历史街区保护规划案例

Posted 2022-12-25 历史

篇首语：成年人的平和，一半是理解，一半是算了。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了历史街区保护规划案例相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

历史街区保护规划案例

1.历史文化街区的保护措施

保护外貌、整修内部，历史街区的历史建筑不必像文物那样一切维持原状，可以进行室内的更新改造，适应现代生活的需要。对历史性建筑要按原样维修整饰，对那些改动不合理的地方，维修时可恢复其原貌或原来的风格，对有悖于历史风貌的新建建筑可以适当改造，恢复历史原来的风格。积极改善基础设施，提高居民生活质量。这个问题不解决，居民就很难在这里继续生活，保护就成了一句空话。要逐步整治，反对大拆大建。之所以提倡逐步整治的方法，是为了精心设计与施工，保存更多的真实历史遗存，也是为从容筹集资金，减轻政府压力，更是为保存和延续社区文化，保护其间的非物质文化遗产。

历史文化街区是历史文化名城保护的重点，它的保护不是简单的规划问题，而是一个综合的社会实践。要特别关注保护实施中的方法和政策问题，总结前一阶段历史文化街区的保护实施。可以认为，凡是需要保护的地区，就不可能就地平衡资金，所以也不应该按房地产开发的方式进行运作。一些城市的历史文化街区中制定了好的保护规划，但由开发商来主导建设，为了平衡资金、追求利润，只能是不断修改规划，其结果是达不到保护的目的。正确的做法是由政府主导，按着规划的要求制定相关政策，保证按规划实施。同时，要注意采取逐步整治的方式，尊重居民的意愿，保护居民利益，调动居民的积极性，政府出资为主，居民出资为辅，要“政府主导，居民参与，逐步整治，渐进改善”，这样才可以做好保护区的保护、整治工作。

有的地方全部迁出原住民，把房子重修再高价卖出，或变成有钱人居住的新社区、或变成高档娱乐休闲地、或变成专供旅游参观的布景道具，这些都不是历史文化街区保护的方向。国外一些城市旧区的成片更新，往往针对的是已衰落的商业区、仓库、码头等，很少有大量迁出原住人口的。从避免社会分隔出发，他们也不赞成“绅士化”的改造。

2.历史文化街区的保护方法有哪些

历史文化街区是在历史城市（含历史文化名城）中，体现城市历史文化特征和传统建筑风貌最具代表性的地段。

对于历史城区较大的城市，可以有多处历史文化街区。在历史文化街范围内可能有文物保护单位，也可能没有，需要区别对待。

对于我国历史文化街区的建筑保护方法除重点保护其中的文物保护单位以外，还应当采取“控制、整治、更新利用”的方式，加强对各项建设的控制和对环境的整治，并对历史文化街区的历史建筑、一般建筑（构）物和市政基础设施进行保护性更新利用，以期适应现代生活的需要。

3.历史文化名城保护规划的规划

历史保护区作为一个独具特色的环境，由于自然和社会因素的变迁以及城市建设的发展，不可能绝对保持原有的地方历史风貌。保护规划在总体上要达到完美，只能是相对的，即通过基调的主导作用去体现风貌的相对和谐性或倾向性。这种体现主要反映在历史风貌保护的不同层次上。

重点保护层次

指那些最能显示历史文化环境个性特征的历史街衢、地段或风貌小分区，如：①北京天安门广场、景山前街、屯溪老街、上海外滩和南京东路；②北京以故宫为核心的皇城区、什刹海历史文化风景区、东交民巷使馆历史区、南京夫子庙秦淮河区；③苏州郊区的同里、周庄江南水乡古镇；④潮州、韩城、平遥的老城区；⑤安阳殷墟遗址，等等。

一般保护层次

在历史文化名城保护规划中，凡是老城的历史分区，往往同时存在历史环境保护、旧城改建、新建筑建设的矛盾与统一问题。因此，保护规划、强调基调的作用至为关键。一般保护层次又可以包括两种情况：①老城区基本保存了平面的历史格局，重点突出了重要文物风景的风貌，成片成街保留了一些传统民居、传统名街和老字号等。同时从老城迁出了工厂、仓库、铁路、公路，控制了新建筑选址、建筑高度、艺术风格的协调秩序，并取缔了违章乱建。北京皇城外的老城区，苏州、扬州、济南、保定的老城区，上海、天津、武汉包括旧租界的部分老城区等均属这类一般保护层次。②老城区的平面历史格局尚存，但许多重要文物古迹遭到“文化大革命”的破坏，甚至拆光。在老城改建中没有注意保留有历史价值的城墙、城楼和成片的传统民居、街市、老字号等。

