知识大全 我是做防水的,公司手续齐全,请问去工地跑业务有机会吗
Posted 物业
篇首语:仰天大笑出门去,我辈岂是蓬蒿人。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理,主要介绍了知识大全 我是做防水的,公司手续齐全,请问去工地跑业务有机会吗相关的知识,希望对你有一定的参考价值。
我是做防水的,公司手续齐全,请问去工地跑业务有机会吗?小区物业呢?
跑跑总比不跑强
不跑是肯定无机会
祝生意兴隆
在所住的小区内开一按摩小店,工商手续齐全,物业费也交着,现在小区物业又再收费,合法吗
没有文件规定,如果有开发商或小区业主大会制定的小区管理规定,物价部门批准你只得交商业 物业费和补差价。
我老公是做防水的,我想自己跑业务,该怎么跑
专业修补各种漏洞!注只限楼房 一个有创一个的名字也很重要!
请问物业公司应该向那个部门接业务?比如小区物业
前期是开发商,后期一般是找小区业主委员会
小区绿化,小区物业公司找园林绿化公司做小区绿化养护业务?
现在医院的园林绿化公司都要做小区绿化服务吧!贵阳长锦园林公司都可以提供小区绿化施工养护,还有植物租赁等服务的。你可以选择……
物业小区物业费上调需哪些手续
物业公司首先要准备好材料,向小区的业主委员会提出申请,由业委会决定是否召开业主大会。业主大会召开15日以前,要通知全体业主及居民委员会。需经三分之二以上有投票权的业主同意,物业费的涨价申请才能通过。召开业主大会有两种形式,一种是会议形式,一种是书面形式。投票形式属于书面的业主大会。
业主大会由业主委会负责组织召开,派发意见票和收集意见票的工作由业委会责,设立投票箱。业主写好票后把票放进投票箱,避免了物业参与投票过程。现场还要有录像。投票的过程应该受到社区和街道办事处的监督。意见票上必须有完整的填写人信息、填写时间等要素,如果业主委托他人填写,则必须有委托证明,否则意见票按废票处理。
小区物业负责那些业务
小区物业管理合同 第一章 总则 第一条 本合同当事人 委托方(以下简称甲方):________________________________________ 受托方(以下简称乙方):________________________________________ 根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将____________________委托于乙方实行物业管理,订立本合同。 第二条 物业基本情况 物业类型:____________________________________________ 座落位置:____________________市____________________区 建筑面积:____________________平方米;________________ 第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。 第二章 委托管理事项 第四条 房屋建筑共用部位、共用设施、设备的管理、维修养护。 第五条 道路、排水管道等公用设施的使用管理和维修养护。 第六条 公用绿地、花木等的养护和管理。 第七条 公共环境卫生。包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 第八条 交通与车辆停放秩序的管理。 第九条 维持公共秩序,巡视、门岗执勤。 第十条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第十一条 协助社区组织开展社区文化娱乐活动。 第十二条 负责向业主和物业使用人收取下列费用; 1.物业管理综合服务费; 2.房屋共有部位和共用设施日常维修费; 3.停车费; 4.装璜垃圾清运费。 第十三条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护,在当事人提出委托时,乙方应接受委托并合理收费。 第十四条 对业主和物业使用人有违反业主公约的行为,针对具体行为并根据情节轻重,采取批评、规劝、警告、制止等措施,并报有关 执法部门处理。 第三章 委托管理期限 第十五条 委托管理期限为________年。自________年________月________日起至________年________月________日止。 第四章 双方权利义务 第十六条 甲方权利义务 1.代表和维护产权人、使用人的合法权益; 2.制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约; 3.审议乙方拟定的物业管理制度; 4.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况; 5.审定乙方提出的物业管理服务年度计划、和房屋及设施维修计划; 6.按《_________市住宅小区物业管理条例》向乙方提供物业用房,其租金用于物业管理; 7.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动; 8.