龍湖·龍譽城認籌引關注，新晉網紅盤為何未開先熱

Posted 2023-01-02 南向

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龍湖·龍譽城認籌引關注，新晉網紅盤為何未開先熱

3月中旬剛剛開放營銷中心的濟南龍湖·龍譽城近期已開始準備開盤，小長假期間，龍湖龍譽城正式開啟認籌，短短几日已有幾百人報名，新晉網紅大盤為何未開先火?大家看重的不僅僅有地段、品牌，有更多人是奔著「王炸戶型」而來。
(龍湖·龍譽城現場實景)
龍湖·龍譽城項目位於濟南東部神武片區，北靠經十路、南臨旅遊路，是濟南市交通最為便利的區域之一。自貿區、保稅區、齊魯科創走廊三大政策紅利疊加，神武片區正迎來高端產業聚集、高凈值客群入駐、優質市政配套資源配建的「高光時刻」。
(網路圖)
據了解，龍湖·龍譽城建築面積約50萬方，是龍湖在濟南開發的首個「大城系產品」，填補了片區低密度大盤的空白。
作為新晉「網紅樓盤」，小區規劃每兩棟樓之間，精心打造不同主題的花園庭院，在後庭景觀中，設計了海棠打卡景點。園區中，600米彩色健康跑道，適合0-12歲兒童和父母互動的奇幻草木園貫穿樓棟之間。同時，院內還打造11大功能區，兒童遊戲、運動、健身等需求都能滿足。
(龍小湖樂園意向效果圖)
此外，項目內部商業豐富，樓下有約6000平自持底商，可以滿足日常購物需求。通過周邊網狀交通，可輕易到達首創奧特萊斯、鳳凰城等附近商業。周圍沉澱了豐富的教育資源，山東建築大學、山東政治學院等高校環繞左右。項目旁還將建設18班幼兒園、30班小學、24班初中，一路之隔出家門即校門。
(學校意向效果圖)
(社區島嶼景觀意向效果圖)
此外，濟南軌道交通集團近期公告的規劃線路中，8號線一期工程為中心城區至章丘的快線，線路連接唐冶片區、聖井片區等區域。4號線橫貫經十路東西骨幹線，將連接濟南西站片區、經十路沿線商業區、金融城、唐冶片區等。兩條線路的建設，為構建神武片區更方便快捷的交通帶來利好。
(龍湖·龍譽城區位示意圖)
龍湖·龍譽城最引人注目的，還是「王炸戶型」。從龍湖春江酈城的四面寬，到舜山府的五面寬，龍湖在戶型設計中不斷追求極致，此次龍譽城呈現的98㎡三室南向三面寬，備受業內外關注
據了解，龍湖·龍譽城一期即將入市的產品包括98㎡三面寬極致利用率戶型、129㎡四面寬戶型以及109㎡、111㎡、116㎡等三室戶型，大陽台、大採光成為龍譽城產品的閃亮標籤。而在寸土寸金的經十路沿線，98㎡低密住宅產品可謂「鳳毛麟角」，龍譽城「王炸戶型」一經推出，預計將成為區域「爆款」選擇，成為與世界對話的「窗口」核心住區。
129㎡的三室兩廳兩衛戶型是龍湖產品的經典戶型，13.5米南向四面寬，三個南向卧室使得居住空間更為舒適通透，雙衛設計為多人口家庭生活帶來了更多便利，超大觀景陽台加持，為家庭活動提供了更為開闊的運動空間，該戶型當之無愧成為龍譽城的樓尊之選。
與98平米戶型相比，109㎡的三室兩廳一衛全通透戶型為剛需購房者提供了更多的選擇空間，該戶型通風采光效果極佳，布局合理，空間緊湊，在最大限度利用住宅空間的同時，客廳、餐廳、卧室南北自然貫通，為家庭成員實現了私屬與公共空間的完美銜接。
雙飄窗設計作為111㎡三室兩廳一衛戶型的設計亮點之一，最大限度讓出了收納整理與個人空間，該戶型同樣為南向三面寬設計，兩個南向卧室均為全明採光，空間方正，將舒適的居住體驗完美呈現。
建築面積約116㎡的三室兩廳兩衛戶型在私密空間設計上更為考究，同時更好的實現了動靜分區。該戶型同樣為13.5米的南向三面寬戶型，搭配兩個南向卧室，雙飄窗、雙衛設計，科學合理，可以同時滿足剛需與剛改業主，可謂一舉兩得。
據介紹，龍湖龍譽城分南北三個地塊，分三期開發。目前，首次認籌活動已正式展開，預計近期首次開盤。