杭州大关南二苑历史成交记录

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杭州大关南二苑历史成交记录

1.万家花城的杭州 滨江·万家花城

楼盘介绍: 杭州滨江.万家花城位于杭州市拱墅区萍水街,共分两期。一期东至规划化工路,南至萍水街,西至益乐路,北至水月街,门牌:萍水街380号,于2009年9月交付;二期东至益乐路,南至萍水街,西至拱苑路,北至水月街,门牌:萍水街400号,于2009年12月交付。邮政编码:310011。楼盘由杭州滨江房产集团股份有限公司(项目公司:杭州万家花城房地产开发有限公司),国际著名的澳大利亚柏涛(墨尔本)建筑设计有限公司担纲规划设计,从绿色生态住宅的角度对项目的环境、建筑、节能、环保、建材等方面充分考虑,利用充满动态及现代品味的流线设计,弧形板式与点式塔楼的高低错落布置,组合出完全面向南北方向开敞的空间形式,使建筑与环境之间成为一个有机的结合体。

万家花城的景观设计更是“高人一筹”,突破传统操作的是在规划设计之初,就邀请香港贝尔高林介入景观设计,这在房地产项目中是不多见的。值得一提的是,在万家花城一期的规划中,设计有三个上万平方米的大型景观公园。建筑底部设计高达5.1M的架空层,视觉上将绿色、景观、花园连在一起,共同演绎倘佯在花城中的幸福时光。 详细信息: 物业类型: 小区

楼层状况: 高层

城市/区县: 杭州 / 拱墅区

物业地址: 丰潭路以东,南临萍水路

开发商: 杭州万家花城房地产开发有限公司

建筑年代 20091231

容积率: 2.4

绿化率: 30%

占地面积: 130000 平方米

建筑面积: 400000 平方米

总户数: 2648

主力户型:90平方米

物业公司:杭州滨江物业管理有限公司

车位配比:1:0.83或1820个,地上220个,

小区交通: 申花路、丰潭路、萍水街、莫干山路、地铁5号线(杭州地铁二期规划)构成了完善的交通网。距离翠苑居住区仅1000米,距离浙大紫金港校区约2.5公里,距离西湖约5.5公里,距离武林门商业中心约7.3公里。公交站:婴儿港桥(一期):93路、129路。萍水街拱苑路口(二期):93路、129路、303路。

周边商业:杭州银泰城(城西银泰)、莫干山路物美、古墩路印象城、新武林商业中心。

市政设施:学校:大关小学申花路校区(学区)。银行:中国农业银行益乐支行(萍水街益乐路口,一期12幢商铺);中国建设银行萍水路支行(萍水街拱苑路口,二期23幢23-3商铺);杭州银行丰潭支行(二期正对面,御峰大厦)。医院:浙江省口腔医院城西分院。 2010年次新二手房成交排行榜 万家花城最受欢迎

次新房,顾名思义,就是年代较新的二手房,一般指房龄在5年之内的房屋。次新房具有小区较新、环境景观较好、户型设计人性化等优点。与新房相比,最大的优势就是可以看到现房、直接入住,风险小。因此,次新房一直是首次置业和改善型需求购房者追捧的对象。

据快房网K指数研究室统计,截至11月底(下同),杭州市区成交排名前20的次新房小区,共成交1588套房源,占 2010年杭州主城区二手房总成交量的7.2%。这批房源的成交均价为21362元/平方米、套均面积为101.4平方米。其中,拱墅区成交最多,7个房龄在5年以内的次新房小区,共成交了405套房源;江干区和西湖区的次新房成交情况也不错。

此外,九堡、申花、下沙等新兴板块,随着交付房源的增加,也逐渐进入了中意二手房人群的视野。

二手房小区卖得火不火,品质很重要,这也是品牌公司开发的楼盘受到购房者青睐的原因之一。值得一提的是, 2010年次新房成交中,位于申花板块的万家花城以204套稳居排行榜第一,位于钱江新城的金基晓庐以138套排名第二,位于九堡的魅力之城以112套的成交量排名第三。

2.杭州大关路到北景园

20 吴山公交站6:50-19虽是大关小区站,但不在大关路上可以先坐88到打铁关转187(88路终点站就在欧尚这里)K187 准快速公交线路 北景园小区5:45 1元/K88 市区线路 大关北5:40-20:35-19:00 城站火车站6:30-21;2元 电车公司 上行:大关北 - 绍兴路北口 - 沈塘湾 - 公交三公司 - 大众公交 - 三塘南村 - 三塘小区 - 三塘竹苑 - 长木桥 - 杭氧 - 岳帅桥 - 打铁关 - 焦家村 - 艮山流水苑 - 公交总公司南 - 市红会医院 - 庆春门北 - 庆春门 - 金衙庄 - 城站火车站(共20站)下行:15 2元 二公司 北景园小区 - 北景竹邻苑 - 轴承厂 - 甘长村 - 重机厂 - 颜家村 - 长木桥 - 杭氧 - 打铁关 - 建国北路文晖路口 - 莫衙营 - 菜市桥 - 葵巷建国路口 - 市第三医院 - 吴山公交站(共15站) 88/。

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