知识大全准备去UCLA租房选择留学生公寓需要哪些具体步骤

Posted 2022-07-27 租房

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准备去UCLA租房选择留学生公寓需要哪些具体步骤

留学生在美国租房时，需要准备的材料有哪些呢?下面就为大家简单介绍一下留学生在美国租房所需要的一些基本材料，希望能够为广大留学生朋友带来帮助。
能够支付美元的双币信用卡：银行不限。MasterCard卡或者VISA卡都可以。部分公寓要求用户使用Paypal.支付各种代缴费用。
中国护照或签证：美国物业管理公司要求租房申请人提供带有照片的ID，因此需要提供护照首页或者签证页的传真或者扫描件。如果有学生签证最好。
收入证明：美国物业管理公司要求租房申请人提供能够支付房租的收入证明，这包括
美国的工资收入证明或者奖学金证明，如果是奖学金证明或者美国的工资收入证明，一般需要月收入达到3倍或者4倍月房租;
存款证明，如果是存款证明，一般需要达到36倍或者48倍月房租。
如果是多人合租，则所有合租人的收入之和达到要求即可美国留学租房需要准备哪些材料美国留学租房需要准备哪些材料。
I-20表格：或者DS-2019表格。
美国社会安全号码(SSN)：部分公寓申请需要提供SSN号码。
准备的材料越齐全，申请成功的可能性越大。如果您缺少其中某些资料，欢迎向客服咨询解决办法。
申请美国公寓的时候，物业公司(房东)可能会收取哪些费用?
申请费(Application
fee)：通常有30-100(美金/人)，该费用不退还美国留学租房需要准备哪些材料文章美国留学租房需要准备哪些材料出自:gkstk./article/wk-78500000677927.，转载请保留此链接!。业主或者物业管理公司利用该费用检查合租人的犯罪记录。记录良好的则通过申请。
定金(Holding
fee)：通常是一个月的租金，入住后这笔钱退还。这笔钱主要保证合租人在申请成功后到入住之前，租订的公寓不会租给别人。通常业主会在收到定金后保持公寓空置15-30天。如果申请未通过，该费用将在几周内退还
管理费(Administration fee)：通常是0-200(美元/户)不等，该费用主要用于支付物业公司的管理开销。
整修费与入住费(Redecoration fee & Moving
fee)：通常是0-200(美元/户)不等，该费用主要用于支付物业公司在前一个住户离开后整修公寓所需开销。
手续费：国际支付时可能会产生一定的手续费，这一般是10-30美元/次。
用户入住时需要向业主或物业管理公司缴纳押金，这主要包括：
安全押金(Security deposit)：一般是一个月的押金，在退房的时候退还。
宠物押金(Pet deposit)：如果用户要养宠物，则需要缴纳该费用，通常是200美元/只左右。

爱丁堡租房选择留学生公寓怎么样

在爱丁堡租房可选择的房型本无好坏，只有看这些房子是否适合你自己的真实情况，选择公寓还是house要看你的个人情况。公寓的物业管理比较好，有些公寓是24小时门禁系统，安全系数很高，有些公寓也会定期的保洁打扫，垃圾清理等。想要锻炼身体可能下楼就有健身房和游泳池。住到这里，你只需要好好学习，享受生活即可。但是公寓的租金比较高，而且大多数的公寓对住户的收入和信用记录要求也是比较高，房源也是比较紧张。house一般都是几个人一起合租的，所以比较大的优点就是便宜，而且人越多越便宜。而且相对于公寓来说，house的租房手续要简单很多。但是如果房子出现任何问题，都需要自己动手去修。

