地租是谁，初步揭示了地租与土地所有权的关系的人是谁

Posted 2023-01-03 地租

篇首语：高斋晓开卷，独共圣人语。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了地租是谁，初步揭示了地租与土地所有权的关系的人是谁相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

地租是谁，初步揭示了地租与土地所有权的关系的人是谁

初步揭示了地租与土地所有权的关系的人是谁

　地租是土地所有者凭借土地所有权而获得的一种收益。由于土地空间位置的固定性、数量的有限性、土地利用的持久性等特点，地租是一种恒久的收益流。随着土地权属的转移，这种收益流也将会发生转移。因而，土地收益本身就是价格的一种表现。地租的存在决定了土地价格存在的客观性。然而，地价不是对土地实体的购买价格，而是对土地预期收益的购买价格，其实质是土地未来地租的资本化，即：土地价格：地租／利率。

　　由此可见，地租与地价是密不可分的，是一个事物的两个方面。地租是地价的基础和出发点；地价是地租的货币表现和结果，是地租的资本化，即地产有租赁市场存在。土地价格与租金的关系，犹如资本与利息的关系，只要确定了还原利率，两者就能相互推出。　　1）绝对地租是土地价格存在的根源　　绝对地租是土地所有者凭借土地所有权的垄断所取得的收益。无论土地质量是优是劣，土地所有者在转移其土地所有权时，必然会要求取得土地所有权的一方给予相应的经济补偿，而这种补偿的形式就是土地价格。　　2）级差地租的存在是决定土地价格高低的主要因素　　级差地租I是因为土地所处位置的不同产生的不同水平的地租，它使不同位置的土地形成了不同的价格。级差地租Ⅱ是由于连续对土地进行投入所引起的地租量的不同，从而形成的不同的土地价格。　　3）垄断地租是导致特殊地段土地价格高的主要原因。垄断地租的形成除了土地所有权的垄断之外，还因某些土地具有特殊的自然条件，使得这些土地能够提供更多的地租从而具有更高的价格。

谁能用比较直白的话教教小弟关于级差地租和绝对地租和租金..他们之间的联系和区别是什么?

那就用通俗的语言说明：

首先，什么地租，就像租房一样，租地也付租金，这就是地租。接下来，举个例子说明绝对地租和极差地租。这里有个前提，资本主义制度下，土地是私人所有，使用土地是要付租金的，这点前面已经说过了。两个农业资本家向土地所有人租地种粮食，土地所有人有两块地，一块土地肥沃（A），一块土地贫瘠（B）。那么在A和B上，付出同样的劳动，粮食的产量是不同的，假定肥沃的A地出产粮食120斤，贫瘠的B地出产粮食100斤，那么租种A地的资本家收入将是租种B地的资本家收入的1.2倍。这样显然是不合理也不可能出现的，因为谁都不是傻子。怎么办呢？这就出现了绝对地租和级差地租。前面已经说过了，不管你租的土地肥沃还是贫瘠，都需要付给土地所有人租金，这个没商量。假定是50元一亩，两个租地的农业资本家都要支付50元，这就是绝对地租。也就是说，租地就要付租金，这个租金有个最低标准，就是50元，这就是绝对地租。但刚才也说了，这样做对租种那块贫瘠土地的农业资本家就显然不合理（人家也不会答应），怎么办呢？这就有了极差地租。假定粮食价格1元/斤。那么租种A地的资本家要多支付20元，加上原来支付的50元，就是70元，这样就合理了。租种贫瘠土地的资本家50元出产100斤粮食，粮食卖出收入100，成本50，而租种肥沃土地的资本家70元出产120斤粮食，收入120，成本70，赚到的都是50元，这样双方就都能接受了。绝对地租就是土地的最低价格（两个租地的农业资本家都要首先支付的50元），极差地租就是租种相对肥沃土地的资本家多支付的20元。结果就是，无论你租到的土地是什么样的，租种肥沃土地所多得的那部分收益，都以租金的形式被土地所有者拿走了，农业资本家没拿到。这样农业生产者之间的竞争才是公平的。（为了简化问题，这里没有考虑级差地租20元的利息）明白了吗？

把地租给别人种，地补钱该谁领呀

把地租给别人，种这个地补钱，应该本组里。

级差地租和绝对地租是不是为了解决超额利润问题而存在的，要不然，没听说谁出租土地时，说租金的那部分

绝对地租和级差地租是一个研究方法，是不会体现在具体的科目里的。

就像你考试，60分以上叫及格，60分以下叫不及格，老师打分的时候从来也不会说你比及格线高出多少分吧，从来不会写60+20分吧，直接就写成了80分了。所有的土地都有级差地租

我家的地占了铁塔地租给别人种了临时占地的费用归谁所有？

地占了铁塔地租给别人种了临时占地的费用归你家所有

我家的地租给别人了国家给的粮食补贴应该给谁

看你的地租多少钱，粮补给他就贵一点，自己想要粮补就贱一点钱，这得看两家协商。

的人(175)地租(1)