广汉别墅景观设计(110多㎡板式花园洋房全是南北通透户型，颜值品质都很亮眼)

Posted 2023-05-25

篇首语：知识是为老年准备的最好的食粮。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了广汉别墅景观设计(110多㎡板式花园洋房全是南北通透户型，颜值品质都很亮眼)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

一直以来，说起悦荣府，大家的印象就是：

“南北通透纯板式花园洋房，又在体育公园旁边，安逸是安逸，就是户型有点大，总价高~”

悦荣府楼盘定位品质改善住宅，户型做得大，更注重空间尺度和舒适度无可厚非，可对于汉哥这种希望给自己和家人买一套改善住宅，但手上票子又不多的人来讲就只能感叹：

钱，有时候真的是个好东西，虽然俗气了点，但很实用啊。

不过喃，随着悦荣府18#、19#楼入市，上面的问题将迎刃而解。这两栋住宅配备112㎡、115㎡、120㎡多款友好户型，由于是7F多层电梯花园洋房，所以房源依然稀缺，数量不多，需要抓住机会。

毫不夸张的讲，悦荣府推出的110多㎡新品，很可能是全广汉对刚改人群最友好的产品，6800元/㎡左右的均价也是一个非常难得的入住改善品质社区的机会。

·多层洋房优势·

1、得房率高！多层的公摊一般在10%左右，而高层则普遍在20%以上，如果按建面100㎡来算，多层就比高层多出10㎡，这是啥概念呢？很多高层次卧也就在10㎡左右吧，而且建面越大这种差距就体现得更明显。

2、升值潜力大！受制于成本、土地利用效率，目前市场上纯板式的房子已是卖少见少，即使能够遇上，多数也出现在超级豪宅小区。回头看一下，在市场行情不好的时候，它坚挺；而在市场行情好的时候，它领涨。

3、低密舒适！悦荣府容积率只有1.77，打造一梯两户的纯板式多层洋房，楼层为7+1/8+1F，楼间距普遍在30米。悦荣府一栋就14户，对比2梯4户的32F高层，住户高达120户左右，高下立现。

板式多层洋房的优势还有很多，但光是上述三点就足以让人爱不释手。

特别值得一提的是，现在市面上很多楼盘为了提升品质，很多采用“高低配”，即高层+多层/别墅，而悦荣府则是整体全部打造南北朝向、板式多层洋房，没有其他形式的建筑，且零商业，更注重舒适度，更纯粹，更稀缺，也更珍贵！

目前，悦荣府一期实景样板区已经呈现，样板间就设置在实体楼栋里，现在的模样就是以后入住的样子，大家可前往实际感受。

新推户型展示：

建面约112㎡套三双卫户型，客厅开间做到4.25米，更具有开阔性和空间感。并且纵观各功能空间，多飘窗设计实现高赠送且让每个卧室都能感受不同的景观。

最小的卧室超过12㎡，主卧更是超过24㎡，对比市面上同面积房源，空间使用率、得房率都更高，同时在舒适度上也具有明显的优势。

这款户型算18#楼主力户型，格局方正，南北朝向，板式设计，客餐厅相连，大阳台设计，房子相当通透。

建面虽只有115㎡左右，但每个房间的空间尺度都很充裕，主卧26.5㎡更是堪称豪华级，市面上很多140㎡左右户型也不过如此。并且，最令人欣喜的是，这款户型前后双中庭观景，小面积也能做到大享受。

目前，悦荣府110多㎡纯板式电梯花园洋房正在热销中，更多亮点等着大家去发现，一梯两户板式多层也注定了房源的数量不多，感兴趣的朋友需要把握住机会。