芝加哥租房选择哪个留学生公寓比较好

比较好的区域有，South Loop，这边的房子总的来说都很新，但是房租却并不是很贵，环境相对较好，尤其是离中国城很近，买菜、吃饭都十分方便，因此可以算是一个性价比比较高的区域；yde Park这一区域靠近芝加哥大学，范围是北到51街，南到60街，西到Washington Park，东到密歇根湖，是芝加哥犯罪率第四低的社区，所以在这个区域里面是相对比较安全的；Regents Park：最受中国学生欢迎的公寓，它有个24小时运行的安全前台，还有游泳池和餐厅等。Hyde Park北、西、南边都是黑人区，尤其是西边和南边的黑人区，是问题比较多的地方，如果没有特别需要，最好不要去这几个地方

选择英国留学生公寓需要注意哪些问题

一.校外租房一般地，租房时要考虑的有以下几个要素，一是价格，而是位置，三是房间的质量，四是入住的时间。 a. 价格对于绝大多数中国留学生来说，在英国租房时考虑最多的还是价格因素。英国大学宿舍的租金绝对不是同一城市的同类房间中最高的，但也不可能是最低的。在校外找到比学校宿舍更便宜的住处，这个基本没问题。问题是，如果在校外找的房子离学校太远，那么可能要增加交通费用，或者是每天疲于奔波。对于圣安来说，镇上的房子交通便利，但是价格比较贵;稍微偏远一些的房子价格则便宜很多。 b. 位置英国大学的学生宿舍大部分就坐落于校园中，或者在校园附近，步行几分钟就能到教室;即便宿舍远离校园，那也肯定会有班车或直达的公车。如果自己在校外租房，那么最好就是在校园附近，或者是在学校班车的中途停靠站附近，总之交通要方便。在圣安，学校没有班车，只有公车!各个系的教学楼也分散在镇上，建议大家选择离自己系近一些的宿舍或房子。 c. 房间的质量质量不单指房间的大小和方向，还有其他一些很重要的附加内容。英国的房子大多结构老化，会衍生出不少问题，如漏水等等。无论是学校宿舍还是校外住房，常有价格一样大小迥异呃状况，这需要自己实地考察后才能清楚。在圣安，不同的宿舍楼，房间也不一样，详情请参考这里。 d. 入住的时间听上去这似乎不是什么要紧的事情，但不考虑的话，还真可能出问题。英国大学在给新生发录取通知书时，都会同时寄出入住学校宿舍的申请表;留学生的申请都会被优先考虑，因此如果中国学生事先申请了学生宿舍，那么到达英国之日就能入住。如果打算在校外租房住，最好是请已在英国同一城市的朋友帮忙在学生本人抵英之前就租好。如果您打算抵英之后再租房，一定要事先将旅馆定好。二.住宿种类 a. 家庭寄宿家庭住宿的安排设施良好。你的安全有了保障，又有人照料你的需求，除非这户人家有很年幼的孩子，不然也不会吵杂。但挑正确的人家是很重要的，一般学校会有一些家庭寄宿的资料，可以向学校索取。他们会对你说英语，帮助你提高你的交谈能力。你将可能了解英国人是如何生活。 b. 学生宿舍在大学里，至少在第一年课程期间提供给留学生学生宿舍。不过，最好早些接受给你的宿舍，因为很少有大学能提供给每个学生住房，校方需要尽早知道哪些房间能空出来。住在大学宿舍有这些好处：你有机会接触来自英国及世界各地的同龄人;能参加宿舍中其他人组织的活动;能参加学校的的社团，甚至成为其中的中坚份子。当你初到学校，没有一个人会对你有丝毫的了解，而在学校宿舍与人同住一年后，你会对自己有新发现和了解，也会了解别人许多;而且绝大多数学校宿舍的租金包括了水，电，煤气和中国络的费用。 c. 二合一客卧室(studio) 二合一起居室/卧室是一幢大房子里的单间单人公寓。其中有一张单人床，或是一张小双人床，洗脸台，可能有炉灶和部分家具，包括一些格板，架子，书桌。客卧房有各种规格，有的空间很大，你能用帘子隔开一些地方;有的则非常拥挤。除非你是住在一幢有很多学生而后年轻人们的楼里，不然，对一个新生来说，这么住太孤单了。