知识大全 本人刚买了一个二手房,54万,现在由于特殊情况,需要将此房子卖掉,请问需要支付多少税费及手续费
Posted 二手房
篇首语:你最愿意做的那件事,才是你真正的天赋所在。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理,主要介绍了知识大全 本人刚买了一个二手房,54万,现在由于特殊情况,需要将此房子卖掉,请问需要支付多少税费及手续费相关的知识,希望对你有一定的参考价值。
本人刚买了一个二手房,54万,现在由于特殊情况,需要将此房子卖掉,请问需要支付多少税费及手续费?
置换就是区域换区域、楼层换楼层、地段换地段、大小互换等条件,但都基于交易基础上,与二手房买卖没区别。
你刚买的二手房打算卖了,这样会给予你很大的成本增加,其中5.5%的营业税就够呛,何况还有契税、交易费等,加起来要过10%,你要慎重权衡利弊。
希望能帮到您!
花30万元买二手房,需要交多少手续费及费税?
二手房交易需要缴纳的税费二手房交易的税费共计3.8%。其中:1、买卖双方交易鉴证手续费1.5%(买方为1%、卖方为0.5%)2、买卖双方房屋登记费0.8%(双方各付0.4%)3、买方契税1.5%。4、如果土地通过划拨取得的,卖方需缴纳土地出让金1%。房改购房再上市的税费共计3.5%,其中:1、买卖双方交易手续费0.5%(双方各付0.25%)2、买方登记费0.5%、买方契税1.5%、卖方土地出让金1%。
二手房交易需要缴纳的税费
二手房交易的税费共计3.8%。其中:
1、买卖双方交易鉴证手续费1.5%(买方为1%、卖方为0.5%)
2、买卖双方房屋登记费0.8%(双方各付0.4%)
3、买方契税1.5%。
4、如果土地通过划拨取得的,卖方需缴纳土地出让金1%。
房改购房再上市的税费共计3.5%,其中:
1、买卖双方交易手续费0.5%(双方各付0.25%)
2、买方登记费0.5%、买方契税1.5%、卖方土地出让金1%。
另:如果你买的房子是未超二年的房子,卖方还要交营业税5.5%,
20%的个人所得税。
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%
在昆山买二手房(拆迁的)价格为74万,我需要支付多少非房价的手续费用?
如果房产证满5年,那么手续费(包含中介费)大概是总房价的4.5%,大约3.3万;
如果房产证不满5年,那么手续费(包含中介费)大概是总房价的10%,大约7.4万;
以上,望采纳!
买二手房43万不到5年需要交多少手续费
一次性的话,市场评估价按43万,营业税:5.6%43万=24000,契税1%43=4300,个税1%43万=4300,工本费80,交易服务费:面积6= 要是走按揭的话,银行评估按43万,能贷4370=30万,还需给银行交43万0.5%=2150,按揭服务费:30万1%=3000,银行代办费800元。
相关参考
知识大全 我买了一个二手房,已过户,现在要申请住房公积金贷款,只有房产证,可以吗
我买了一个二手房,已过户,现在要申请住房公积金贷款,只有房产证,可以吗?你没有土地证也能过户吗?申请公积金贷款的话,是需要国有土地证与房产证的,这样才能作抵押,才会有担保公司愿意担保。我刚办过~~在云
知识大全 刚买了平安保险平安福和安鑫保,还没审核下来,现在不想买了,能退吗
刚买了平安保险平安福和安鑫保,还没审核下来,现在不想买了,能退吗保险规定十天之内不想买都可以退的,你一定不要错过时间哦,办理退保完一般两个工作日内就能退下来了,挺快的,一般不会拖。我刚买了平安保险平安
本人想买一个5万以内的二手车,求大神指点哪个车好日产骐达,买回来基本不用修,皮实耐用省油大众POLO,宝来,5万左右基本能买到3年内的车,很划算,比骐达略费油标志206,经典性能车,3-4万就能搞定。
知识大全 我买了一个二手房,定金一万,现在还没付首付,不想要了,怎么赔付违约金,还有中介费用
我买了一个二手房,定金一万,现在还没付首付,不想要了,怎么赔付违约金,还有中介费用因个人原因违约,定金是无法要回来的;但是房屋没有交易成功,所以中介费用可以不用出。二手房买卖交易的流程如下:1、买卖双
知识大全 在青岛买了60万的通过中介买了一套二手房,首付18万,请问贷款费用,中介费,税费要花多少钱
在青岛买了60万的通过中介买了一套二手房,首付18万,请问贷款费用,中介费,税费要花多少钱在青岛买了60万的通过中介买了一套二手房,首付18万,请问贷款费用,中介费,税费以及过户的费用要花3万块钱。我
我最近买了一个二手房,60平房屋过户费怎么算一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首
知识大全 刚买了一个单反,但是是个摄影小白,求大神推荐一本基础的书籍吧
刚买了一个单反,但是是个摄影小白,求大神推荐一本基础的书籍吧!其实,在买单反之前,你就应该开始学习摄影知识了。这样在相机到手之后才能操作。从两方面入手吧……一方面熟读说明书,熟悉对相机的操作;另一方面
知识大全 买了套二手房,刚办完过户手续,还没交税,现在又不想买了,可以取消过户吗,那税还要不要交?
买了套二手房,刚办完过户手续,还没交税,现在又不想买了,可以取消过户吗,那税还要不要交?你们那的过户方式很独特呀,居然没交税就过户了?难道房管局不看购房发票及契税票吗?取消过户应该是可以的,但是如何取
知识大全 我刚买了块苹果手机,目前不想越狱,请问怎么下载软件不花钱
我刚买了块苹果手机,目前不想越狱,请问怎么下载软件不花钱?现在可以到第三方手机助手的应用下载平台上去下载(如itools、pp助手、快用等),这些平台上下的appstore中收费的载的软件下载都是都是
知识大全 我买第一套房子贷款买了,现在想买个二手房付全款。我想问过户,缴税没什么吧
我买第一套房子贷款买了,现在想买个二手房付全款。我想问过户,缴税没什么吧?未满5年的房子交营业税5.6%,交易手续费面积*6,契税1%-3%,个税1%登记费80。第一套房子贷款现在想买第二套还能贷款吗