知识大全夫妻协议离婚5年以上，房产一直在男方名下，女方一直未过户，现（离婚后）男方因欠债房产面临被法院执行。

Posted 2022-07-27 房产

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夫妻协议离婚5年以上，房产一直在男方名下，女方一直未过户，现（离婚后）男方因欠债房产面临被法院执行。

不可以，协议离婚后一年内是可以的

协议离婚时房子归女房未过户,离婚后男方欠债,此房被保全怎么办

如果是诉讼离婚后房产没有过户，离婚协议就属于法律文件，其房产的归属性已经发生转移，法院不会对你的房产进行诉讼保全。但是，你还是及时过户为好。

夫妻协议离婚时在协议书上填写房产规男方，离婚后女方能否向法院起诉要房屋财产

如果签署离婚协议书时存在欺诈、胁迫的情形，该协议应当属于可撤销的，但要有证据证明才行

夫妻离婚男方名下房产协议给女方过户需要什么手续

离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；

夫妻离婚后，房产方面男方一直不肯办理过户给女方，怎么办？

应凭离婚协议或离婚判决或调解书，双方到房管部门办理过户登记。如果一方不配合，可凭法院判决或调解申请强制执行，法院下达协助执行通知书到房管部门也可办理。如是协议离婚，则只能凭离婚协议向法院起诉，判决后再申请执行。

夫妻离婚后儿子女方带，离婚时夫妻协商将房产过给了未成年儿子，离婚后男方欠债法院会起诉拍儿子的房产

1、离婚时将房子过户给孩子，从法律角度看，属于赠与，即夫妻双方将房子赠与孩子，离子属于孩子所有。
2、如果离婚后欠的债，这与孩子的房子没有关系，法院不能将房子拍卖还债。
3、如果是离婚前欠的债务，把房子赠与孩子，这叫非法转移财产，赠与行为无效。不但房子可能被拍卖，连女方也要承担偿还责任。

婚前男方全款买房，房产记于男方名下！婚后过户到女方名下，离婚后房

既然能过户给女方名下，那么男方已经默认这套物业是夫妻共有财产

夫妻离婚后房产如何过户到男方一个人名下

房产在离婚后过户是要交契税的,可以在离婚前,先进行产权变更,就可以不用交这个税了
不然就按下面的步骤：
办理二手房买卖流程需要提交的材料：
1、登记申请书原件(受理窗口提供)。
2、申请人身份证明。
3、房屋所有权证原件。
4、网上签约的北京市存量房买卖合同原件。
5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件。
6、契税完税或减免税凭证原件。
7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
二手房买卖的具体流程：
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;
2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;
3、买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同,支付定金给中介公司。
4、卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;
5、买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行,如果换其他银行会多出一些费用),买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件,买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司),约7~8个工作日左右;
6、买方向担保公司支付担保费用后,担保公司向原贷款银行申请赎楼,担保公司向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记手续,约5个工作日左右;
7、买方同担保公司去房地产产权登记中心签订房地产买卖合同,递交房产过户申请,担保公司领取回执,需5个工作日;
8、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得多复印一些,再见到它时要等全部贷款还清之后啦),担保公司领出新房产证同按揭银行在房地产产权登记中心作抵押登记,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方,约10个工作日左右;
9、买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。

协议离婚后反悔女方在协议离婚后因男方在七天后给付协议财产，期间女方一直住在男方家女方随后提出男方在

协议在办理离婚手续后生效

婚前男方背着我欠债,离婚后房产归我,男方名未过户,讨债方有权占我房子吗

无权。公民的合法财产受法律保护，任何人不得侵犯，如有侵占，你可以报警。

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