常用的基础按结构形式有哪几种(手抠柱子碎 钢筋“烂透”了?)

Posted

篇首语:留得青山在,不怕没柴烧。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理,主要介绍了常用的基础按结构形式有哪几种(手抠柱子碎 钢筋“烂透”了?)相关的知识,希望对你有一定的参考价值。

常用的基础按结构形式有哪几种(手抠柱子碎 钢筋“烂透”了?)

绍兴的吴先生反映,他在小区的地下车库发现了很多裂缝,现在很担心房子的质量。

【1818黄金眼】“龙茂府”地库裂缝 业主担心房子质量

龙茂府小区位于绍兴镜湖新区,吴先生带记者来到小区地下车库,房梁和房顶上能看到不少裂缝,还有一些鼓包。吴先生介绍,这些鼓包,是锈胀引起的。



吴先生:凡是锈胀的,上面腻子粉刮开,里面钢筋全部都是烂透的

绍兴龙茂府小区业主:我刮一下好了,这样的柱子,有什么用,用手抠一下……一个车子,尾灯撞了一下,没碰到铁,就是尾灯,塑料碰了一下,就这样子。



绍兴龙茂府小区业主:这个就是它地下的基础已经全部开裂了,然后地下水往上冒上来的,地下基础已经碎掉了,沉降导致地下的基础碎掉了。



有业主带记者来到自己家,墙面上也有裂缝。


绍兴龙茂府小区业主:我自己想,地下室沉降,我们地下室那个主体结构,全部裂开了。

吴先生:裂缝的宽度,国家标准本来是0.3的,0.3毫米,我们做出来,起步都在0.7到0.8毫米



吴先生提供了一份鉴定报告的照片,是对小区地下室的结构安全性鉴定,由开发商项目公司委托,检测单位是浙江省建设工程质量检验站有限公司,出具时间是去年12月。关于裂缝,报告结论里说:竖向裂缝主要是顺箍筋收缩裂缝,由混凝土自身收缩、温度等因素引起;梁端部斜向裂缝,为结构裂缝,主要是早期荷载和收缩因素共同作用导致。这两种不同的裂缝,报告里分别给出了加固和封闭的处理建议。其它指标,报告结论里说符合相关要求。



吴先生:已经在给我们做沉降监测了,政府说沉降监测已经做好了,沉降报告已经出来了,地产迟迟拿不出来,主体结构质保五十年,无论加固也好维修也好,等加固维修以后,我们的质保还能有多久


绍兴龙耀房地产开发有限公司 工作人员没有结构安全性的隐患,需要进行一些维修,我们也确定了维修方案,对出现裂缝的这些进行强度的提升。业主提出来,是否有五十年的质保,从交付之日起的五十年,对房屋建筑的地基基础和主体结构的保质期限普遍就是五十年。



开发商的工作人员表示,户内裂缝和地下室的裂缝没有关联,他们愿意按照检测报告的建议来处理。


绍兴龙耀房地产开发有限公司 工作人员:每次要维修的时候,他也是要阻挠维修的,也是要索赔两百万的,所以今天还在处理这个,我们处理的时候,也是跟他积极沟通的。

吴先生:没有阻挠,赔偿是什么问题,我房子买价四百多万,装修三百多万,你既然发生了质量问题,我说我这个房子,是不是要卖掉,能卖多少钱,这个房子,你们收购走,不收购走,我说这个房子要多少钱,我没开价两百万,可能我说的价格,不是两百万,比两百万还多,我说的就是这个差价。



吴先生说,对于之前那份鉴定报告,他也有些疑问。他说检测时,业主代表希望记录测量数据,等报告出来以后再进行核对,但被拒绝了。


吴先生:我们去了,检测机构就停掉了


此外吴先生表示,现在的问题,比检测时更多了。关于沉降监测报告,开发商工作人员说,可以提供给业主查阅。


吴先生:沉降观测点,全部是假的,都是在表面层,观测点是从干挂墙外面,钻个孔,铁杆进去,外面用胶水涂起来的,如果说一有沉降,你干挂的石材,上下都在浮动,跟着走的,你这个沉降,观测出来有没有效果?没效果



记者跟业主们一起,找到镜湖新区开发建设办公室,工作人员后来发来文字回复,说是建设单位已经委托第三方出具维修加固方案,预计本月25号左右完成,他们也会继续跟踪处理。



相关参考

混凝土结构中的钢筋有哪几种(房建钢筋名称都有哪些?)

以下是框架结构独立基础为例子,从基础底面到上层板面一一列举。基础底板:X向钢筋,Y向钢筋或者受力筋、分布筋(如果是双层钢筋网片,也可分为底部钢筋网,顶部钢筋网)柱子:角筋、中部筋、内箍筋、外箍筋;如果根...

标准取卡(手抠柱子碎 钢筋“烂透”了?)

...府小区业主:我刮一下好了,这样的柱子,有什么用,用手抠一下……一个车子,尾灯撞了一下,没碰到铁,就是尾灯,塑料

手样制作(手抠柱子碎 钢筋“烂透”了?)

...府小区业主:我刮一下好了,这样的柱子,有什么用,用手抠一下……一个车子,尾灯撞了一下,没碰到铁,就是尾灯,塑料

焊接形式有哪几种(常用金属材料的焊接性)

一、什么是金属材料的焊接性?影响金属焊接性的主要因素有哪些?焊接性是指金属材料在一定的焊接工艺条件下(焊接方法、焊接材料、焊接工艺参数和结构形式等),获得优质焊接接头的难易程度。它包括两方面的内容,一是...

焊接形式有哪几种(常用金属材料的焊接性)

一、什么是金属材料的焊接性?影响金属焊接性的主要因素有哪些?焊接性是指金属材料在一定的焊接工艺条件下(焊接方法、焊接材料、焊接工艺参数和结构形式等),获得优质焊接接头的难易程度。它包括两方面的内容,一是...

熔断器的常用类型有哪几种(保险丝分类知多少?)

保险丝种类很多,有按保护形式分类、按使用范围分类、按体积分类、按额定电压分类、按分断能力分类、按熔断速度分类等。下面介绍从按类型分类,按类型分为:电流保险丝:贴片保险丝、微型保险丝、插片保险丝、管状保...

熔断器的常用类型有哪几种(保险丝分类知多少?)

保险丝种类很多,有按保护形式分类、按使用范围分类、按体积分类、按额定电压分类、按分断能力分类、按熔断速度分类等。下面介绍从按类型分类,按类型分为:电流保险丝:贴片保险丝、微型保险丝、插片保险丝、管状保...

常用轴承有哪几种(图文展示常用14种轴承的特点、区别及用途看完轴承选型不再难)

轴承是机械设备中举足轻重的零部件。它的主要功能是支撑机械旋转体,用以降低设备在传动过程中的机械载荷摩擦系数。轴承按承载方向或公称接触角不同,分为:向心轴承、推力轴承。按滚动体种类,分为:球轴承,滚子轴...

焊接的方法有哪几种(常用金属材料的焊接性)

一、什么是金属材料的焊接性?影响金属焊接性的主要因素有哪些?焊接性是指金属材料在一定的焊接工艺条件下(焊接方法、焊接材料、焊接工艺参数和结构形式等),获得优质焊接接头的难易程度。它包括两方面的内容,一是...

焊接的方法有哪几种(常用金属材料的焊接性)

一、什么是金属材料的焊接性?影响金属焊接性的主要因素有哪些?焊接性是指金属材料在一定的焊接工艺条件下(焊接方法、焊接材料、焊接工艺参数和结构形式等),获得优质焊接接头的难易程度。它包括两方面的内容,一是...