历史建筑买卖

Posted 2022-12-25 文物

篇首语：采得百花成蜜后，为谁辛苦为谁甜。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了历史建筑买卖相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

历史建筑买卖

一、何种文物可以买卖

下列物品系受国家保护的文物，只能有国家或省、自治区、直辖市文物行政管理部门依法批准的单位在准许的范围内专营，其它任何单位和个人均不得经营： 1911年以前中国和外国制作、生产、出版的陶瓷器、金银器、铜器和其它金属器、玉石器、漆器、玻璃器皿、各种质料的雕刻品以及雕塑品、家具、书画、碑贴、拓片、图书、文献资料、织绣、文化用品、邮票、货币、器具、工艺美术品等。

1911年至1949年问中国和外国制作、生产、出版的上款所列物品中具有一定历史、科学、艺术价值者。具体品类由各省、自治区、直辖市文物行政管理部门确定，报国家文物局备案。

1949年后已故著名书画家的作品，名单由国家文物局确定。二、下列物品经批准后可以在旧货市场销售，但必须施行文物监管（以下简称文物监管物品）； 1911年至1949年间中国和外国制作、生产、出版的陶瓷器、金银器、铜器和其他金属器、玉石器、漆器、玻璃器皿、各种质料的雕刻品以及雕塑品、家具、书画、碑贴、拓片、图书、文献资料、织绣、文化用品、邮票、货币、器具、工艺美术品等，但符合上条（二）项者除外。

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二、复权历史交易是什么意思

基本概念所谓复权就是对股价和成交量进行权息修复，按照股票的实际涨跌绘制股价走势图，并把成交量调整为相同的股本口径。

股票除权、除息之后，股价随之产生了变化，但实际成本并没有变化。如：原来20元的股票，十送十之后为10元，但实际还是相当于20元。

从K线图上看这个价位看似很低，但很可能就是一个历史高位。例如某股票除权前日流通盘为5000万股，价格为10元，成交量为500万股，换手率为10%,10送10之后除权报价为5元，流通盘为1亿股，除权当日走出填权行情，收盘于 5。

5元，上涨10%，成交量为1000万股，换手率也是10%（和前一交易日相比具有同样的成交量水平）。复权处理后股价为11元，相对于前一日的10元上涨了10%，成交量为500万股，这样在股价走势图上真实反映了股价涨跌，同时成交量在除权前后也具有可比性。

复权的形式向前复权和向后复权向前复权，就是保持现有价位不变，将以前的价格缩减，将除权前的K线向下平移，使图形吻合，保持股价走势的连续性。向后复权，就是保持先前的价格不变，而将以后的价格增加。

上面的例子采用的就是向后复权。两者最明显的区别在于向前复权的当前周期报价和K线显示价格完全一致，而向后复权的报价大多高于K线显示价格。

例如，某只股票当前价格10元，在这之前曾经每10股送10股，前者复权后的价格仍是10元，后者则为20元。自动复权和精确复权所谓自动复权，指股票软件自动确定当日是否有除权发生，根据今日收到的昨收盘和上一交易日的收盘价对比，若二者不等，则能肯定今天有除权，进而推算送配方案，进行复权处理。

这种方法有很多问题，不能做到准确复权。精确复权是根据上市公司的权益分派、公积金转增股本、配股等情况和交易所的除权报价方案精确计算复权价格。

精确复权的计算公式：前复权：复权后价格=[（复权前价格-现金红利）+配（新）股价格*流通股份变动比例]÷（1+流通股份变动比例）后复权：复权后价格=复权前价格*（1+流通股份变动比例）-配（新）股价格*流通股份变动比例+现金红利复权的用途不进行权息修正（复权），就很可能影响您的正确判断。目前一些证券分析软件具有计算股票的复权价格功能。

通过复权功能可以消除由于除权除息造成的价格、指标的走势畸变。。

三、200多年历史的古建筑价值为多少

根据《管理办法》，文物建筑构件包括：已公布为各级文物保护单位中的文物建筑本体构造不可或缺的各个要素，如柱、梁、枋、拱、椽、门窗、隔扇、牌坊、柱础、砖、石雕件、琉璃件、画像砖、彩画砖、有文字或花纹图案的瓦当等。同时，也包括经文物普查登记的具有历史、艺术、科学价值的古寺庙、书院、会馆、名人故居、石窟寺古民居、

