“分期付款”是清朝人发明的
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“分期付款”是清朝人发明的
清朝前期朝廷对旗人施行的是免费分房政策，原则上，一品官分20间，二品官分15间，三品官分12间，四品官分10间，五品官分7间，六品官分4间，八品官分3间，九品官和没有品级、没有工作的普通旗人每人分两间，只要是旗人，人人有房住。
后来公房不够分了，旗人内部苦乐不均，清廷开始搞房改，免费分房变成了福利购房——朝廷按优惠价把公房卖给旗人，一家只许买一所，不许多买，不许骗购。然而即使按优惠价，也有一些旗人买不起，不能一次缴清房款，于是从乾隆年间起允许分期付款，房款在千两以上的，可以首付一半，剩下的8年之内付清。
嘉庆即位后，旗人分期购房成为定例，无论总价多少，都是首付一半，还款期限则视房款而定，500两以上的7年付清，300两以上的6年付清，100两以上的5年付清，如果房款在100两以下，限4年付清。
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清朝历史 康熙竟没珍惜流放了发明者
清朝是中国最后一个封建王朝，因年代离我们比较近，清朝所发生的点点滴滴，总是成为大家茶余饭后聊天的话题；众所周知，在清朝各皇帝中，康熙奠定了清朝兴盛的根基，开创出康干盛世的大局面，有学者尊之为「千古一帝」；但康熙虽是明君，却也发生了轻信谗言的错误，让中国军事武器因此大大落后西方国家。
大家可能不相信，在清朝就有人发明「机关枪」，可惜没有继续发展下去；这究竟是怎么回事？话说康熙时期有一位官员名叫戴梓，他通兵法，懂天文历法，擅长诗书绘画，是一个难得的博学多才之士。康熙二十六年（1687年），他成功制造出「冲天炮」（又称子母炮），该炮威力巨大、锐不可当，被康熙封为「威远大将军」，后在平定噶尔丹叛乱的昭莫多之战中发挥了重要作用。
不过，戴梓成功制造出「冲天炮」，却也因此得罪了南怀仁。当时比利时传教士南怀仁曾向康熙炫耀他们国家发明的「冲天炮」，并夸口说，冲天炮只有比利时人能造，结果花费一年的时间都没有造出来，而戴梓只用了8天时间就造成了。南怀仁因此怀恨在心，便伺机报复，诬陷戴梓「私通东洋」。康熙帝竟轻信谗言，将戴梓流放到沈阳，让他晚年在贫困交加中死去。
戴梓甚至打造出了连珠火铳，这种火铳可以28发子弹连着发，可谓是最早的机关枪了。但是戴梓并没有将「连珠铳」献给军营，而是藏于家中。原因据说是被一个梦给吓到了；一天晚上睡觉的时候，戴梓做了一个奇怪的梦，梦中人斥责他说，上天有好生之德，你如果将此器献上使其流传人间，你的子孙后代将没有活人。
可惜了这样的一个人才，就被康熙流放了，甚至他的发明也被埋没了！这也直接的导致了晚清无力抗衡列强；如果康熙惜才，没有听信谗言，将戴梓的发明大力推广，说不定清朝又会有一番新局面。
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