CDR软件主要是做什么的

Posted 2023-01-05 软件

篇首语：一箫一剑平生意，负尽狂名十五年。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了CDR软件主要是做什么的相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

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CDR软件主要是做什么的

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小伙伴们对矢量图形设计软件有了一定的了解,和同类软件对比选择也有了一个明确的方向,CDR是矢量软件中的最老牌大哥,功能强大没说的,此外它还集成了Corel PHOTO-PaiNT、Corel Font Manager等在内的7个软件包.而且对比于illustrator和freehand,CDR更为简单易上手

CDR与PS同属于一个重量级的老牌图形巨匠,区别的是一个基于矢量解决,一个基于位图解决.不过现在好像人们的耐性没以前好了,从头到尾都喜欢靠自己原始创作的人不多,所以在名气上可能就没有PS大,不过CDR并非只是能进行矢量创作,在位图的解决上也不错,因为它本身就是一个集多种软件于一身的软件包.

CorelDraw 2020 win版：点击免费获取下载地址mac版：点击免费获取下载地址

CDR主要特点：

1、一切都是原创

CDR因为是一款矢量解决软件,从一开始就是你一点一滴辛苦画出来的,如果你喜欢原创的话,那CDR是你很好的选择.它的强大的绘图工具与完善的模块足以让你的创作天才得到很大程度上的发挥.

2、简单易上手

cdr是一个非常简单的软件,学会是非常容易的,本身软件的功能也不多,看看书再具体操作一下一周不用既可解完全整个软件的大部份功能.熟练之后就是靠多练了.

然后就是精通.cdr主要用在两个方面：印刷排版同图形绘制.关于印刷排版的诸多要求,如位图像素多少,出血多少,裁切怎么标等等...关于用cdr绘矢量图,这就需要一些美术基础,比如结构造型,颜色空间等等,然后再看一下别人画的矢量风格,去汲取自己有用的东西,要画好,需要长时间的学习与实际练习.

总而言之,不要将cdr看成怎样高深或怎样复杂,它只是一个工具,工具用得再熟,不过是匠人,要成为大师需要跳出工具的限制,做出有自己的思想同风格的作品.

3、集百家之长一身

CDR是一个升级频率很高的软件,从最初的Corel DRAW 3.0到现在已经升级到的Corel DRAW 2018,就连许多老玩家也摸不透它到底要怎样才算好.现在的Corel DRAW图形套件中已经包括：CDR（矢量图绘制）、Corel PHOTO－PaiNT（点阵图像解决）、和PhotoZoom pro（图片无损放大）等.

还附带有其他几个小软件,如Corel CAPTURE（抓图）、Corel TEXTURE(制作材质)、Corel TRACE(点阵图转成矢量图)、Corel TEXTURE BATCHER(材质批量解决).这么多的东西捆在一起,大有“一网打尽”天下图形软件的气魄.只要能够熟练掌握这些软件,就不必再学其它的软件了.连PS也能够不学？对!不过在找工作的时候,如果你说只会Corel DRAW,老板肯定不要你,那是老板没见识,不认得你这匹好马而已.Corel DRAW同时也是许多培训机构所热衷的.

房地产中介是做什么的吗?

房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。

房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金。

房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效；帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交；房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2.7~3%。

（部分城市为只收买家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房产中介对房东和业主双收佣金等。

）

房产中介的主要业务流程为：房客源开发、房客源登记，信息回访反馈，带看房源、三方谈判、签约、过户贷款、物业交割等等。

一、房产中介的历史

中国古代和近代市场中为房地产买卖或租赁双方介绍交易﹑评定房地产商品质量﹑价格的居间行商称之为宅行。

宅行是中国房地产中介机构的前身，现称房地产中介。

旧时宅行里以说合房产买卖或租赁为职业的人，今称房地产经纪人。

对一个房地产经纪人来说，应该掌握房地产有关的法律、法规及相关的政策。

二、房产中介的资源管理方式

1、公盘制：资源在公司内全部共享，成交周期短，但是由于客户信息公开，多人回访时有损企业形象，不利于信息安全。

2、私盘制：房客源全不公开，只有录入人有权查看电话，专人负责制给客户提供更好的感觉，信息安全相对有保证，但是由于业务员水平参差不齐，不利于快速成交。

3、公盘私客：房源公盘，客源私盘，客户专人负责，房源全体公开。

4、区域公盘：整体私盘制，部份连锁店公盘，常见于大型公司中某一特定区域或者加盟制的公司。

[1]

三、房产中介的市场功能

1．节省业主和买家的时间——业务由中介专业人员操作完成进行谋划。

2．业主不要花钱登广告：中介会将物业推荐给各类客户。

3．房产中介是以第三者身份——言论客观、公正。

4．买卖双方在直接议价时容易发生争论：中介可协调气氛，掌握尺度。

5．买入方通过中介的推荐更容易找到合适自己的需求。

6．多数买卖双方都没有足够的法律常识和购买经验：中介可以帮助双方减少法律纠纷，避免被讹骗。

7．中介接触面广，信息集中，买卖双方汇集在中介公司信息室中。

8．维护经济秩序，通过管理中介公司规范二手市场。

9．桥梁与润滑剂。

10．推动市场。

11．调节市场功能：准确定价，控制开发。

12．提高市场合理利用。

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四、房产中介的经营特点

1、直营为主的公司：如链家地产等所有连锁门店都为总公司直属，利用资源共享进行连锁运营，获取更大利益。

但是这样往往房东和业务的身份信息等也将暴露，容易造成个人信息危机的隐患。

2、加盟为主的公司：如风光地产的大部分连锁门店为店东直接加盟品牌，总部有运营管理职责，同时公司通过收取管理费以及提供过户贷款服务获得收益。

3、个体经纪人：不直接隶属于某个公司，通过高佣金在不同公司之间流通，为买卖双方提供房屋买卖服务，赚取佣金。

五、房产中介的经营形式

一般房产中介都是以实体店来进行中介服务，但随着网络的不断发展，房产中介也进行网络服务，大多数以O2O模式进行中介服务，即是线上线下服务的新型模式，受到了很多消费的喜欢。

如搜房网、找房网、新浪安居等O2O大型综合性房地产网站。

实体店与网络相结合的房产中介，使想买卖房的人得到最新的房地产信息，使买卖更加方便，信息流通更加快捷。