古塔、古牌坊、古照壁、古城墙等建筑本体不可或缺的各种材质的构件和艺术品。该办法一共18条，其中明确规定：文物建筑构件不得非法买卖。国有文物建筑的建筑构件不得转让、抵押。非国有文物建筑的建筑构件不得转让、抵押给外国人。未公布为文物保护单位但经文物部门登记的建筑物、构筑物或者建于1911年以前，具有历史、科学、艺术价值的民居、寺庙、祠堂、书院、会馆、牌坊、桥梁、城墙、

等；建于1911年以后1949年以前，具有重要纪念意义、教育意义的优秀建筑和名人故居。

第二条凡南城县境内古建筑，不得非法转让。

第三条凡南城县境内古建筑不得擅自迁移、拆除。确需迁移或者拆除的，必须征得文物行政主管部门同意后，报城乡规划行政主管部门批准。

第四条明确古建筑保护管理责任人：

（一）古建筑为私有的，所有人为保护管理责任人；

（二）古建筑为非私有的，使用单位为保护管理责任人；作为民居使用的，管理单位为第一保护管理责任人，使用人为第二保护管理责任人；

（三）没有管理单位的古建筑，所在地的乡、镇人民政府为保护管理责任人。

第五条依法拆除的古建筑石制、木制构件等不得擅自出售，不得私自偷运出境。禁止走私、盗窃古建筑构件和附属物。如有违反，将由公安、林业部门扣押，或者由工商部门依法没收后，移交文物行政主管部门进行处理。

第六条维修古建筑必须经文物行政主管部门批准，维修古建筑不得任意改变和破坏原有建筑的布局、结构和装修，不得任意改建、扩建。

第七条不得在古建筑内外乱搭建或者堆放易燃易爆物品。不得在古建筑及其设施上刻划、涂污。

第八条有下列行为之一，尚不构成犯罪的，由文物行政主管部门依照有关法律、法规的规定给予处罚：

（一）擅自转让古建筑的；

（二）擅自迁移或者拆除古建筑的；

（三）拆除的古建筑构件未报请文物行政主管部门处理的；

（四）维修古建筑任意改变和破坏原有建筑布局、结构的，或者任意改建、扩建的。

第九条有下列行为之一，尚不构成犯罪的，分别由城乡规划、

理部门依照有关法律、法规的规定给予处罚：

（一）未经批准在历史文化保护区、历史文化名镇（名村）或者古建筑比较集中的区域内进行建设的；

（二）在古建筑内外乱搭建或者堆放易燃易爆物品的，在古建筑及其设施上刻划、涂污的；

（三）走私、盗窃古建筑构件和附着物的

第十条任何单位和个人都有依法保护古建筑及其附属设施的义务，对破坏、损害古建筑的行为有权进行劝阻、检举和控告。

第十一条违反法律、法规规定，造成古建筑灭失、损毁的，依法承担民事责任。违反法律、法规规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

四、中国古代石碑能不能交易

《中华人民共和国文物保护法》第五条规定：

中华人民共和国境内地下、内水和领海中遗存的一切文物，属于国家所有。

该法第二条规定：

在中华人民共和国境内，下列文物受国家保护：

（一）具有历史、艺术、科学价值的古文化遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺和石刻、壁画；

（二）与重大历史事件、革命运动或者著名人物有关的以及具有重要纪念意义、教育意义或者史料价值的近代现代重要史迹、实物、代表性建筑；

（三）历史上各时代珍贵的艺术品、工艺美术品；

（四）历史上各时代重要的文献资料以及具有历史、艺术、科学价值的手稿和图书资料等；

（五）反映历史上各时代、各民族社会制度、社会生产、社会生活的代表性实物。

文物认定的标准和办法由国务院文物行政部门制定，并报国务院批准。

具有科学价值的古脊椎动物化石和古人类化石同文物一样受国家保护。

根据上述国家法律规定，属于国家文物，是不得私人占有和买卖的。请认真对照一下法律。如果自己把握不准，请向当地文物行政部门询问一下。