知识大全二手房评估价最多可以多做多少

Posted 2022-07-27 二手房

篇首语：上下观古今，起伏千万途。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了知识大全二手房评估价最多可以多做多少相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

二手房评估价最多可以多做多少

看中介和评估单位的关系，最多是参考高价的九成

新龙新二手房评估价是多少

二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：
房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;
100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;
500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;
2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;
5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
房产评估应考虑的因素
1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格
2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格
3、所在小区和所在板块的房价走势
4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。

二手房评估价大概能评到售价的多少啊？

您好，北京二手房评估商业贷款的话主要是世联和杜明，公积金是康正；评估值一般是您房屋成交价的8.5成，但也根据实际房子的小区配套，交通，房屋户型及小区的成熟度而定，具体还要看房子和区域。

恒大苹果园二手房评估价多少?

新房的才买5千不到呢，问题很多，在南宁市区还有5字头的房子的办理房产证肯定有问题。不要贪便宜，人家开发商比你会算数

现在武汉市二手房评估价能评多少钱

二手房评估价大多为市场价值的80%，部分房龄较长的房屋这一比例会更低。按照“贷款额上限等于二手房评估价70%”的比例计算，购房人实际能够获得的二手房贷款额度最高相当于全套房屋成交价的56%，因此二手房买主的首付款比例将大增

138平米的二手房电脑评估价多少钱?

这要看地段来估计的。

哪位知道二手房评估价一般能做到多少

二手房交易流程
(1)买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)签合同
卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
(4)立契
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。

二手房评估价一般能做到多少寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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温州房子一般评估价是成交价的百分之多少啊,例如100W的二手房最多可以贷多少？

你好，楼主
1您说的评估价是收取的费用还是什么，说的具体一些。
2.2手房的贷款是根据银行的评估来给你贷款的，一般情况下2007以上的房子能贷到7层，自己首付3层，2000年左右的房子差不多就是5-7层左右，2000一下的房子一般是3-5层，跟楼龄有特大的关系，越旧的房子贷款风险越大，所以楼主买房子时候特别注意些，9几年的房子基本很难贷到了，因为银行怕承担风险。
希望对您有帮助，不懂继续追问

嘉州大道附近二手房评估价是多少

富力桃园(白云)小区信息，估价日期：2016年4月5日
小区基准价：19400元/㎡
同比去年：5.46%
环比上月：0.21%
小区地址：白云区罗冲围片环河路114号
划片小学：萧岗小学
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