这种客卧房也不是读书，写文章的最佳环境。 d. 寄宿寄宿曾是学生住宿最传统的方式，直到今天，许多国家里的学生仍是如此住宿。寄宿是指在一户人家中租一间房间，这点和家庭宿舍一样，但关系有所不同。你租了这间房间，也可以请这户人家安排做你的早饭或是给你洗衣服。你与主人家的关系更像是租客与房东的关系，你可能会很少见到这家人，他们也不会费工夫在闲暇时候与你交往，也不会和你特别作英语交谈。 e. 合租住房合租是最常见的住宿方式，多数学生都会选择几人合租来节省开支。最难租房子的时候是八月、九月的下旬，那时刚入学，新毕业的学生们都涌入市区，既找事做又找房源，被人戏称为英国的“找房节”。如果你要在这时候找房子，可得准备多花一些时间。为了节省精力时间，你可以付一些佣金委托中介找房，也可以在中国上自己找，货比三家后再做决定。英国常用的找房中国站：中国至美.gumtree中国/ 是全英最自由的找房中国站，只要耐心找，可以淘出不少可以的房子，但同时也要小心骗子。其他中国站：中国至美.iq-student-acmodation中国;中国至美.findaproperty中国/ 你在找房子时要注意一些事项：第一，你的合住同伴是谁和房子本身的条件同样重要，必须弄清楚是否能和你一同分租的人合得来，在以后的很长的一段时间里，你与室友见面的机会比别的人要多得多，抬头不见低头见，产生摩擦的机会很多，所以找一些和你兴趣，品性相近的室友会比较好。接下来，无论是通过中介还是自己租房，在签合同之前一定要阅读仔细，清楚哪些是对自己有利的条款，哪些是自己合法的权利。另外，小心黑心房东，市面上还有许多很糟的房屋出租，那些贪婪的业主总是试图从产业中榨出最大的利润。最后，找周边环境好一些的地区，近年来使馆收到的针对袭击中国留学生的暴力事件报告逐年增多，你要确认一下去最近的火车站、地铁站和汽车站的路是否安全，千万不能贪图便宜选择治安较差的地区。三.更换宿舍一段时间后，你也许打算要换住处。首先，你应当查一下所签的合约，合约上可能签的是一学期，或是一年。你可以去找有关的负责人，向他解释你为什么要搬宿舍，及要搬到哪儿，看看他们怎么说。也许你可以取消合约，那么可能你就拿不回订金了。除了价格因素外，学生更换宿舍的原因一般都是来到英国后，交到了新朋友，想搬到公寓同住。出门在外，没有父母照顾，所以租房合约以及水电账单这些繁琐的小事都只能自己解决，这些都需要我们留学生慢慢习惯四.其它事宜经常听说有同学房子住到最后和房东不欢而散的事情，其中签署合同是个很重要的环节。在你决定搬入前，请务必拿到一份书面的tenancy agreement，在英国，关于tenancy agreement的法律规定相对国内较完善，一般采取固定的标准格式条款，一般情况下会与房东签订一份租赁合同，如有争议时凭借租赁合同可以向有关部门寻求法律帮助。这个虽然不是法律的硬性规定，但如果房东无法提供时，应该询问原因。如果你不是和房东同住, 一般情况下则要求房东在提供的双方都签字的材料里包含下列内容：租期开始的日期房租价格租期到期日期房客的租期是否固定重新审查房租的日期付款频率(周，月或年) 房东可提供的相关家具和服务，例如家电维修等如果其中一方希望提前终止合同，所需要提前通知的时间周期如果你的房东无法提供以上statement of terms, 法律要求房东必须于二吧日内解决，或者，如果你采取法律措施，房东则会面临罚款。如果你在苏格兰，你可以直接到Sheriff Court终止这份租房合同。同时作为房客，保持房子清洁，不要经常搞派对影响邻居也都是你的责任。很多房东都会在房屋的损耗上对学生房客苛刻要求，无理不退还押金。对于我们，只能做好自己的清洁工作，比如每十天打扫一次房子，和房东搞好关系，对最后全额退还押金都是很有帮助的

