平顶山胶布胶管(楼市周记：特价、优惠、签售……卖房比促销，谁家更强？)

Posted 2023-05-25

篇首语：识字粗堪供赋役，不须辛苦慕公卿。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了平顶山胶布胶管(楼市周记：特价、优惠、签售……卖房比促销，谁家更强？)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

平顶山胶布胶管(楼市周记：特价、优惠、签售……卖房比促销，谁家更强？)

报告说明

为能够快速展现本市楼市的现状，让广大购房者和众多的业内人士及时了解各楼盘的动态信息并及时掌握土拍、规划等相关行业资讯，楼品会每周推出《楼市周记》栏目，对上周楼市发生的事件、现象、热点等给予总结和盘点。

欢迎大家阅读并提出宝贵意见，同时也希望市区各楼盘工作人员积极提供线索，可发送消息到本公众号。

【关键词：楼市动态】 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

■瑞星花园一期储藏室开售

8月3日，瑞星花园发布消息，其一期多功能储藏室正式开售。据了解，该项目储藏室共63套，面积区间为16㎡-50㎡，负一层储藏室原价3000元/㎡，负二层储藏室原价2200元/㎡，现推出年中回馈5人成团，最高立减700元/㎡。另外，同时推出的还有车位，该项目车位计61个，原价135000元/个，最高立减17000元/个。

■天安名郡2期•山和院1５#、20#楼加推

8月5日，天安名郡，电梯洋房15#楼和20#楼加推，两栋楼都是6层电梯洋房，一层复式均价7300元/㎡，标准层5100元/㎡起。

图中黄色圈中为加推楼栋

■盛世雲景9号楼交房

平顶山盛世雲景发布公告，其9号楼将于2020年8月10日正式交付，各位业主需要携带《商品房买卖合同》、交款票据、本人身份证原件及复印件等相关资料分批办理交房手续，交房地点为航瑜盛世雲景售楼中心。

【关键词：购房优惠】 　　　　　　　　　

■东城国际公寓清盘特惠

8月5日，东城国际发布消息，限量小公寓首付1万起特惠清盘。据了解，目前该项目小公寓仅剩十几套，面积区间35㎡-60㎡，均价约6300元/㎡-6800元/㎡。

■常绿集团8盘联动，推出８重购房优惠

8月8日起，常绿集团26周年硬核购房节正式启动，河南区域八盘联动，推出八重礼遇钜惠全城，截至8月31日结束。本次平顶山涉及的项目有常绿林溪天悦、常绿林溪美地、常绿林溪美境。

本次推出的主要购房优惠有：总裁特批价，8月活动期间，全部房源享总裁特批99折购房优惠；购房礼，订房即可砸金蛋，赢取小米冰箱或小米空调等家电壕礼；首访礼，首次到访常绿·林溪天悦，享95折购房优惠；转介礼，成功转介绍新客户购房，新客户即享98折购房优惠；带新礼，老带新购房客户，享98折购房优惠；特惠礼，活动期间，常绿·林溪天悦每天推出8套精选特价房源！

■中骏世界城“８８无限购房节”，推10套特价房

8月8日，中骏世界城“88无限购房节”启动，凡8月购买住宅客户，同时购买车位，住宅可再享受额外98折优惠。当天该项目限时推出10套特价房源，价格区间在5708元/㎡-6400元/㎡间，主推98-126平方米房源，自宣两天热销32套。

■佳田集团88换房节

佳田集团推出8.8换房节，６城10盘联动，推出10万礼包、百万大奖及千万购房补贴。

■碧桂园城市之光：推出总经理签售优惠

8月8日，碧桂园城市之光推出总经理签售日优惠，仅限5套房源。据了解，该优惠可在案场正常优惠基础上额外再优惠2%，此优惠持续到本周日结束。

【关键词：预售证信息】

8月3日至9日，平顶山房产事务中心公布了1个项目的1张预售证，全部是住宅，总预售面积3165.6平方米，房源30套。

8月3日至8月9日平顶山市区项目预售证公布汇总

【关键词：规划公示】

■卫东区平安大道与开发路交叉口西南角地块控制性详细规划

8月7日，平顶山市自然资源和规划局公布了《卫东区平安大道与开发路交叉口西南角地块控制性详细规划》。本次规划项目位于卫东区，东侧紧邻开发路，南侧紧邻纬一路，西侧现状为平顶山市矿益胶管制品有限公司，北侧紧邻平安大道，地块规划范围面积约18.54公顷。

本次规划项目内地块分为A、B、C、D四个地块。A地块（含A1、A2地块）为二类居住用地(R2)兼容商业用地（B1）；B地块（含B1、B2、B3地块）中B1、B2地块为二类居住用地(R2)兼容商业用地（B1）、B3地块为水域(E1)；C地块（含C1、C2地块）为二类居住用地(R2)兼容商业用地（B1）；D地块（含D1、D2、D3地块）中D1、D2地块为二类居住用地(R2)兼容商业用地（B1）、D3地块为水域(E1)。

