广汉别墅景观设计(110多㎡板式花园洋房全是南北通透户型,颜值品质都很亮眼)
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广汉别墅景观设计(110多㎡板式花园洋房全是南北通透户型,颜值品质都很亮眼)
一直以来,说起悦荣府,大家的印象就是:
“南北通透纯板式花园洋房,又在体育公园旁边,安逸是安逸,就是户型有点大,总价高~”
悦荣府楼盘定位品质改善住宅,户型做得大,更注重空间尺度和舒适度无可厚非,可对于汉哥这种希望给自己和家人买一套改善住宅,但手上票子又不多的人来讲就只能感叹:
钱,有时候真的是个好东西,虽然俗气了点,但很实用啊。
不过喃,随着悦荣府18#、19#楼入市,上面的问题将迎刃而解。这两栋住宅配备112㎡、115㎡、120㎡多款友好户型,由于是7F多层电梯花园洋房,所以房源依然稀缺,数量不多,需要抓住机会。
毫不夸张的讲,悦荣府推出的110多㎡新品,很可能是全广汉对刚改人群最友好的产品,6800元/㎡左右的均价也是一个非常难得的入住改善品质社区的机会。
·多层洋房优势·
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1、得房率高!多层的公摊一般在10%左右,而高层则普遍在20%以上,如果按建面100㎡来算,多层就比高层多出10㎡,这是啥概念呢?很多高层次卧也就在10㎡左右吧,而且建面越大这种差距就体现得更明显。
2、升值潜力大!受制于成本、土地利用效率,目前市场上纯板式的房子已是卖少见少,即使能够遇上,多数也出现在超级豪宅小区。回头看一下,在市场行情不好的时候,它坚挺;而在市场行情好的时候,它领涨。
3、低密舒适!悦荣府容积率只有1.77,打造一梯两户的纯板式多层洋房,楼层为7+1/8+1F,楼间距普遍在30米。悦荣府一栋就14户,对比2梯4户的32F高层,住户高达120户左右,高下立现。
板式多层洋房的优势还有很多,但光是上述三点就足以让人爱不释手。
特别值得一提的是,现在市面上很多楼盘为了提升品质,很多采用“高低配”,即高层+多层/别墅,而悦荣府则是整体全部打造南北朝向、板式多层洋房,没有其他形式的建筑,且零商业,更注重舒适度,更纯粹,更稀缺,也更珍贵!
目前,悦荣府一期实景样板区已经呈现,样板间就设置在实体楼栋里,现在的模样就是以后入住的样子,大家可前往实际感受。
新推户型展示:
建面约112㎡套三双卫户型,客厅开间做到4.25米,更具有开阔性和空间感。并且纵观各功能空间,多飘窗设计实现高赠送且让每个卧室都能感受不同的景观。
最小的卧室超过12㎡,主卧更是超过24㎡,对比市面上同面积房源,空间使用率、得房率都更高,同时在舒适度上也具有明显的优势。
这款户型算18#楼主力户型,格局方正,南北朝向,板式设计,客餐厅相连,大阳台设计,房子相当通透。
建面虽只有115㎡左右,但每个房间的空间尺度都很充裕,主卧26.5㎡更是堪称豪华级,市面上很多140㎡左右户型也不过如此。并且,最令人欣喜的是,这款户型前后双中庭观景,小面积也能做到大享受。
目前,悦荣府110多㎡纯板式电梯花园洋房正在热销中,更多亮点等着大家去发现,一梯两户板式多层也注定了房源的数量不多,感兴趣的朋友需要把握住机会。
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