知识大全请问各位大神:房价还会跌吗

Posted 2022-07-27 知

篇首语：菜能吃，糠能吃，气不能吃；吃能让，穿能让，理不能让。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了知识大全请问各位大神:房价还会跌吗相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

请问各位大神:房价还会跌吗？是现在买还是8年后再买？

各线城市情况不一。一，二线城市，可静观跌情，再行购买。三，四线城市目前略有上涨，不宜购买。总之，不是刚需，不可盲动。八年后，房价必跌旡疑。

现在买房子怎样？房价还会跌吗？拆迁房拿了钱，现在买还是等几年再买。

中国式泡沫经济，房现在已经到了涨幅最高点，有钱人十几套，没钱人买不起，空其不住，必跌

房价还会跌吗？拜托各位大神

会，只是时间问题，如今的经济都是在房价的刺激下，形成泡沫状，虽然国家一直在口口声声说抑制房价，但结果往往是房价一直在上升，没有下调趋势！
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现在买房好还是等年后再买

第一，第一是要分析当前的房价。看一个城市当前的平均房价，可以看出一个城市的供求关系，如果是供大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这房价还会出现下幅度上涨，并不太适合买房。
第二，看大的宏观调控政策走向，宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响，所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景，再决定什么时候适合买房。
第三，看城市的交通建设，未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响，还受交通的影响。交通越便利的地方，相应的房价肯定会越高。
第四，看当地中介公司的经营情况，房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩，所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。
第五，看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮，利息增加，那很明显意味着你买房子要多花很多钱，适不适合买房子的。
第六，也是最重要的一点，还是要看自己的经济能力了，如果经济能力足够强，什么时候买房都比较合适。

杭州的房价还会降价么，要等等再买还是现在买

杭州房价总体还会降。
1.对于一些像万科、绿城等开发的品牌楼盘，降价幅度不多，估计5-12%。
2.对于一些中型房产公司或一些资金紧张的超小型房产公司，所开发的楼盘，降价幅度20%，甚至80%的降幅很有可能。
3.对于一些自有资金充足的超小型房产公司，所开发的楼盘，不会降价，但会成有价无市局面。

