广州市番禺区沙湾镇别墅(丰俭由人，市价6-8折，有别墅、也有实用三房)

Posted 2023-05-25

篇首语：敢说敢作敢为，无怨无恨无悔。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了广州市番禺区沙湾镇别墅(丰俭由人，市价6-8折，有别墅、也有实用三房)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

文、图/羊城派羊城派记者邓伟东

市价7.8折！黄埔中海誉东花园联排别墅2.74万元/㎡起拍

●标的地址：广州黄埔开创大道中海誉东花园住宅自编A44-54栋A53栋15号1层101房

●建筑面积：227.34㎡

●起拍价：623.82万元，保证金：63万元

●网上拍卖时间：11月5日上午10时止

中海誉城·北苑原山别墅组团是毛坯交楼标准

点评：

拟拍标的是黄埔中海誉城·北苑原山别墅组团一套毛坯联排别墅，所在物业楼高4层（地上三层、地下一层），负一层连接地下车库，配两个车位。

广州中原地产天河区营业部董事何志伟表示，目前，市场上同类二手物业的放盘价为3万-3.5万元/㎡，该标的起拍价为2.74万元/㎡，相当于市价的7.8-9.1折。

据悉，该标的有抵押、有钥匙，按现状拍卖，法院负责清场及交付工作，目前欠费不详，要由买受人自行到有关部门查询并承担。有意参与竞投人士需要注意的是，此前，评估机构给出的评估价是3.9万元/㎡，比市价高出5000元/㎡。

市价6.1折！番禺沙湾保利·香逸花园三房单位2.09万元/㎡起拍

●标的地址：广州番禺沙湾桥南街南城路536号1栋2梯1404房

●建筑面积：102.13㎡平方米

●起拍价：213.03万元，保证金：21.3万元

●网上拍卖时间：11月5日上午10时止

保利·香逸花园周边的生活配套设施比较齐全

点评：

拟拍标的是番禺沙湾保利·香逸花园一套南向三房两厅两卫单位，所在物业楼高18层。广州中原地产番禺区相关负责人表示，目前，该楼盘同类二手物业放盘价在3.2万-3.4万元/㎡之间，该标的起拍价为2.09万元/㎡，相当于市价的6.1-6.5折。

据悉，该标的有查封、无抵押，按现状拍卖，法院不负责清场及交付工作，而且欠费情况不详，要由买受人自行到有关部门查询并承担。此前，多家评估机构对该标的给出的评估价是2.9万-3.7万元/㎡，与不少同类物业的业主放盘价相约。

责编 | 詹青