知识大全房产证是父母的名字，父母年龄都超60,我可以用父母的房子在银行做抵押贷款吗

Posted 2022-07-27 房产证

篇首语：知识的价值不在于占有，而在于使用。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了知识大全房产证是父母的名字，父母年龄都超60,我可以用父母的房子在银行做抵押贷款吗相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

房产证是父母的名字，父母年龄都超60,我可以用父母的房子在银行做抵押贷款吗？

只要父母亲同意，父母亲的房子是可以为子女作抵押进行贷款的。
1、父母亲的房子为子女作抵押，父母亲就是子女的贷款担保人，担保物就是父母亲的这个房子。
2、抵押贷款的抵押合同是必须要进行抵押登记才会产生法律效力的，因此，父母亲必须亲自出面和子女一起签订贷款抵押合同，并到相关部门进行抵押登记。
3、子女是贷款人，也是第一还款人，父母亲是担保人，是第二还款人。
4、如果父母亲不能亲自出面，也要给代办人出具《授权委托书》，代办人可以凭《授权委托书》代父母亲办理一切相关手续。

房产证是父母的可以抵押贷款吗

用公积金申请贷款，按揭供新房，不需要用你母亲的房产作为抵押。如果还需要商业贷款，可以用你母亲的房产作抵押，前提是：
1、那是国有土地使用权上的房产；
2、需要你父母签字同意。

您好,用父母的房产做抵押贷款是可以的,前提是您父母的年龄不能超过60岁,有稳定的经济来源,可以出面签字,就可以办理抵押贷款,银行要求必须产权人出面签字,贷款年限不长,具体的操作方式电话联系

用父母的房产可以向银行抵押贷款吗？父母已年过60

父母年龄太大，建议先过户给你在贷款。

用父母的房产证可以做抵押贷款吗

用父母的房产证是可以做抵押贷款的，借款人可以是你，房屋抵押

父母的房产证能做抵押贷款吗？

可以抵押，只要有他们的授权书就行。

我想用父母的房产证做抵押贷款,但父母已超龄,本人又有房产在银行做了抵押,请

弄不成，。
住房登记人是你爹妈，必须他们出面办理抵押贷款，拿到钱给你，还钱时候，你把钱给他们，有他们还贷，
你不能拿他们房产证办理抵押贷款申请，
有个法子，就是你爹妈过户住房给你，办理出你名义房产证，再有你拿着房产证去办理抵押贷款，。

可以用父母的房子做抵押申请抵押贷款吗

如果要用父母的房产做抵押，去办手续的时候带上父母。银行回去房管局查手续，到时候你父母在上面签个同意就行。
房子做了抵押不影响使用，出租的收益也是归你父母的。那个跟银行是没有关系的。

60岁以上父母的房产证能抵押贷款吗

可以的，房产证抵押贷款和房屋所有人年龄没有关系。
房产证贷款流程：
一、贷款人所具备的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
二、所抵押房产的条件
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
三、房产证抵押贷款流程
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

知识大全 房产证是父母的名字，父母年龄都超60,我可以用父母的房子在银行做抵押贷款吗