汉各大中小企业全面复工复产,武汉房地产业也正式重启,5月第三周以来,多个项目规划曝光,同时也有多个项目面临规划调整。
这些项目建设用途涉及住宅、商业、写字楼、高新技术制造、教育培训、创新创业等各个领域。
其中,不乏国内名企和名校的身影,如神州数码在武汉的生产基地规划调整,福斯康姆的生产基地规划调整;武汉理工大学、中南财经政法大学、湖北中医药大学的创新创业/实验楼等基地规划出炉;大型商住项目中法之星规划方案出炉,全国闻名的光谷步行街又一地块规划曝光。
种种迹象显示,武汉正在苏醒。
一、网络摄像机研发生产项目规划调整
该项目为武汉福斯康姆智能科技有限公司生产基地,位于东西湖区径河街塔西路南、白马泾以西。项目占地面积约3万㎡,总建筑面积约6万㎡,含5栋厂房和办公楼。
现拟将原规划审批的办公楼调整为5#厂房,层数6层,总建筑面积4782.77平方米。
二、湖北中医药大学综合实训大楼规划调整
该项目位于洪山区青菱街黄家湖环湖西路湖北中医药大学校内,5月20日,该项目进行规划调整。
调整后的方案在主要经济技术指标方面发生了变化,占地面积由4848.40㎡调整为4957.89㎡;容积率由1.42调整为1.41;建筑面积由51808㎡调整为52425.11㎡;停车位由516个减少为510个。
三、神州数码武汉电子商务基地增设电梯
神州数码(武汉)供应链投资有限公司建设的神州数码武汉电子商务产业基地-2号辅楼拟增装电梯。
该项目位于光谷高新四路,于2014年7月通过规划方案审批。因公司经营计划调整,拟将在2号楼辅楼增加电梯一部,调整后的总建筑面积22464.27平方米,容积率1.28,建筑密度58.41%,绿地率6%,停车位90个。
四、世界城瑜樾东方
武汉市世界城置业有限公司于2019年12月竞得位于珞雄路以西、光谷步行街以北、步行街西路以东、步行街北路以南一宗地,并办理了鄂(2020)武汉市东开不动产权第0002302号不动产权证(筒称“S3”),紧邻该地块另有权属同为武汉市世界城置业有限公司的两宗地,不动产权证为鄂(2016)武汉市东开不动产权第0040354(简称“S2”)及鄂(2016)武汉市东开不动产权第0040355号(简称“S4”),为提高该地块及周边地块土地利用效率、合理组织地块内部交通,将该地块与相邻地块进行整合与重新分割,拟将规划设计条件进行调整。
调整后S3地块规划设计条件中规划净用地面积由19148.58平方米调整为27914.86平方米,
整合后S3地块保持原规划设计条件控制的总规模6.2万㎡和其它相关配套。
调整后S2地块无建筑量,S2地块临街部分以前是光谷步行街最火爆的小吃街,于去年下半年拆除。
S3地块在4月份时被命名为世界城瑜樾东方,计划投资15亿,拟建6栋住宅楼、1所6班幼儿园和相关配套设施,总建筑面积10万方,计容面积6.2万方。
五、同兴村工业园园区配套项目规划公示
该项目位于光谷兴园路以南,流芳大道以西,由武汉同兴泰达商贸有限公司建设。
占地面积约2万㎡,建筑面积约5.2万㎡,其中配套服务建筑约2万㎡,宿舍约4000㎡,地下室约1.2万㎡。
六、武汉出入境检验检疫局综合实验楼项目规划方案调整批前公示
该项目位于光谷高新大道以南,光谷一路以西,于2019年5月16日工程规划许可证,总建筑面积约3万㎡,占地面积约2.2万㎡,停车位142个。
现建设单位对规划进行如下调整:
1、因设计单位坐标转换有误,对总图定位坐标进行更正。
2、地下室数量调整,部分区域增设防火门等。
七、武汉理工大学先进材料制造装备实验楼改建规划
该项目位于武汉理工大学马房山小区,建筑面积5230㎡,占地1425.75㎡,根据海绵城市建设要求,可渗透硬化地面积1007㎡。
八、中南财经政法大学创新创业大楼规划公示
该项目位于民族大道以西,中南财经政法大学校内,用地面积约1.3万㎡,建筑面积约4万㎡,容积率2.32。
九、蔡甸中法之星规划方案公示
5月20日,武双中法之星房地产开发有限公司申报位于蔡甸区蔡甸街知音湖大道与新天南路交汇处以西(蔡甸街宋湾村)的商业服务业设施、居住项目(中法之星项目一期)规方案批前公示。
该项目占地面积约3.1万㎡,总建筑面积约14万㎡,其中住宅约2.8万㎡,商业约2.7万㎡,办公楼约3.8万㎡,地下室4.5万㎡。
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