规划要求：A1地块和A2地块出让用地时，应出让给同一家单位。C1地块和C2地块出让用地时，应出让给同一家单位。

总地块（A地块+B地块+C地块+D地块）总用地面积：166828.17平方米；建筑密度：不大于22%；容积率不大于2.5；绿地率不小于35%；建筑高度不大于54米；商业比例：规划商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不大于12%。

【关键词：土拍信息】 　　　　　　　　　　　

■起始价410万元/亩！建设路与中兴路交叉口地块挂牌出让

8月4日，平顶山市自然资源和规划局发布公告，网上挂牌出让平ＸＨ(2020)010号地块，起始价为410万元/亩。

该地块主要信息和指标如下：

此地块位置疑似是目前名门世家三期所在位置。参与该地块竞拍的企业8月7日开始报名，挂牌截止时间是9月4日。没有想到，已经在市场上推广一段时间的地块，现在才开始走网上挂牌出让流程。　　　　　

【关键词：本地行业信息】

■18家房企开发资质审查结果公布

8月3日，市住房和城乡建设局公布了２０２０年第五批房地产开发企业资质审查评定情况的通知，对于１８家房企的资质审查结果予以了公布。

■市房产事务服务中心获奖励100万元

8月4日上午召开的平顶山市住房保障和房产管理工作推进会透出消息，近日中共平顶山市委、平顶山市人民政府发布了《关于对我市获得2019年度国务院督查激励单位和地方予以表扬的通报》，其中，市房产事务服务中心被市委、市政府通报嘉奖，并奖励现金100万元，市房产中心党委书记、主任马琳同志被市政府记个人二等功一次。

■三类住房公积金长期封存账户开始清理

8月7日，平顶山市住房公积金管理中心刊发《关于清理住房公积金长期封存账户的公告》，对于三类人的封存账户开展集中清理。主要清理对象是以下三类：无贷款、无担保、未冻结的下列缴存职工账户：（一）与单位解除劳动关系后，未重新就业且封存满半年的职工封存账户。（二）离退休职工封存账户。（三）死亡职工封存账户。

【关键词：国内行业信息】

■重庆：因地基持续沉降，多栋楼将返工重建，并向业主支付违约金

澎湃新闻近日报道，位于重庆南岸区茶园东西大道的东悦府项目因地基沉降，多栋楼房底部至顶部出现不同裂缝。信息显示，该项目所在区域为高回填区，项目采用强夯回填，因近期雨水较多，下雨形成水夯，“造成一栋楼全部整体拉裂，总共9栋楼集体沉降”。

8月3日，重庆经开区建管局对澎湃新闻表示，7月30日已经在现场答复了业主，发生沉降的楼栋全部返工重建，业主可以退房，若选择继续履行合同，开发商将向业主支付逾期交房违约金。

根据新华网的报道，今年3月7日，重庆经开区建管局在疫情复工复产巡查中发现，在东悦府地产项目内，某地块洋房地基出现沉降现象，行业主管部门立即下发整改通知书，作为此项目的责任单位，重庆金江联房地产开发有限公司随即响应并停工。3月25日，该公司委托第三方专业机构对楼栋地基进行检测和监测。7月18日得出结果：楼栋基础处于持续下沉状态，沉降未达到稳定状态，房屋出现结构裂缝及部分指标超规范要求。

东悦府项目于2019年1月开盘，此后多次加推。重庆金江联房地产开发有限公司拟于近期返工重建，预计2021年年内交房。

■国家发改委：REITs试点项目申报开始房地产项目不属于试点范围

8月3日，国家发展改革委办公厅向社会发布《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点项目申报工作的通知》，要求各地发展改革委按要求稳妥推进试点项目申报工作。通知强调，项目运营时间原则上不低于3年。酒店、商场、写字楼、公寓、住宅等房地产项目不属于试点范围。

■海口：严打捂盘惜售、雇人排队、价外加价等违规行为

8月3日，海口市住房和城乡建设局发出《关于打击捂盘惜售等违规行为进一步规范房地产市场秩序的通知》，将进一步整顿和规范房地产市场秩序，切实维护消费者合法权益，严厉打击房地产捂盘惜售、化整为零、饥饿营销、雇人排队等违规行为。

■安徽阜阳：停止向购买第三套住房的职工发放公积金贷款

8月3日，安徽省阜阳市住房公积金管理中心发《关于落实住建部等国家部委有关住房公积金贷款政策的通知》，明确停止向购买第三套住房的职工发放公积金贷款。

■浙江：台风把一小区多家阳台窗户吹飞，一女子关窗时坠亡

多家媒体报道，8月4日，浙江省台州玉环市坎门街道渝汇蓝湾国际小区受台风影响，大量外窗玻璃被吹破，其中一名住在高层的女业主因关窗不幸坠亡。

玉环市委宣传部一名工作人员告诉澎湃新闻，坠亡事发于8月4日3时许，系业主在关窗时，因外窗被风吹落，业主不小心坠楼身亡。该业主是一名62岁的女性，事发地点位于小区20幢11楼。

