知识大全我由于欠别人钱，房子被法院保全了，房子是按揭房。下来我应该怎么做

Posted 2022-07-28 按揭

篇首语：风流不在谈锋胜，袖手无言味最长。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了知识大全我由于欠别人钱，房子被法院保全了，房子是按揭房。下来我应该怎么做相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

我由于欠别人钱，房子被法院保全了，房子是按揭房。下来我应该怎么做？, 我的房子被别人保全了，我应该怎样让法院给我解封

　　一、对方申请财产保全，法院依法准许，程序没有问题；

二、依你所述，案情清楚，对方胜诉的可能性极大，目前案子应该是正在审理中。

对方胜诉后，是可以申请强制执行的，法院可以对你的按揭房进行拍卖，所得款项先偿还银行贷款及利息，然后偿还对方的欠款，如果不够的，你还要继续偿还；如果有多余的，则返还给你。

对方起诉，不一定是非要你一次性偿还，可能只是为了保留他的强制执行的权利，因为法律规定借款的诉讼时效是2年，过了期限后，再起诉到法院，法院就不保护了。因此，对于本案而言，你可以要求法院调解，与对方达成新的分期还款协议，同时约定相应的利息。如果你认真跟对方商谈，想必对方也不会逼人太甚的。你的按揭房继续还贷，欠别人的钱也分期偿还，大家好好商量一下，出路总是有的。

别人欠我钱但担保人的房子是按揭的,该怎么办

看房子目前的剩余价值是否够还你钱，如果够，可以由你垫资还款给银行，然后将房子卖掉。

别人欠我钱！他有房子是按揭的还没还完！但已经被多家银行保全了我还能申请保全他房子吗

按揭的房子他项权受限，不可以交易，所以法院是不可能判给你的，你要找他名下的其他财产。

夫妻离婚时，房子是按揭房，房子怎么分？

牧马人，好比野马一般，十足的狂野，奔放与自由，却从不失理性，更不失方向。渐入秋季，秋叶橙的外观将牧马人与大自然融为一体，穿行在自然中，心旷神怡，收获满满的丰收喜悦。
在丰收的季节里，橙马也迎来了自己的新生，更完美的蜕变。通常为满足城市穿行与户外越野，在加强通过性的同时又保证城市穿行的动力性，因此2.5升高成为众多马主初级越野的入门方案，更经济，更实用。

按揭房子是怎么个按揭法？

你新购买的房子贷款买，需要把产权证押给银行，按照贷款年限按月还贷款；还款法有两种。
一种是等额本金，是在还款期内把贷款总额等分，每月还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息
这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
一种是等额本息，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(本金+利息)，这样由于每月的还款额固定，
可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

房子被别人占有，我应该怎么解决？

如果房屋属于您所有，被别人无故占用，则您可以依法向法院提起诉讼，要求对方排除妨害并腾退侵占的房屋。
对于民事诉讼法当中的规定不是实体权利的规定，只是程序上的规定，所以，您还是要从实体法上找依据。

根据您说的情况，可以协商解决，协商不成的情况下，可以法院诉讼解决。

刚买的按揭房发现房子热水管道没接,我应该怎么办

那只能自己铺设了，从冷水管分出一支，进入热水器，出来的热水按自己需要，铺设到需要位置。

按揭房子没钱还了，法院会收回房子吗？

一、法律依据：《合同法》第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《担保法》第四十六条【抵押担保的范围】抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第四十九条【抵押权的效力对抵押物处分权的影响】抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十三条【抵押权实现的条件和方式】债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
二、律师意见：1、按揭购房，所购房屋已抵押给银行，如贷款人不能还款的，银行可以行使抵押权，如与房主协议不成，则通过诉讼，由法院将抵押物折价或者拍卖、变卖后抵偿欠款，超出部分归房主所有。2、您应想办法还按揭，不然自己先联系他人以适当的价值购房，然后与银行协商房屋变卖款还按揭。一般法院拍卖时，如无人购买流拍直接以房抵债，房屋价款较低，您会受损失。
三、风险提示：欠银行的贷款如不按期偿还，会在银行留下不良征信记录，影响以后贷款等。同时，还可能被起诉，承担违约责任。
以上建议供您参考。

知识大全 我由于欠别人钱，房子被法院保全了，房子是按揭房。下来我应该怎么做