平潭标准型活动房(平潭综合实验区融媒体中心关于物业（安保、保洁、前台）服务单位定点的询价公告)

Posted 2023-05-25

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平潭标准型活动房(平潭综合实验区融媒体中心关于物业（安保、保洁、前台）服务单位定点的询价公告)

平潭综合实验区融媒体中心

关于物业（安保、保洁、前台）服务单位定点的询价公告

一、项目介绍：

平潭综合实验区融媒体中心物业（安保、保洁、前台）服务单位

二、项目总预算：

一年总预算为480000元以内

三、资格要求：

1.具有独立法人资格,独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉，在经营活动中没有重大违法违规记录；

2.必须具有相关的经营许可、服务许可；

四、人员配置及要求：

（一）保洁岗位：

1.保洁员配置：中心共需要3名保洁员，实行8小时工作制,文化程度初中以上，服务态度好的保洁员。

2.基本要求：

(1) 保洁人员应按公司规定统一着装，佩戴胸牌、仪容仪表整洁端庄。

(2) 为贵单位访客提供一个清洁，舒适的工作环境。

(3) 操作规范化、管理科学化。

(4) 适时、及时、准时进行保洁服务。

(5) 爱护服务单位各项设施及财物。

(6) 及时处理垃圾，按指定地点分类安放废弃物。

(7) 节约用电、用水。

(8) 遵守安全条例和操作程序。

(9) 作业时使用的材料和清洁剂不应对各项设施及财物造成损害。

(10) 文明、有序作业，最大限度地减少对周围办公环境与领导访客工作的影响。

3.具体工作职责：

(1) 一层所有办公走廊每日擦拭1次，做到洁净、明亮、无灰尘、无污渍、无水迹，及时处理垃圾，按指定地点分类安放废弃物，垃圾筒要保持干净无污、垃圾及时清倒、垃圾袋及时更换；

(2) 二层所有办公走廊、厕所每日擦拭1次，做到洁净、明亮、无灰尘、无污渍、无水迹，及时处理垃圾，按指定地点分类安放废弃物，垃圾筒要保持干净无污、垃圾及时清倒、垃圾袋及时更换；

(3) 三层所有办公走廊、厕所每日擦拭1次，做到洁净、明亮、无灰尘、无污渍、无水迹，及时处理垃圾，按指定地点分类安放废弃物，垃圾筒要保持干净无污、垃圾及时清倒、垃圾袋及时更换；

(4) 四层所有办公走廊、厕所每日擦拭1次，做到洁净、明亮、无灰尘、无污渍、无水迹；及时处理垃圾，按指定地点分类安放废弃物，垃圾筒要保持干净无污、垃圾及时清倒、垃圾袋及时更换；4层指挥大厅每3日擦拭1次，做到洁净、明亮、无灰尘、无污渍、无水迹；

(5) 五层所有办公走廊、厕所每日擦拭1次，做到洁净、明亮、无灰尘、无污渍、无水迹；及时处理垃圾，按指定地点分类安放废弃物，垃圾筒要保持干净无污、垃圾及时清倒、垃圾袋及时更换；

(6) 六层所有办公走廊、厕所、阅读区每日擦拭1次，做到洁净、明亮、无灰尘、无污渍、无水迹；及时处理垃圾，按指定地点分类安放废弃物，垃圾筒要保持干净无污、垃圾及时清倒、垃圾袋及时更换；

(7) 七层所有办公走廊、厕所及5间公用办公室每日擦拭1次，做到洁净、明亮、无灰尘、无污渍、无水迹；及时处理垃圾，按指定地点分类安放废弃物，垃圾筒要保持干净无污、垃圾及时清倒、垃圾袋及时更换；

(8) 八层所有办公走廊、厕所、健身区域、会议室候场区每日擦拭1次，做到洁净、明亮、无灰尘、无污渍、无水迹；及时处理垃圾，按指定地点分类安放废弃物，垃圾筒要保持干净无污、垃圾及时清倒、垃圾袋及时更换。