“当时风很大，事发小区楼层也高，它是处于海边的一个海景房，遮挡物比较少。”另外，在现场采访的媒体从该小区业主了解到，小区至少有十多户业主家阳台被吹毁，有几十户门窗被损坏。有的业主家整个门窗被吹走，家具裸露在外，客厅内一片狼藉。

■澳居民在大湾区购房更方便

8月4日，广东省省自然资源厅印发《关于明确港澳银行在大湾区内地九市办理不动产抵押登记有关事项的通知》，规定自9月1日起，港澳银行凭经公证、转递的设立文件或注册证明作为身份证明材料，即可在广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆等珠三角九市办理不动产抵押登记。同一港澳银行在同一不动产登记机构再次办理不动产抵押登记时，无需重复提交上述材料。

■郑州市建成区再次扩容“变大”，相当于新增两个管城区

8月4日，郑州市人民政府发布《关于2019年郑州市城市建成区规模的通告》，郑州市建成区再次扩容“变大”。2019年郑州市市域城市建成区面积合计为1181.51平方公里，比上一年新增加了126.24平方公里，相当于新增了两个管城区建成区面积。

数据显示，2019年底，管城区建成面积为61.59平方公里，郑州高新区为62.14平方公里，郑东新区110.38平方公里，郑州航空港区94.85平方公里。

■广州一房企涉嫌合同造假被罚百万

羊城晚报全媒体8月5日报道，广州一家房地产企业涉嫌合同造假企图降低违法成本，最终得到一张过百万元的行政处罚罚单。

据介绍，广州一家房地产企业所属的大型房地产商住项目，近期因存在无证施工行为被查处。该案案宗交到一名城管法制审核员面前时，案宗当中合同内“项目建设规模43610平方米”、“工程造价21031812元”两组数据，引起审核员注意。

办理该案的审核员计算后发现该项目的每平方米造价仅482元。“请教过一些建设工程人员，他们表示高层建筑的造价很难低于每平方米2000元，我们也查阅了广州市建设工程造价管理站公布的房屋建筑工程参考造价，发现最新的参考造价为6层以上办公楼的造价为每平方米2538元。”该审核员表示，建设工程的建设方、施工方未取得住建部门颁发的建筑工程施工许可证进行施工的违法行为，在广州将由城管综合执法部门对建设方处以合同价款的1-2%的罚款，但若人为制造一个极低造价，则有可能减免罚款。审核员据此写下了“合同造价显著偏低，存疑，请补充调查”的审核意见。

“后期补充调查中，该企业诸多理由不承认合同造假。”办案审核员表示，企业一方面以“优化采购原材料和施工流程”为由解释“可以做到这么低价”，抓住建设项目属于民间投资项目，不需要经过公开招投标，施工合同也无需到市场监管、住建等部门进行备案等，让行政主管部门没法对该造价进行认定。就在办案人员看似束手无策、只能被迫接受超低造价时，执法人员发现该企业就项目的建设正式向住建部门申报施工许可证，申报的工程造价为64130798元。虽然该造价仍然低于每平方米2000元，但价格已就查处无证施工时上涨超过3倍。

该房地产企业最终承认了在办理无证施工案时提供了“有误”的合同。近期，广州市番禺区城管执法部门，依据该项目最新合同价格，向房地产企业开出1282615元的行政处罚决定。

■郑州这家千亿级国企不再经营房地产项目

8月6日，郑州航空港兴港投资集团有限公司（以下简称“兴港投资”）发布公告，公司经营范围发生重大变化。公告显示，变更前兴港投资经营范围为“房地产项目投资，自有资产管理与运营”。变更后，其经营范围为“投资管理；资产管理与运营；金融服务”。

据其官网介绍，兴港投资成立于2012年10月9日，是郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）管理委员会下属的国有独资公司。兴港投资自成立以来，逐步形成了政策性建设、金融、经营性地产、产业园、公用事业、智慧城市、文化等七大专业化子集团协同发展的业务格局。其中，政策性建设子集团，负责土地一级开发、安置房建设等业务；金融子集团，负责金融及类金融业务的投资与运营以及兴港投资集团的融资业务；经营性地产子集团，负责房地产开发、房屋租赁等业务；产业园子集团，负责产业园开发与经营、物业管理等业务。

据兴港投资披露，根据公司业绩规划，为突出公司主营业务，进一步提升公司盈利能力，公司对原经营范围进行变更。兴港投资在公告中表示，本次经营范围的变更属于公司正常的经营活动，对公司的债券还本付息无重大不利影响。

■杭州，7户家庭被“禁摇”一年

8月6日钱江晚报消息，因提供的无房证明存在虚假、失实情况，近日，7户家庭被杭州市住房保障和房产管理局公开通报处理。这7户家庭不但被取消此次摇号的资格，今后一年内也将不得参加购房摇号。

文章介绍，遭通报的这7户家庭，明明名下有房，却通过PS等手段，伪造了一份无房证明。根据杭州最新的购房摇号规则，均价35000元/㎡以下楼盘，50%房源将优先向无房户倾斜，因此无房户摇中几率大增。

一次查出7户家庭弄虚作假，这是自购房摇号以来查处人数最多的一次。“禁摇”一年，这样的处罚力度也算是最严厉的一次。