知识大全一次性收取的房租怎么做账

Posted 2022-07-27 租金

篇首语：五陵年少金市东，银鞍白马渡春风。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了知识大全一次性收取的房租怎么做账相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

一次性收取的房租怎么做账

一次性收取的房租，会计上按照权责发生制原则确认收入。属于当期的计入当期收入，其余的部分计入预收账款科目。

一次性收取的房租，会计上按照权责发生制原则确认收入。属于当期的计入当期收入，其余的部分计入预收账款科目。
税务处理上，与会计规定趋同。根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函[2010]79号）第一条规定：“根据《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。
例：A公司2015年1月收到B公司一次性支付的一年房租12000元，会计分录为：
借：银行存款 12000
贷：其他业务收入 1000
预收账款 11000

一次性收取的房租如何进行税务处理

根据《关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》国税函〔2010〕79号第一条规定：根据《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。
据此规定，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。
一次性收取三年租金收入时
借：银行存款1
贷：预收账款1
分三年直线分摊，确认收入
借：预收账款1/3
贷：主营业务收入1/3

一次性支付一年的房租95000怎么做账，已经收到发票

计入待摊费用，每个月结账前摊销就可以。
支付房租时：借：待摊费用-租金 95000
贷：银行存款（现金） 95000
每月摊销额：95000/12=7916.67元
每月摊销时：借：管理费用（营业费用或是制造费用）-租金 7916.67
贷：待摊费用-租金 7916.67
最后一个月记得要用倒推出来的数据95000-（7916.67*11）=7916.63
最后一个月借：管理费用（营业费用或是制造费用）-租金 7916.63
贷：待摊费用-租金 7916.63

一次性收取70年的房租费40000元怎么计算税款

作为出租方的单位收取的房租收入40000元，需要按租金收入的5%计算缴纳营业税；按营业税的7%计算缴纳城建税；按营业税的3%计算缴纳教育费附加；按房屋租赁合同记载金额的0.1%计算缴纳印花税；按租金收入的12%计算缴纳房产税。

公司一次性交了2年的房租,发票已收到,应该怎么做账

借：长期待摊费用
贷：银行存款
每月摊销时候
借：管理费用
贷：长期待摊费用

一次性收到过去3个月的房租款，如何做账？

1、支付时：
借:预付账款-房租（以前用的是“待摊费用”科目，现在不用这个科目了，可以用预付账款）
贷：银行存款
2、摊销时：
借：管理费用/营业费用
贷：预付账款-房租（3个月的可以分成3个月摊完）
如果金额不大的情况下，也可以直接做费

急用钱个人房东租房可一次性收取三年房租吗

一般一次性一年的！你看怎么谈了！三年的估计得优惠不少

一次性收取十年的房租,能抵抗法院拍卖吗?

如果是恶性财产转移，肯定是不可以的，还有法院查封房子了，你在有租约是不认可的，即使之前有租约，也需要提供相关的租赁证明，包括合同和转账记录，根据你说的，要拍卖了你再搞租约，是抵抗不了的

石家庄公租房租金是一次性收取吗

公租房的租金缴纳方式按当地规定的时间来缴纳。
一般公租房租金缴纳方式有：
1、公租房按年交房租。
2、公租房房租可以半年一交。在申请公租房后，第一次交3个月的房租和3个月的押金。
3、公租房都是第一次交3个月房屋和3个月押金。然后承租人就可一个月一交房租或者半年一交房租，也可以一年一交房租。
公租房申请的相关步骤：
1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。
2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。
3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。
4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。
5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间, 申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。

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