业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费应承担违约责任,甲方协助做好协调和思想工作,帮助乙方催交。 第十七条 乙方权利义务 1.根据相关法律法规及本合同的约定,制订物业管理制度; 2.对业主和物业使用人违反法规、规章的行为,提请有关部门处理; 3.按本合同第十四条的约定,对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理; 4.可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务,但不得将本物业和管理责任转让给第三方; 5.负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备 、绿化带的年度维修养护计划和大中修方案,经双方议定后由乙方组织实施; 6.向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定,当业主和物业使用人装修物业时,告知有关限制条件,订立书面约定,并负责监督; 7.负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告; 8.每年第一季度底,向全体业主和物业使用人公布上年度相关管理经费的使用情况; 9.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能,如需在本物业内改、扩建或完善配套项目,须与甲方协商经甲方同意后报有关部门 批准方可实施; 10.本合同终止时,乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料; 第五章 物业管理服务质量 第十八条 乙方按《_________市普通住宅小区物业管理服务等级参考标准》中“________级服务等级标准”实现目标管理,具体详见附件 。 第六章 物业管理服务费用 第十九条 物业管理综合服务费 1.住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米________元向业主或物业使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米________元 向业主或物业使用人收取; 2.空置房屋的管理服务费,按全额收取; 3.业主和物业使用人逾期交纳的,按下列方法处理: 从逾期之日起每天应按费用的千分之一交纳滞纳金。 第二十条 公共设施日常维修费 房屋的共有部位、共用设施、设备、公共场地的日常维修、养护费用由乙方按多层住宅每年每平方米_________元收取,非住宅按每年每平 方米_________收取,并按照下列标准执行:日常小修、养护费用,从房屋共有部位和共用设施日常维修费中承担;大中修费用、更新费用,由 乙方制定计划,报甲方审核,由全体业主共同承担。 第二十一条 车位使用费由乙方按照《_________市区住宅小区物业管理停车收费办法》和《住宅小区机动车地下停车收费标准》规定,由 乙方向车位使用人收取,收入用于弥补物业管理成本。 第二十二条 乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其它特约服务,由当事人按实发生的费用计 付,收费标准须经甲方同意。 第七章 违约责任 第二十三条 甲方违反本合同第十六条的约定,使乙方未完成规定管理目标,乙方有权要求甲方在一定期限内解决,逾期未解决的,乙方 有权终止合同。 第二十四条 乙方违反本合同第五章的约定,未能达到约定的管理目标,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有权终止合同 。 第二十五条 乙方违反本合同第六章约定,擅自提高收费标准的,甲方有权要求乙方清退。 第八章 附则 第二十六条 本合同未尽事宜,可以甲、乙双方共同协商解决。可以用书面形式签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。 第二十七条 合同期满后,乙方全部完成合同并且管理成绩优秀,业主、物业使用人反映良好,甲、乙双方可续订合同。 第二十八条 本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及附件和补充协议中未规定的事宜,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。 第二十九条 本合同正本连同附件共_________页,一式四份,甲乙双方及街道办事处、区物业管理行政主管部门(备案)各执一份,具有 同等法律效力。 第三十条 因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因,达不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承担并作善后处理。产生质量 事故的直接原因,以政府主管部门的鉴定为准。 