知识大全拆迁，想问一下农村房屋拆迁补偿标准是多少钱一平方

Posted 2022-07-27 知

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拆迁，想问一下农村房屋拆迁补偿标准是多少钱一平方

一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。土地征收拆迁补偿标准土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类：
1.农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。
2.国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。
具体说来：
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。

云南省农村房屋拆迁补偿标准是多少钱一平米

房屋拆迁赔偿的原则是按照当地房价（市价）计算赔偿。农村房屋可参照这一原则处理，由拆迁方和被拆迁方（代表）商谈一致后，经所在地行政部门批准就可以了。具体多少钱一平米很难说。要看当地交通道路状况、社会经济发展状况、房屋质量和房龄状况、征地的目的和使用计划等等因素，基本上农村方面尽量想办法提高赔偿金，有些紧急的加盖楼层，扩大赔偿房屋面积，紧急种植经济林木，增加赔偿项目，还会额外生支，要求承包挖方和填方工程，拖延商谈时间，观察对方反应，掌握赔偿尺度的收放，都会影响平米价格。政府有关部门会公布一个指导价格，往往农民们是不满意的。笔者以为，征地后农民多少年的生活依赖转让出来了，在符合政策原则下，适当宽厚点为好，今后建设发展当中离不开当地农村、农民的；农村干部和农民们要想想早点把条件谈好，拿到钞票，发展经济（办公司企业）是长久利益，不要要价过高，令人太过为难，能够争取些比如招工指标、要块地，用于建商业楼宇，作为集体财产，在这方面对照政策，多开动脑筋更为好些。
【凯里律师】
:lawtime./kaili

章丘新农村建设农村房屋拆迁补偿标准是多少钱一平方？

你的情况属于农村的征地拆迁，主要法律依据是土地管理法以及实施细则的规定，首先是由省政府或者国务院作出审批后实施，而这个补偿标准是在审判后由国土部门制定出来再报请当地政府审批后实施，所以说没有国家固定的标准，你可以去当地国土部门申请信息公开，可以采取合法的法律途径维护自己的利益！

农村房屋拆迁补偿标准和一平方多少钱

建议或房地产管理局咨询！

淮安区政府新农村建设农村房屋拆迁补偿标准是多少钱一平方？

你好，（1）每个地方的经济发展水平，建材价格，地段的商业价值，人民生活水平等等都有一定程度上的区别，而这些政策的出台是考虑到每个地方的实际情况结合采集一定的民众意见制定出来的补偿政策。每个地方都不同（2）这些补偿政策通常都会在县，市两级政府通过政府信息公开而让公众知晓。一般都是在政府网站，报纸等能比较容易为大众知晓的方式公布。（3）在你不知道补偿标准的情况下，你可以到当地政府主管部门查询关于拆迁的具体办法。手工答题，希望对你有帮助

普枞g347国道房屋拆迁补偿标准是多少钱一个平方。

具体补偿看拆迁补偿安置方案，总原则是公平补偿，看房屋所在地的房价综合考量

巫高速农村房屋各类拆迁补偿标准是多少

国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》
（俗称“新拆迁条例”）全文
国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）
第一章总则
第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收人的合法权益，根据《
物权法》和《全国人民代表大会常务委员会关于修改（中华人民共和国城市房地产管理法）的决定》，制
定本条例。，
第二条为了公共利益的需要，对国有土地上单位、个人的房屋实行征收以及对被征收房屋的所有权人（以
下简称被征收人）给予补偿的，适用本条例。
第三条本条例所称公共利益的需要，包括：
（一）国防设施建设的需要；
（二）国家重点扶持并纳入规划的能源、交通、水利等公共事业的需要；
（三）国家重点扶持并纳入规划的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、文物保护、社会
福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）为改善低收入住房困难家庭居住条件，由政府组织实施的廉租住房、经济适用住房等建设的需要
（五）改善城市居民居住条件，由政府组织实施的危旧房改造的需要：
（六）国家机关办公用房建设的需要；
（七）法律、行政法规和国务院规定的其他公共利益的需要。
第四条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、补偿公平、结果公开的原则。
第五条县级以上地方人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，
县级以上地方人民政府规定的房屋征收部门具体组织实施房屋征收与补偿工作。
县级以上地方人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保证
房屋征收与补偿工作的顺利进行。
第六条上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。
院建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当会同同级财政、国土资源等有关部门，
加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。第七条任何组织或者个人对违反本条例规定的行为，有权向有关

2014年农村房屋拆迁补偿标准的费用是多少

农村房屋拆迁一般是按照重置价格结合房屋新旧及装饰装潢情况补偿。因各地经济发展状况不同，没有具体的统一标准。

你好，这是没有统一标准的，每个地方的补偿标准都是不一样的。拆迁方在拆迁之前会发布拆迁公告，里面就有补偿的标准。但，标准是明面上的，实际的都是通过协商或别的方面来得到自己满意的补偿。

因地方、地段不同，标准也有所不同，以下仅供参考，具体咨询当地拆迁办。

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