曼彻斯特租房留学生公寓有哪些房型

英国的学生公寓大体上分为3类，ensuit、studio、one bed flat，并且在这三个类型上还有相应升级版的房型。
Classic ensuite room这一类的房型是最基础的房型，一般住房的面积在13平米左右，拥有储物衣柜，书桌和一个独立的卫生间。厨房是和2-5个童鞋分享的。ensuite适合一个人住，英国的床总的来讲比大中国相同类型的床要小一圈，这种是大部分同学选择的热门房型。
Premium range ensuite room是基础ensuite房型的升级版，价格要略高于基础房型，拥有更大的私人空间（大约22平米），同样拥有独立的卫生间。厨房作为公共区域，一般和2-3个童鞋分享，并且客厅提供电视，电视税将会包含在房租里面。Sky Plaza的这一房型是双人床。
Classic studio这一类的房型和ensuite room的区别就是这一类的房间是有自己的独立厨房，除了走廊，没有需要和别的童鞋共享的公共区域。

英国莱斯特租房选择留学生公寓租金多少钱

莱斯特Leicester的留学生公寓价格通常都在90-150英镑每周，bill全部包含，而且基本上都是比较新的公寓，各种健身设施、娱乐设施齐全，并且包含门禁系统。

墨尔本租房留学生公寓里都有哪些设施

在墨尔本留学，很多同学租房会选择留学生公寓。留学生公寓相对来说配套服务较好，一些公寓会提供洗衣机/烘干机，电缆，电力，暖气和垃圾清理服务等，安全性也更高。留学生公寓通常位于地理位置方便或是繁华的大街，而且会有游泳池、健身房、门禁系统等设施，让大家住起来更加舒适、安心。不过，留学生公寓的价格相对来说会稍微高一些。

去日本有哪些留学生公寓？

巢来巢往还不错，我妹妹去日本留学的时候住在巢来巢往，环境和配备的实施都很完善。

加拿大留学租房申请学生公寓需要准备哪些资料？

可能有些同学只知道学校内宿舍，但其实在加拿大的很多城市目前都有专门对学生出租的学生公寓（student residence）。例如在滑铁卢就有非常多可供同学们选择的高性价比学生公寓。学生公寓一般都比校内的公寓设施更齐全，类似于apartment，并且靠近校区，且申请流程简单。此外，也有很多同学选择公寓（apartment）入住。对于那些对住房需求较高的同学，除了apartment，推荐入住更好的condo（酒店式公寓），此类公寓一般都会在交通便利，生活方便的地段，所以深受留学生的喜爱。并且condo还会对住户免费开放例如游泳池，健身房等等设施，但是价格也不便宜。由于condo的房东大多数都是私人房东，对租客的要求也会有所不同。比如要有工作证明，信用报告之类的，但是这对于初到加拿大的同学来说就十分困难，所以房东一般是会要求国际留学生支付几个月的租金作为押金。有关申请公寓需要准备的材料，以下是加拿大公寓所要求提交的一些文件：1. 个人基本资料.2. 信用卡（缴纳申请费时公寓方会要求）3. 护照首页（带照片和签字页）扫描件4. 担保人信息（加拿大公民，25岁以上，有全职工作）5. 公寓方可能会要求预付半年的房租6. Key deposit 具体金额依据公寓要求不同（一般100-200加币）7. 某些加拿大公寓不接受电汇转账，只接受加拿大当地银行的支票或汇票

在日本，留学生公寓的房租贵吗？

看你要住什么样的公寓了，房租也不一样，但是要想环境好，价格又便宜的话，你最好多看看，巢来巢往的，他们比较不错。

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