两年内,宅基地“房地一体”确权将结束,一个证书很重要,要清楚
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篇首语:不戚戚于贫贱,不汲汲于富贵。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理,主要介绍了两年内,宅基地“房地一体”确权将结束,一个证书很重要,要清楚相关的知识,希望对你有一定的参考价值。
两年内,宅基地“房地一体”确权将结束,一个证书很重要,要清楚
土地确权想必大家已经非常清楚了,土地确权是对土地承包经营权的确权颁证,这项工作基本上于2018年结束,2019年进入收尾阶段,今年的1号文件给出了如下表述:
在基本完成承包地确权登记颁证工作基础上,开展“回头看”,做好收尾工作,妥善化解遗留问题,将土地承包经营权证书发放至农户手中。
也就是说,基本上目前土地确权已经基本完成,剩下的就是一些历史遗留的复杂问题了。大家都知道,农民目前最主要的财产包括两样,一样是土地,剩下的一样是宅基地。土地确权完成了,那么宅基地如何呢?
事实上,宅基地确权已经开展很多年了,然而后来宅基地确权要求房地一体,把原来的《宅基地使用证书》和《房屋产权证书》合二为一,向城里房产一样颁发《不动产登记证书》。因此总体来讲,宅基地确权工作有所推迟。
那么宅基地确权将何时完成呢?农民别急,今年的1号文件,同样对宅基地确权进行了大篇幅的描述,除了要求稳慎推进农村宅基地制度改革、抓紧制定加强农村宅基地管理指导意见之外,还要求要“加快推进宅基地使用权确权登记颁证工作,力争2020年基本完成”。
也就是说,目前国家已经给宅基地确权登记颁证工作划定了时间界限,力争2020年基本完成,也就是说算上今年,也只剩下短短的2年时间。两年内,宅基地“房地一体”确权将结束,宅基地的确权证书就很重要,要清楚。
那么宅基地确权登记颁证对农民来讲,具体有什么好处呢?其实宅基地确权的好处和承包地确权一样,盘活农民的固定资产,让农民吃上定心丸。因为给宅基地确权之后,统一给农民颁发《不动产证书》,这就相当于农村版本的“房产证”,其重要意义自然不言而喻。
那么如何确定自家的房屋有没有完成宅基地确权呢?其实按理来说,颁证是确权的最后一个环节,如果证书拿到了,自然确权就结束了。
但是并非每个农民都能顺利拿到宅基地确权证书,对于那些不符合规定、超占多占、一户多宅情况的农户是拿不到宅基地确权证书的,这点要提前有个清楚认识。
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