知识大全 买房首付一般是多少
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篇首语：获致幸福的不二法门是珍视你所拥有的、遗忘你所没有的。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了知识大全 买房首付一般是多少相关的知识，希望对你有一定的参考价值。
买房首付一般是多少
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。
现在首付的情况可以分为：
1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4.其他的情况最低首付为30%。
买房首付一般是多少
首先你要确定买新房还是买二手房买新房：如果房子总价100万，首付3层 那么你买房子需要的首付为 100*30%=30万；
买二手房：总价是100万，但是银行评估价格是80万，首付3层，贷款7层，只能贷款80*70%=56万；那么你的首付就需要要100-56=44万；
希望对你有用；如有不了解可以看这个 买二手房用商业贷款 首付要怎么算?
区买房 首付一般是多少
你好，新房一般看地区，或者是看你是几套房（以家庭为单位）一般首套基本都是总房价的三成，有些地方四成，贷款七成，这个是因自己实力说话，你如果要付5成代五成也没有问题，三成是底线
买房首付一般是多少 买房首付比例多少合适
首套房的首付是3成，二套房是5-6成
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
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商业贷款：其实首套房的首付比例不是固定不变的，因为各地的首套房首付比例也会有所不同的，所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说，新房商业贷款首付比例是三成。也就是如果你要买价值一百万元的房子，那么你的首付最少就是100万乘以30%等于30万元。
公积金贷款：以家庭为单位，是头次贷房的话，可以贷到房屋评估价的80%，如果是超过90平方米的话就是70%。值得提醒的是，公积金如果没有评级，一般来说就只能贷款贷到八十万，这就要看你的公积金缴存额和缴存比例是怎样的了。
首套房首付的计算方式是：首付款＝总房款－客户贷款额
贷款额＝合同价（市场价）乘以80%（头次贷款额度较高可以达到80%）
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若是我行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
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外地人买房需要的条件具体为：
1、个人身份证,
2、个人户口本,
3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),
4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
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那要看你看宁阳哪里的房子，价格都不一样，估计20万就差不多。
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住房贷款首付比例及贷款金额具体要以当地监管政策为主，建议详询当地分行客户经理。
买房首付一般是多少钱
主要看是首套房还是二套房，首套三成左右
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
相关参考
大家买房首付多少最合适一般的都是首付房子的首套房首付3成，二套房首付5-6成个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力
一般买房首付的百分之多少一般买房房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年
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现在买房首付多少，商业贷款的利率是多少若是招行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%；2、“二套房”的首付比例最低40%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当
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