知识大全房产证满五年和不满五年是啥说法

Posted 2022-07-27 房产证

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房产证满五年和不满五年是啥说法

房产证或契税票满五年，且是卖方唯一住房，交易时免征营业税及个人所得税。
2015年3月30日发布了新政，满两年即免征营业税。个人所得税政策不变。

房产证满五年的问题，房产证满五年和什么有关，如果是继承或者被赠予的房子是否房产证不会满五年

您好！房产证满五年在出售时免营业税，是继承的房子继承之前是满五年，继承之后仍满五年，赠予的房子要以新的产权证时间算起~~

房产证不满五年如何过户

契税：成交价的2%
营业税：成交价的5.54%
个人所得税：成交价的1%
基本上大项就这些（各地情况不同）

房产证不满五年，实住超五年，交易能否免税？

看看你有没有原始的购房发票
如果要是有,且原始购房发票超过5年了,就没有税
如果原始发票也未超过5年就肯定有
本人在北京从事房地产工作,北京现在是这种状况,估计外地也不例外

房产证老证满五年新证不满五年交易时要交营业税吗？

这涉及到一个换证的问题，与所在区县的房管局操作规则有关——原则上来看，换证之后登记的房屋年限是不会做改变的，但就目前状况来看，某些区县确实存在换证之后房龄重新计算的情况，建议还是到房管局详细咨询。

房产证不满五年现在卖和满五年的价格相差多少

房子是否满五年看你手上的购房发票日期到今天是不是满五年，没满五年影响营业税不满五年是差额营业税的5.6%，这里还涉及到唯一住房，还有是不是特殊商品房，具体你可以找家中介公司问一问，或者房子报给中介他们会帮你算的，怕经常被打扰就别留中国咨询一下

房产证算满五年吗？

或契税发票满五年行

满五年是看房产证的时间吗

是的。
房产证是代表合法拥有所有权的证件，也就是从领取了房产证开始计算拥有所有权的时间。

安置房是房产证满五年还是房子满五年能过

正常情况是不可以的，没有房产证就等于现在的房子本质上是不属于你的，也就是只有使用权，没有产权。比如房屋抵押贷款一样，没有房产证是不能贷款的。交易也一样。以上是正常情况。
不正常情况不能说绝对可以，但有可能。1、要看你和购房者之间的关系。2、要看你和现在的房屋管理者的关系。以上两种情况只要有一种成立，就可以交易。

房产证不满五年能启动维修资金吗

任何时间都可以，但是要整幢楼的业主签字同意，才能启用。

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