历史分区的借景层次

这是保护规划应当特别重视的边缘景观和外延景观如何烘托呼应、协调一气的一个重要层次。例如保护好北京故宫的文物环境，使之尽善尽美，就不能仅仅满足于独善其身，而要同时“巧于因借”四周的边缘外景，连成一气，统一规划。北京什刹海历史文化风景区的完美，同样离不开它的东西南北外围的借景。景宜借，而不宜夺。“巧于因借”带来的溢于境外和来自境外的协调美、呼应美，可以产生良性循环的效果。相反夺景造成的格格不入，必是一种恶性的后果。至于外延景观，主要指的是某些扼有重要部位的远处借景，比如自城市中心向外引伸的城市中轴线、次轴线、中心主干道，或城市滨江大道、林荫大道、绿带等由建筑形成的夹景、对景或远景，这是保护规划中关于“视线通廊”景观风貌、协调呼应、分清主从不可忽视的重要环节。

主要内容有建筑高度控制的分布、整顿历史保护区的环境和防止“破坏性建设”。风貌分区规划的建筑高度分布，是“分而治之”的一项特别重要规定。高层建筑宜建在新区，不宜建在历史分区。这是因为历史分区的基本历史格局，都是以水平方向为基础而发展成熟的。保护这种水平格局的历史文化价值，禁止在历史名城老城新建高层建筑，已经成为很多国家保护历史文化名城的共同经验。北京、苏州等老城历史保护区，已开始控制新建筑高度并已作出城市建筑高度的分布规划。另外的例子是，高层新建筑林立在杭州湖滨，散立在桂林景区，孤立在沈阳老城区，风貌氛围极不协调。

历史保护区多属老城区，布局存在不同程度的杂乱。保护规划必须把这个问题纳入，以便着手短期或长期的整顿改造。这项整顿改造既是为了加强历史风貌的保护，又是改善老城区建设文明城市所必需。主要包括：①整顿混杂在老城区或直接在历史保护区的工厂、仓库、铁路、公路、码头，或高压电线、水塔、高烟囱，或污染环境的其他建筑、设施以及臭沟、臭河等造成的布局混乱现状。整治包括分批、分期对它们迁出、改造、拆除或根治。②有些机关、学校、研究院所或工厂、商店、仓库等占用重要文物建筑或历史遗址，甚至有的在其内乱拆、乱改、乱建，有的在文物建筑内进行生产或存放易燃物品，潜伏着火灾危险。对此也必须根据国家文物法规和保护规则进行整顿，还其本来面貌。

“破坏性建设”是指规划失控，乱选址、乱建设，造成文物、风景或历史保护地段的布局失去秩序，破坏协调。它是城市环境风貌的一大公害，对于历史保护区尤其严重。即使在新建风貌分区，“破坏性建设”也足以使新环境丑化。解决这一问题的重要途径，是严格执行城市规划法规，按批准的城市规划，有计划地进行建设。

4.有哪些比较著名历史街区改造改造

成都的千年少城能保留下宽窄巷子，实在是非常的难得，宽窄巷子历史文化片区，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的老式街道及其之间的四合院落群组成。

规划控制面积479亩，其中核心保护区108亩。该区域是我市三大历史文化保护区之一，于上世纪80年代列入《成都历史文化名城保护规划》。

它是老成都“千年少城”城市格局和百年原真建筑格局的最后遗存，也是北方的胡同文化和建筑风格在南方的“孤本”。项目在修复设计之初，进行了详细的实地测绘工作，将宽、窄、井巷子中的每一个院子按照建筑所蕴含的历史文化与建筑价值，分为了一类、二类、三类三个级别加以保护性的设计，按照“修旧如旧，落架重修”的原则，力求尽可能的保留古建筑，还原历史建筑的本来面目。

为加强对项目的监督和指导，成都文旅集团邀请了历史、文化、艺术、建筑、考古等方面的专家学者，成立了“宽窄巷子历史文化保护区专家委员会”，指导各项保护工作。因此，宽窄巷子的一砖一瓦，每个院落的格局，都是对历史的还原。