2011年房价会跌吗拜托各位大神

鄂尔多斯多处地段房价都上1万了，也没人管。这是什么社会？还让不让人活了？

2010年房价会跌吗拜托各位大神

就全国形势来说，肯定不会跌！个别特殊地区除外。

房价肯定会降的. 且莫轻信“房价将持续大涨”的忽悠首先要分析一下是什么原因促使成交量激增。长期受抑制的刚性需求在优惠的购房政策下，一时集中释放，是原因之一，但决不是唯一的原因。从全国各大城市的情况看，在还没有看到影子的所谓“通涨预期”下，富裕阶层人士期望资产保值增值，纷纷加入投机炒房行列，一些国有企业和上市公司也把资金投入房市，是成交量不断增长的主要因素。据相关资料，上海市10月份成交客户构成与6月初相比，首次置业的纯刚性需求客户已缩减至40%左右，改善性兼短期投资性客户约占40%，长线投资客户约占20%。10月产31日新华社发表评论文章称全国房市“迎来一场猛烈的投机性涨价风潮”，各地必须迅速遏制此风。随着成交量的上升，房价开始了新一轮的上涨。在一些大城市，房价已接07年的最高价位。当前的高房价使房价收入比远远超过了国际公认的正常值，已成了真正有刚性需求者的不堪承受之重，购房欲望必然减弱。 7月份一线城市成交量环比下滑，可以预见，尽管房价在短期内仍有微涨的可能，但在国家遏制投机炒房，加强房地产市场监管后，房价不可能持续“稳中有升。” 10月18日，国家统计局发表文章称，高房价已成为制约消费的最大阻力；一旦房价大幅度下降，次产金融危机不可避免。最近一月来，央行﹑银监会﹑国土资源部﹑国家发改委和国家睡、税务总局先后对房地产加强监管的信号。商务部市场运行调控专家认人为：“这些都是将要丛紧房地产政策的信号。” 前不久在南京举行的房地产高峰论坛上，房地产大鳄任志强又抛出了“下半年将严重供不应求”，“房价今年涨5%”等论调，完全是不靠谱的忽悠。就以唐山市的晴情况来说，商品房空置面积达在6月份到21．88万平方米其中商品住房占76．99%，并在继续扩大，何来供不应求？房价持续上涨，使更多白花花的银子哗哗流进开发商的口袋，当然是开发商梦寐以求的事。可是，人民群众会答应吗？以民为本的政府会答应吗？可以预见，尽管短期内房价仍有可能微涨，但在国家对房地产市场加强监管，并采取相应措施后，房价不可能再“稳中有升”，必然会下跌。可以肯定地说，将会逐渐明晰的是，房地产市场将回到健康正常的发展规道上来！房价将会合理回归！多一些冷静思考，多一些理性分析吧。有购房意愿者不要把质疑偏面转向，切莫轻信“房价将持续大涨”的忽悠！ 2009年国家正在研究征收物业税，估计年底明年初将出台，预计从2010年下半年开始起，中国楼市将出现大幅下跌态势，请关注楼市准备购房的朋友出手需谨慎。对于物业税，也称房产税，千万不要误以为是小区物业费，更不是买卖房屋交易时征收的各种税收，它是指国家根据现在有产权证的商品房，每家每户进行登记，进行评估后，根据不同的市值进行每年或每月征收一定的物业税，这是与国际惯例相接轨，我国三年前就一直在呼吁，但因种种原因一直未付诸实施。大家或许更关心的是，它的开征为何使得楼市开始正式进入下跌空间呢？具体解释：由于目前我国商品房在开发商在造楼之前，先购买土地使用权，交一笔土地使用出让金，一般为七十年，这样就有了大产证，然后，开始造房，或拿到预售房证，一边造一边卖房。由于开发商购买国家或集体土地一次支付土地使用出让金，加之一些地方政府多年来一直依靠“卖土地”维持目前财政吃紧的状况，因此，不少地方政府考虑到卖出的土地能够值钱，因此从内心当然不希望楼价下跌，于是与开发商不谋而合，才造成一直喊楼市下跌却一直跌不下来，根本原因何在？就是政府、开发商、银行都希望房价上升。只有购房者一厢情愿希望楼市下跌，一股力量怎能敌过三家？！然而，关注民生，尊重以科学发展观为指导的中央政府，希望楼市下降给中国楼市降降温，以体现体恤民意和反映民众呼声，因此估计今年即将开始启动征收物业税的立法工作。但如何使这三家的利益与百姓利益得以均衡呢？通过征收物业税。征收物业税后即将带来的影响：政府卖土地使用权给开发商降价，暗示开发商卖房时降价不会使其利润受到重大影响，开发商得较便宜的土地后，造房卖房时降低房价，使百姓受益。但国家利益不能受到重大损失，毕竟，国家的损失也就是民众的损失，因此当百姓买了房后，根据每年房市的估值情况，酌定重新征征物业税，即意味着，买房的人越多，房子越大，交的物业税越高，这符合邓小平的共同富裕的社会主义本质特征，也符合公平原则。因此，对于普通百姓而言，受到影响并不大，反而从征收物业税后看到中国楼市正式下跌的时候来到了，开发商、银行和政府及百姓都会举双手赞成，但炒房族、拥有多套房的业主(即所谓大户)可能将面临重新分配，或许这就是新一届政府关注民生的一重大利好。相信百姓会重大受益，但另一部分利益群体不知对此会有什么反映呢？希望将这利国利民的重大举措不要因某种利益群体的不同声音而再中途夭折，这是我最最担心的。
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房价会跌吗？拜托各位大神

如果中国人降回4亿房价就会跌了！
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很不幸的告诉你房子不可能将下来，随着人民生活水平的提高，对住房的要求也就越来越高了，现在物价在上涨，建筑成本也在提高，个各项税收的出台也是促成房价将不下来的原因之一，国家出台的新政也只能让房价呈平缓趋势上涨。中国农村在像城市化转变，每年有几百万大学生进城学习，毕业后几乎都留在了城里生活，这也是造成房源紧缺房价上涨的原因。

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