知识大全 买二手房时 付了首付后要过户 发现房子最近被抵押 应该怎么办
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买二手房时 付了首付后要过户 发现房子最近被抵押 应该怎么办
你可以凭买卖合同,找卖家协议终止合同,退钱,以及赔偿你损失。
卖家拒绝,你可以凭买卖合同,付款凭据,到法院起诉卖家维权。
刚付了首付却发现房子已被抵押,业主可退房吗
这个,房子被抵押,都是开发商所为的,,就是因为他资金紧张,就做了抵押,,,很多时候都是卖一套解除一套,,,这个是很正常的现象,,,但,有的开发商,是没有能力解压,那么就是烂尾的房子了,你只要看不像是烂尾的房子,那么问题不大的,,因为,你签了合同后,要去银行办理抵押按揭了,这个就需要开发商现解除抵押,银行才能抵押放款,也就是,开发商自己解除抵押,让银行抵押按揭通过,他拿到的钱会更多点哈,所以,只要不是要烂尾的,都是可以的,不用担心,不过你还是要催着办理银行按揭哈
二手房付过首付了发现房子产权是50年怎么办
住房自你买下,办理完毕房产证缴纳完毕税费,住房产权永远是你的,
有期限的是住房所属土地使用权年限,一般商品房是70年,商住房50年,商业房是40年,
到期后,你可以依据物权法规定,继续申请使用这土地,需要缴纳土地出让金。
买了二手房发现房子被人抵押了,人跑了,怎么办
立即委托律师起诉至房产所在地人民法院,进行房产二次查封,尽最大努力挽回损失。
购买二手房,核实产权是第一要素。
房产只付了首付要过户给子女怎么办
还清贷款,解除抵押就可以办理过户,代各自的身份证,户口本,及房产证,签字赠与合同,去房管局办理。
买二手房过户后房子有抵押怎么办
这个要看你们的合同对违约责任怎么约定的,还有交的是定金还是订金
我买了二手房,房贷还清准备过户才发现房子被保全了,该怎么办
要卖家自己去申请解封后才能办理过户的 有点不明白的为什么是你还欠款?不是应该卖家找的担保公司赎楼吗?
二手房交易,付了首付后房屋被查封,怎么办
立即委托律师对法院提出异议,协商不成立即要求业主退款,退款不成立即委托律师申请财产保全。
交了首付,签了合同,发现房子有质量问题该怎么办
合同如果有注明质量问题的话最好,一般要求赔偿或者退款,记住你可以要违约金的。因为他们的问题导致购房合同没有生效,首付也几万吧,光是利息也有点吧
二手房交易,过户时发现房子被冻结,怎么办
碰到此种情况立即落实原因,如果是业主个人原因让其立即协调,时间不能太长,协调不成立即委托律师想人民法院提出异议。
当然,如果业主同意退款,建议再考虑其他房源。
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