知识大全入行房产中介一年多，看我是怎么高效找房源的

Posted 2022-07-30 中介

篇首语：读一本好书，就是和许多高尚的人谈话。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了知识大全入行房产中介一年多，看我是怎么高效找房源的相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

入行房产中介一年多，看我是怎么高效找房源的

1、网络
每天登陆当地房产网站，收集网上业主自租自售的信息，同时了解网上目前该区域的售价和租价。公司外网、其他门户网站会有一栏业主自售的栏目，对于以上的房源信息，我们也必须跟进，这也是一种获取信息的途径。首先要确保这套房子是否还在进行销售，其次要求接受中介为您服务，说服他接受中介的好处，最后，还可以询问是否有其他物业可以出租或出售的，以及是否在房子买了还有购房需求呢？不要放弃一丝机会！
个人房源：时间段：21：00之后，信用度较低的客户
工具：推荐使用“易房大师”批量采集口碑、赶集、58、百姓、搜房等所有网站个人房源。
2、社区驻守（社区推广）
在每家连锁店的商圈里，都有几个重点小区，对于这些小区，可以跟物业接洽，每星期双休日定期在小区中做宣传活动，发传单送礼品等；还可以在小区中张贴海报等。还有疏通保安和物业（和保安聊天，相互诉苦。发烟。拉家常。尽量表示对他们工作的配合）等方式。
另一种方式是在热闹的区域如路口，超市门口，小区门口等派发广告。还可以在某个刚开盘的小区售楼处驻守，会有大量的购房者或是观望准备购房者出现，这里会是一个产生客房资源的集中地，或者某个刚交房的小区门口，会有很多的房东信息可以采集。
3、上门登记-----知名度高、地理位置好、服务质量好
4、熟人、老客户介绍
推销自己，让自己的亲朋好友都知道自己目前在美好佳业做置业顾问，他们或他们的朋友亲人有房产需求时，可以在第一时间跟你联系。每个人的影响力范围清单有：同事、同学、同乡、同好、邻居、亲人、专业人士、其他。
对于自己已经成交的或以前未成交的客户进行回访，可能会有新的收获。可能他们的朋友要买房呢，作为置业顾问我们不要放弃任何一条开发的渠道，推荐自己。从不同的侧面引导老客户尽可能多的透露小区里的信息。
5、通过小区的住户
6、扫街-----宣传栏中的“出售”、“出租”信息
7、通过保安、通过物业公司

房产中介都是怎么找房的

通过网络啊，门店接待啊，扫盘啊等，其中网络是现在最主要的一条途径，推荐使用房客多，他会帮助你很多

房产中介都是怎么发房源的

518房源通用的人比较多，不过现在已经和房探007融合了，你直接去房探007注册一下，就可以用了

在沈阳开房产中介怎么才能做好？怎么找房源？

现在沈阳的房产中介遍地都是，中介费用越来越低了，收不多少中介费就赚不到钱，建议你还是多考察考察吧！至于找房源，你可以再网上找，但是网上大多都是谁家中介都有的，要么上面留的电话是哪家中介的！竞争相当激烈。所以还是要多吃苦，你要到各个小区自己去搜集房源，多跑跑，比如小区物业管理人员啊，保安之类的人员要买通了，他们的消息比较灵通，对小区个业主比较了解，谁家卖房子比较清楚！现在房产中介不是那么好做的！而且现在马上就要进入淡季了，建议过完年可以考虑，这段时间就是给你做准备的时间！

我是怎么被房产中介骗的

贪图小便宜，是被骗的原因之一，
当然了，也有其它的原因。
购买房产时一定要小心。

深圳房产中介一般都去哪找房源信息？

百度或Google里搜“搜地网”，这个是一个房地产信息库。里面全国各地的信息都有，总有一个适合你！

房产中介向其他房产中介透露房源范法吗

如果你没有跟公司签订任何的协议，一般来说是不犯法的，只是你职业道德的问题。如果你跟公司签订了对房源、客源不得外泄之类的协议，公司可以告你，并追究经济损失。

在龙岩租房子找房产中介，它是怎么收费的？

月租金的一半，如一个月租金1000元则中介费为500元

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