知识大全 请教各位税务高人，公司租个人房屋缴纳的租赁税金怎么入账
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请教各位税务高人，公司租个人房屋缴纳的租赁税金怎么入账
公司租个人房屋,房东是纳税人，贵公司不是纳税人。
如果税费由贵公司承担，你权当提供租赁费了，直接计入“管理费用-租赁费”科目，发票和税票做原始凭证。
公司房屋租赁应交哪些税金?
(1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。
(2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
(3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。
(4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。
企业为个人租赁房屋个人要缴纳什么税
企业为员工个人租赁房屋，个人要缴纳个人所得税，企业为职工个人租房支出要计入其工资薪金所得计算个人所得税，由企业并入代扣代缴。
《中华人民共和国个人所得税法实施条例》
第八条 税法第二条所说的各项个人所得的范围：
（一）工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。
第十条 个人所得的形式，包括现金、实物、有价证券和其他形式的经济利益。所得为实物的，应当按照取得的凭证上所注明的价格计算应纳税所得额，无凭证的实物或者凭证上所注明的价格明显偏低的，参照市场价格核定应纳税所得额；所得为有价证券的，根据票面价格和市场价格核定应纳税所得额；所得为其他形式的经济利益的，参照市场价格核定应纳税所得额。
但是，对外籍个人有特殊规定。
《国家税务总局关于外籍个人取得有关补贴征免个人所得税执行问题的通知》（国税发〔1997〕54号）规定，对外籍个人以非现金形式或实报实销形式取得的合理的住房补贴、伙食补贴和洗衣费免征个人所得税，应由纳税人在初次取得上述补贴或上述补贴数额、支付方式发生变化的月份的次月进行工资薪金所得纳税申报时，向主管税务机关提供上述补贴的有效凭证，由主管税务机关核准确认免税。
我们公司办了房屋租赁凭证，租赁所那边需要每个月都缴租赁税吗？是承租人缴纳还是出租人缴纳？
你好，租赁所一般都是在租赁方这边收取租赁费的，所以租赁税就只能由租赁方来缴纳了，至于提到租赁税的承担者，我想，由租赁方缴纳后，在商讨房租时，把这个情况适时考虑进去就好。
办理房屋租赁登记备案是否需要缴纳租赁税费？怎样缴纳租赁税费
财税〔2016〕36号 附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》一、（九）
5.其他个人出租其取得的不动产(不含住房)，应按照5%的征收率计算应纳税额。
6.个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
国家税务总局公告2014年第57号《关于小微企业免征增值税和营业税有关问题的公告》二、增值税小规模纳税人兼营营业税应税项目的，应当分别核算增值税应税项目的销售额和营业税应税项目的营业额，月销售额不超过3万元（按季纳税9万元）的，免征增值税；月营业额不超过3万元（按季纳税9万元）的，免征营业税。
个人出租不动产，凭租赁合同可到税务机关代开。
公司租个人的房屋（办公写字楼），月租金是2万元， 请问去地税局缴纳房租时，税金应该缴纳多少钱
您好，按2万元计算各种税费。营业税5%、房产税12%，还有所得税，各地的征收方法不一样，请具体咨询当地税务局。
希望点点租可以帮到您，望采纳，谢谢！
房屋租赁的税金计算?
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：“第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。”
二、房屋出租方取得租金收入时应交纳5％的营业税，12％的房产税，0.1％的印花税，按营业税税额附征7％的城建税（市区）和3％的教育费附加，个人所得税（不同地方，带征率不同，以当地税务机关规定为准）。
三、根据《中华人民共和国发票管理办法》第二十条规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。因此，房屋出租方在取得租金收入时应按规定开具发票给你单位，且不能再收取任何税金。如果房屋出租方拒绝开具发票，你可到当地管税务机关或拔打12366－2对其进行举报。
请问我公司向个人租用房屋，房屋租赁税缴税流程是怎样，由谁缴纳，怎样才能开发票给我们公司？
房产税由房屋产权所有人缴纳。产权属全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳，产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。租赁的房屋根据租赁按双方约定交。 因此，房产税可以由房东缴纳，也可以由你们缴纳。具体由谁缴纳，关键要看租赁协议中是如何约定的了。如果不按时缴纳，按照税收征管法规定，既要补缴税金、加收滞纳金，还要被罚款的。
发票可到地税去代开
房屋租赁税实际是房产税和营业税，有出租方缴纳。所以只能开出租方的名字的税票。房租发票是给你们的。一般在地税局缴纳，所需资料：房屋产权证明、租赁协议，房租收据、出租方身份证，承租方营业执照。
我个人的车辆租赁给公司，每个月5000元，请问需缴纳多少税金
增值税：5000/（1 3%）*3%=145.63元
每月税金：5000元/12=416.66元
应纳个税所得额为0元。
低于扣除标准无需要纳税。
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