（二）前台岗位

1.前台配置：中心共需3名前台工作人员，实行8小时工作制,年龄要求40岁以下，文化程度高中以上，服务态度好的接待员。

2.基本要求：

(1) 前台人员应按公司规定统一着装，仪容仪表整洁端庄。

(2) 为贵单位访客提供一个热情大方、微笑服务的工作环境。

(3) 操作规范化、管理科学化。

(4) 适时、及时、准时进行来访客人的接待服务。

(5) 爱护服务单位各项设施及财物。

(6) 及时处理各类来访客人，按领导的指示及操作要求规范服务。

(7) 遵守保密条例和操作程序。

(8) 文明礼貌地接待来访人员，最大限度地减少对领导办公区域工作的影响。

3.具体工作职责：

(1) 负责访客、来宾的登记、接待、引见，对无关人员应阻挡在外或协助保安处理，具体负责楼层单位可根据实际情况进行调整。

(2) 熟练掌握单位概况，负责参观考察时候的讲解；

(3) 负责单位信函、报纸的分发，做好分发记录并保存；

(4) 配合做好部分文件的打印、复印工作；

(5) 负责管理前台办公用品及办公设备的清洁保养；

(6) 维护前台区域内的整洁，进行该区域内的报刊杂志的日常维护；

(7) 对工作中出现的各种问题及时汇报，提出工作改进意见；

(8) 完成领导交办的其他或临时工作。

（三）安保岗位

1.安保人员配置：中心共需5名安保人员，其中3名负责中心本部监控室，2名负责君山顶上转播台。

2.基本要求：

(1) 保安人员应按公司规定统一着装，仪容仪表整洁端庄。

(2) 为单位提供一个安全敬业高效的防火防盗保障环境。

(3) 各项操作规范化、管理科学化。

(4) 有特殊紧急等情况立即报告有关领导及时处置。

3.具体工作职责：

3名安保人员负责7层监控室，具体职责如下：

(1) 实行8小时工作制，负责24小时监控设备的运行值班，发生报警及时通知楼层警卫，每日接班时，应将当班发生情况以书面形式告知接班人，接班人应检查设备的工作和清洁情况，保证设备处于良好的工作状态；

(2) 监控室安保人员须熟练掌握监控系统的操作规程，严格按照规程操作，发生监控设备异常或故障，应立即向上级主管部门汇报，不得擅自摆弄；

(3) 监控室安保人员进行录像机换带时，必须按组别、顺序进行，不能混乱。应做好登记工作；

(4) 每日做好监控室卫生，并随时保持监控室清洁，如交接班时，当班人未做监控室卫生，接班人有权不接班；

(5) 值班期间发现可疑情况及问题，及时录音、录像、上报，并做详细记录，并随时向上级主管部门报告情况；

(6) 严格按制度收发、保管器材(对讲机、警棍、应急灯等)，并注意日常维护保养；

(7) 做好各楼层安全巡逻，做到每2小时1次巡逻；

(8) 夜间发生紧急情况,服从上级主管部门的指挥。

2名安保人员负责君山顶转播台，具体职责如下：

(1) 君山转播台周边巡查（含各类天线、群楼、绿化、监控、供电和供水等），围墙、停车场和大门等管理；

(2) 主楼公共区域保洁，附属楼群（如：发电机房，活动房，水泵间等）的日常巡查和保洁工作，绿化维护，监控维护等周边设备设施的维护保养工作；

(3) 日常用品（如：垃圾袋，抽纸，卷纸，洗手液，洁厕精，洗碗精，一次性纸杯等）入库登记，分发和代管等；

(4) 日常用水抽水，蓄水和管道检查等工作；

(5) 5.2名安保人员每月轮流值班，原则上每两周进行轮休，值班期间住在君山转播台；

(6) 值班期间实行24小时工作制，在转播台值守，无特殊情况不得下。

五、附加要求：

物业方须提供日常零星修缮服务，材料可由业主方购买。

六、评标原则：

以报价（总价）最低价者优先推荐为中标人，询价结果上报我中心会议研究，报价含一切费用，报价不得超过总预算。

七、报名方式：

凡有意参与投标者，请于2020年10月12日至2020年10月16日相关材料（报名函和公司营业执照，以上材料均需加盖公章）彩印扫描发送至邮箱：827742788@qq.com ,截止时间为2020年10月16日17：30（报名函格式详见附件）。

八、投标文件的递交：

1.投标文件内容：

（1）公司报名函

（2）公司营业执照复印件

（3）法人身份证复印件

（4）报价表（格式详见附件）

以上材料均需加盖公章并以密封件形式递交，密封口加盖公章。委托代理人需携带本人身份证原件、授权委托书进行核对。

2.投标文件递交时间：2020年10月12日至2020年10月16日，每天上午8:00时至12:00时，下午14:30时至17:30时（北京时间），投标人应将投标文件递交至平潭综合实验区融媒体中心，逾期送达的投标文件，将予以拒收。

九、投标文件递交地址：

平潭综合实验区金井湾片区商务营运中心5号楼7层701。

十、本公告未经授权，不得以任何形式转载。在法律许可范围内，招标方对公告内容拥有解释权、修改权。

（联系人：林女士;联系电话：13459163637）

附件：1.报名函

2.授权委托书

3.报价表

附件下载地址：https://pan.baidu.com/s/1sj_aYO7-kMJOjeC6RbzB_Q

提取码：xh5c

平潭综合实验区融媒体中心

2020 年10月10日

来源：平潭网