第三十一条 本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。 第三十二条 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决或报请_________街道办事处、区物业管理行政主管部门进行调解,协商或调解 不成的,可以向人民法院起诉。 第三十三条 合同期满自然终止,双方如续订合同,应在合同期满_________天前向对方提出书面意见。 第三十四条 本合同自签字之日起生效。 甲方签章:_____________ 乙方签章:____________ 代表人:_______________ 代表人:______________ _______年_____月_____日 ______年______月____日 这是我们小区用过的一份小区物业管理合同,看看能不能帮到你。
小区物业几年做一次外墙防水
一般外墙防水层的保修期是五年,至于物业几年做一次主要取决于物业的经费状况和外墙面防水层的实际老化和损坏程度做出。
请问刚成立的咨询公司业务怎样发展,请高手指点,公司手续齐全,可做咨询类,代理类,翻译类等业务。
成立公司时应该就确定好业务,有相关的业务资源,刚开始业务的推广很重要,可以重心往这边,如果本身有客源就更好办了。我们也是咨询代理类的80后创业者,希望有合作的机会。如有兴趣可以百度HI我哦。
小区物业公司的办公室都是做哪些工作的啊
有人事,负责物业公司内部人事管理
行政 ,负责物业公司内部绩效管理
客服助理,负责小区内矛盾纠纷处理,小区内部的环境,绿化设备设施的监管
前台,负责来电来访的登记,回访
资料员,负责小区业主资料的录入,完善和公司内部的iso体系文件的整理
仓库管理,负责公司内部的物品管理 出入库,归类,采购
水电工,负责小区设备设施的维护
保安队长,对小区的安全,小区的保安工作监管
相关参考
知识大全 我是做石材石雕的一直很难找到业务,请问要怎么才能找到业务,谢谢
大家好!我是做石材石雕的一直很难找到业务,请问要怎么才能找到业务,谢谢!石雕材料的使用还是要就雕刻的题材和使用位置来看。一般像佛教等东方宗教式的地方所用的雕刻石材以花岗岩为主,特别以佛像为主对颜色要求
有公司招聘业务担当,请问业务担当是做什么的?和市场销售有什么区别?“担当”源自日韩企业,翻译过来意思是“专员”。机关叫干事、企业叫负责人、部队叫参谋。那么加上业务担当就是指业务专员。业务专员是业务部较
知识大全 我是学工程造价专业的,现在要去实习,想多接触工地。去监理公司好不好,施工员好不好
我是学工程造价专业的,现在要去实习,想多接触工地。去监理公司好不好,施工员好不好?“施工员好,监理公司接触不到实际东西”此回答纯属个人臆断,误人子弟。施工员,现在的施工单位无论是“中建几局”我说的大建
知识大全 您好~我是一名应届毕业生,想请问平安财险的行销支持岗是做什么的
您好~我是一名应届毕业生,想请问平安财险的行销支持岗是做什么的?是属于内勤职位?待遇怎么样?谢谢~严格的说平安E行销支持系统是平安外勤同仁展业所用的支持管理系统,区别于内勤的业务系统,平安E行销支持系
知识大全 我是做财务管理的,想在地产公司找个工作,去哪里找更迅速快捷
我是做财务管理的,想在地产公司找个工作,去哪里找更迅速快捷?想前程无忧、智联招聘等知名招聘网站固然很多,不过你要搜索,而且上面的放房地产公司有多少呢?你可以上一下房地产英才网上看看,上面全部是房地产公
知识大全 我是云南的一家旅行社公司,现在想和去哪儿合作,在去哪儿是做宣传,但是不知道怎么做,希望大神告诉我。
我是云南的一家旅行社公司,现在想和去哪儿合作,在去哪儿是做宣传,但是不知道怎么做,希望大神告诉我。直接给去哪儿打电话呀,你要想花钱做广告,就给他们销售部打电话,你要想谈合作就找市场部怎样在去哪儿网搜指
知识大全 我是大一学生,加拿大魁省移民已经办完,想去加拿大读大二,请问怎样联络加拿大大学办理入学手续
我是大一学生,加拿大魁省移民已经办完,想去加拿大读大二,请问怎样联络加拿大大学办理入学手续直接上ouac申请我想移民去加拿大,那么怎样办理加拿大移民手续呢?现在做投资移民的不少,可以选择找中介试试。注
我刚刚做业务员,要怎么去跑业务做好销售员的工作?如IBM的创始人以前就是一个很好的销售员。做好销售,一方面能积累资本,为创业做好物质准备。另一方面能锻炼自己做生意的能力。不管是替人打工还是自己开公司,
知识大全 我在公司做人力,为职工缴纳社保的相关手续已经办完,想请问去缴费是人力还是财务的工作
我在公司做人力,为职工缴纳社保的相关手续已经办完,想请问去缴费是人力还是财务的工作?看你公司的是分派给哪个部门去做的,一般是财务。如果是人力管流程是,去社保局问完基数,然后根据你们每个员工的公司,算出
知识大全 我是做团购的商家,和美团点评都有合作,销量和评价不太好,谁知道哪里去找专门给团购网做评价的公司
我是做团购的商家,和美团点评都有合作,销量和评价不太好,谁知道哪里去找专门给团购网做评价的公司?小企鹅好山气就衣溜叁似吾一加这个请教,团购网站评价最高的是哪个呢?评价高的团购网站?有谁知道?恩,评价高