知识大全物业收水电费如何入帐

Posted 2022-07-29 物业

篇首语：你可以忘掉失败，但不能忘掉教训；你可以忘掉昨天，但不能忘记历史。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了知识大全物业收水电费如何入帐相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

物业收水电费如何入帐

首先应该明确，物业公司是受供水和供电部门的委托，代理收缴水费和电费。物业公司得到供水和供电部门的佣金，供水和供电部门也可以节约大量人力成本。
物业公司的会计部门的财务人员，把收到的钱款登记到账簿里面，分录是：
借：库存现金
贷：其他应付款---代垫水电费
业主支付物业收水电费入帐：
借：管理费用（或销售费用、制造费用等科目）---水电费
贷：库存现金（或银行存款）
实际操作当中，还需要注意，当日收取的款项，应该当日存入供水和供电部门指定的账户。不可以在财务室保险柜存放。根据财务规定，保险柜的现金金额不得超过3000元人民币。

物业收取的临时水电费怎么入帐

应付账款-水电费
但是也得看你的情况，根据你交款的性质，也可能进应收账款

物业代收的水电费开据的收据能入帐吗?

你拿着物业开的收据，可以到正规收取水电部门换领，，有的物业也是会代你去换的

物业代收水电费晚上能交费

物业公司也是有一定的工作时间的，晚上有保安治安巡逻，缴费应该不行，除非特出原因，转交费用。

物业多收水电费用于弥补公共水电费合理吗

这个要看物业服务合同了。因为有的物业费中含有公摊费用。但大多数物业会是物业费与公摊费用分开收取，公摊费用按每月实际发生收取业主共用电费及水费，这里的公摊费用是代收代缴的性质。因为业主无法个人去缴纳这笔费用，因为公摊部分只会出现一个数字，不会像每户一表那样。所以只有物业进行收取并统一缴纳相关费用。
如果你的物业费中是不含公摊的，就可以用于你下次要缴纳的公摊费用。如果是物业费中含有公摊费用的（例如原来没有收过公摊水电费），这个就有可能变成了物业应交的部分，而由业主二次缴纳了。这就不合理了。

物业代收水电费有何依据业主不交物业

这个就是最恶心的地方。
理论上说物业公司代收代缴的，应当征得使用人的同意。
但这事太麻烦。

我朋友在物业叫我去物业上班收水电费

看来你是没工作呀。那就去吧，是个比较清闲的工作。虽然挣不着大钱，但自己养活自己还是没问题的。

工业园区物业怎么收水电费

现在很多工业园区是人工抄表，人工计费收水电费的，园区如果比较大，每月抄表很不方便，我们公司能安装系统，不仅能自动抄表，自动结算电费，而且可以让商户先缴费后用电用水，微信支付宝都可以缴费，余额不足自动短信提醒，欠费可以设置自动断电，和现在的手机卡一样，商户也可以随时查询自己的用电量，避免争议。

出租房产代收水电费、物业费应该如何缴税

【问题】我公司出租房产并代收出租分摊的水电费，代收的水电费是否应缴税？缴何种税？是否应算为租金的价外费用计征房产税？收取的物业管理费，因我公司无物业经营范围，委托另一家物业公司代收，由物业公司开票给承租户，再由物业公司交回我公司，应如何处理？【解答】一、对纳税人因出租房屋、场地向承租户收取租金时发生的代收代付的水电费，如能分别核算的，在计征营业税时，可由纳税人提供经税务机关认可的合法凭证，给予扣除代收代付的水电费部分计征营业税，只就差额部分征收营业税。如不符合上述规定，则按全额缴纳营业税。二、纳税人从租计征的房产税，计税依据为租金收入，不包括代收代付承租户的水电费。三、根据描述，从受托物业管理公司收回的物业管理费，以及向承租户直接收取的物业管理费，应以全额按“服务业―其他服务业”征收营业税，税率为5%.您公司应向出租房产所在地主管地税局申报缴纳税款，并根据关于印发《广州市地方税务机关代开发票管理办法》的通知（穗地税发[2007]72号）的规定申请开具《税务机关代开统一发票》。

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