5.历史文化街区的保护措施

6.历史街区保护理论具体指什么

历史街区的保护 1982年，国务院公布了第一批国家历史文化名城，在这一时期还没有形成历史街区的概念，但已经注意到了文物建筑以外的建筑环境的保护问题。

针对历史文化名城保护工作中的不足和来势凶猛的旧城改建的热潮，国务院在1986年公布第二批历史文化名城时，正式提出了保护历史街区的概念，这标志着历史街区的保护政策得到了政府的确认。1997年建设部转发了《黄山市屯溪老街保护管理办法》，这是对历史街区保护的原则方法给予了行政法规的确认。

保护的基本原则：历史真实性原则。反映历史风貌的建筑、街道等必须是历史原物。

虽然在整个街区内允许有一些后人改动的建筑存在，但应只是小部分且风格上基本统一，一般情况下，历史街区中能体现传统风貌年代的历史建筑的数量或建筑面积占街区建筑总量的比例应达到50%左右。生活真实性原则。

生活真实性原则要求历史街区不仅是过去人们生活和居住的场所，而且现在仍然并将继续发挥它的功能，是社会生活中自然而有机的组成部分。生活真实性有两个评判标准，一是原有居民的保有率，二是原有生活方式的保存度，即历史街区应该是该城市或地区传统文化和生活方式保存最为完整、最有特色的地区。

一般来说，历史街区的人口保有率应在60%左右，这样基本可以保证历史街区的社会生活结构和方式不被破坏，保持完整的社会网络。风貌完整性原则。

要使历史街区能够形成一种环境，使人从中感受到历史的气氛，就要有一定的规模，在该区域视野所及范围内风貌基本一致，有较完整和可整治的环境，但规模也不宜过大。根据目前国内历史街区的一般状况，核心保护区一般控制在15-30ha，历史街区的总面积一般在30-50ha左右。

保护的基本方法：保护外貌，整修内部。历史街区的历史建筑大部分不是文物保护单位，就不必像文物那样一切维持原状，可以进行室内的更新改造，以适应现代的生活需要。

改善基础设施，提高居民生活质量。历史街区的主要功能还是满足人民的居住与生活。

基本的基础设施不能保证，不但影响到保护的积极性，而且势必导致街区失去活力和进一步的损坏，使原有居民大量流失，不能延续原有的社会生活信息。小规模、渐进式地逐步整治。

历史街区的保护与整治切忌大拆大建，原有的东西拆掉，所附着的历史信息也就消失了。逐步整治的方法一方面可以从容筹集资金，另一方面也是为了精心设计、精心维修，保存更多的历史信息。

历史街区保护与整治的某些误区：历史街区的保护与整治在我国还是一个较新的课题，由于许多部门对这项工作还不是非常熟悉，出现了一些错误的理解与做法，这些错误往往会对历史街区的保护带来无法弥补的损失。 1将历史街区仅仅看作是旅游资源。

一种情况是为发展旅游为名拆旧建新，使历史街区沦为"假古董"，这种形式的开发建设是与文化遗产保护的"原真性"原则相抵触的，是对真正的历史文化遗产的破坏。另一种情况把原有的居民全部迁出，改为旅游和文娱设施，使历史街区失去了传统的生活方式和习俗，也就是去了"生活的真实性"，这种以表演性的仿古活动来替代依附在这些历史场所里的真实的人的活动，从某种意义上说是另一种造假行为，街区因此失去了历史韵味。

2把历史街区看作是房地产项目进行开发。由于房地产开发的目的就是以利润为前提，而不是以保护为目的，因此，依靠房地产开发公司去保护历史文化遗产是难以奏效的，这也许是许多历史街区受到破坏的症结所在。

3规划设计单位把历史街区的保护与整治规划等同于一般的详细规划。历史街区的保护与整治规划没有正式的国家标准，而规划的编制所涉及问题的专业性又比较强，需要一批功力深厚的专业规划师操作。

正是由于这样的一些实际困难，许多规划设计单位（包括业主）将历史街区的保护与整治规划等同于一般的城市旧区改建或旅游景点的规划设计，编制了一些控制性详规和修建性详规，导致了规划欠科学合理，从源头上误导了历史街区的保护，造成了不可估量的损失，贻害匪浅。